【正文】 的參考資料和項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營要求，本項(xiàng)目所在地區(qū)屬于 城鎮(zhèn)規(guī)劃中的居住區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分為二類區(qū)，其環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)滿足 GB3095－ 1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求。 為了給學(xué)生日常生活提供一個(gè)舒適的環(huán)境， 結(jié)合 地區(qū)的自然條件和本項(xiàng)目的實(shí)際情況， 本項(xiàng)目學(xué)生宿舍及公寓均規(guī)劃建設(shè)普通分 體式 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 空調(diào)系統(tǒng)。 （ 1） 本工程建筑為高層建筑，建筑內(nèi)的電梯、弱 電機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、消防控制室等消防用電設(shè)備為二級負(fù)荷；其它屬三級負(fù)荷。 鋼筋：梁、柱、墻縱筋擬采用 HRB335級 ,柱箍筋擬采用 HPB300，樓面現(xiàn)澆板擬采用 HRB335級 鋼筋，具體參照設(shè)計(jì)單位圖紙要求。 （ 2）本工程樓層為 24層，采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項(xiàng)目 建設(shè)一棟 24層框架 剪力墻結(jié)構(gòu)的學(xué)生公寓。 工程 （ 1） 由電視、電話、寬帶、監(jiān)視系統(tǒng)組成，分別由城市電信系統(tǒng)管孔引入，適當(dāng)設(shè)置電話接線箱、電視干線分支器（放大器）箱及寬帶中繼箱，電信線路引入各功能用房。 排水工程 本項(xiàng)目采用雨、污分流的排水體制。 公寓樓主要出入口設(shè)置在大樓西面。 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 第 四 章 項(xiàng)目規(guī)劃 及建設(shè) 方案 規(guī)劃概況 本項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)位于現(xiàn)學(xué)生宿舍（原園林局宿舍）的原址，計(jì)劃拆除該宿舍 ，在原址新建一棟高規(guī)格學(xué)生公寓 。 場地土類型為中軟土～中硬場地土，建筑場地類別為Ⅱ類，場地屬可進(jìn)行建設(shè)的一般地段。 結(jié)論 本處位處同一地貌單元，工程地質(zhì)條件較簡單，地形較平緩，無陡坎、陡坡、滑坡、泥石流，勘探時(shí)未發(fā)現(xiàn)斷裂、溶洞、震陷地層、可液化地層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。 氣候條件 屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，具有陽光充足、降水充沛、四季分明的氣候特征。 城市內(nèi)主要地質(zhì)構(gòu)造為南漳－ 斷裂，其主干分布于田家沖－?；蹨希⒀狸P(guān)－十里牌一線，呈北北西走向伸展，屬活動(dòng)性斷裂帶。 地震烈度 城市地處秦嶺南支荊山余脈東南端，是由低山區(qū)型向丘陵平原型過渡的地段。故本處地下水水量無 較小。 水文地質(zhì) 本處水文地質(zhì)條件簡單，場區(qū)內(nèi)分布的地層：①層為弱透水非含水層；②層隔水層；③層為透水非含水層；④層為隔水層。最高海拔為鐘祥市客店鎮(zhèn)齋公巖， 黃海高程 1051m。 ’ 31176。 第三章 項(xiàng)目場址選擇及建設(shè)條件 自然條件 地形地貌 市地處荊山山脈以西，大洪山南麓和江漢平原北部之間，漢水貫穿南北。東靠大洪山南麓，距武漢市 260km；西望長江三峽，距宜昌市 129km；南連江漢平原，距荊州市 82km；北枕荊山余脈，距襄 陽 市 124km。 （ 3）場地地勢平坦，無滑坡、崩塌、膨脹土、地表液化、斷層碎帶等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定。不同的學(xué)生的教育背景、家庭環(huán)境、成長經(jīng)歷不同，他們對國家、社會(huì)、對未來人生的看法也會(huì)有所不同。 同時(shí)，約 500余女生的宿舍已成危房，急需改建。全校 可供學(xué)生住宿的 只有較為完整的 兩 棟 宿舍和一棟公寓 ， 其余的只是一些臨時(shí)改建用的臨時(shí)學(xué)生宿舍 。因此 ，在學(xué)生公寓管理中，組織豐富多彩的寢室、校園文化活動(dòng)是拉近與學(xué)生感情上的距離、促進(jìn)公寓高效管理的有效方式。 公寓文化是校園文化的一個(gè)重要組成部分。校舍安全工作的狠抓落實(shí)，才能從硬件設(shè)施上，保證中小學(xué)生的安全學(xué)習(xí)，才能讓家長放心的讓孩子去學(xué)校上學(xué)，才能辦出讓人民大眾滿意的教育事業(yè)。做好中小學(xué)的校舍安全工作，直接關(guān)系到我國未來人才計(jì)劃的順利進(jìn)行。我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)全面推進(jìn)，工業(yè)化、信息化、 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 城鎮(zhèn)化、市場化、國際化深入發(fā)展，人口、資源、環(huán)境壓力日益加大，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的要求更加迫切。 而校舍作為學(xué)生學(xué)習(xí)的場所，安全問題是事關(guān)學(xué)生人生安全的大問題，解決了校舍安全問題，才能從根本上保證“教育為本、科教興國”戰(zhàn)略的實(shí)施。黨的“十七大”明確提出優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國目標(biāo)。受當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)條件、施工條件以及資金因素制約，特別是隨著人民生活水平的提高，現(xiàn)學(xué)生宿舍無論面積還是功能都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前學(xué)生及家長的需要。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全國中小學(xué)校舍安全工程要實(shí)行全過程社會(huì)監(jiān)督，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方案、工程進(jìn)展和實(shí)施結(jié)果等向社會(huì)公布，所有項(xiàng)目公開招投標(biāo)，建設(shè)和驗(yàn)收接受新聞媒體和社會(huì)監(jiān)督，確保將學(xué)校建 成最安全、家長最放心的地方。 2020年中央新增專項(xiàng)資金 80億元，重點(diǎn)支持中西部地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的校舍安全工程。 會(huì)議指出， 校舍安全直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 穩(wěn)定。其中，義務(wù)教育階段學(xué)校 萬所，校舍面積 ，與 2020年教育事業(yè)統(tǒng)計(jì)中的義 務(wù)教育階段學(xué)校有關(guān)數(shù)據(jù)（ 、 ）基本一致。 項(xiàng)目建成后， 湖北省 市龍泉中學(xué) 將充分有效地利用 新 建的 學(xué)生生活 配套設(shè)施，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)異的辦學(xué)理念，為 的 中 學(xué) 教育事業(yè)作出更大 的 貢獻(xiàn)。 資金籌措方案： 申請 市級專項(xiàng)資金和學(xué)校自籌 。 第一章 總 論 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 湖北省 市 龍泉中學(xué) 學(xué)生公寓 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 承辦單位： 湖北省 市 龍泉中學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地點(diǎn)： 市?；勐?38號(hào) 項(xiàng)目總投資： 建設(shè)時(shí)間： 2020年 1月 — 2020年 6月 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建筑 總 用地面積 ， 凈用地面積 ， 總建筑面 積 （包括 地下 室建 筑 面積 和 一 層 架空 建筑 面積）， 容積率 ，建設(shè)一棟 24層 框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)的 學(xué)生公寓 。 研究范圍及內(nèi)容 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和承辦單位對項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃及要求，本項(xiàng)目 建議書 就項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目實(shí) 第一章 總 論 施進(jìn)度及管理、投資估算、資金籌措及社會(huì)效益評價(jià)等方面進(jìn)行科學(xué)的分析和論證，從而提出切實(shí)可行的結(jié)論和建議，作為建設(shè)單位和行政主管部門在項(xiàng)目決策、審批和組織實(shí)施過程中的依據(jù)。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 我國 校舍安全 問題現(xiàn)狀 2020年以來，國務(wù)院統(tǒng)一部署實(shí)施了農(nóng)村中小學(xué)危房改造、西部地區(qū)農(nóng)村寄宿制學(xué) 校建設(shè)和中西部農(nóng)村初中校舍改造等工程，提高了農(nóng)村校舍質(zhì)量，農(nóng)村中小學(xué)校面貌有很大改善。根據(jù)排查鑒定結(jié)果，全國中小學(xué)校舍中，基本達(dá)到國家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，以及雖未達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、但是基本上按當(dāng)時(shí)的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建設(shè)、具備一定抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)能力的校舍，占 81%；其它校舍占 19%。會(huì)議決定正式啟動(dòng)全國中小學(xué)校舍安全工程。會(huì)議要求各地切實(shí)加大對中小學(xué)校舍安全工程的投入，列入財(cái)政預(yù)算，確保資金及時(shí)到位，防止學(xué)校出現(xiàn)新的債務(wù)。 校校舍安全問題現(xiàn)狀 根據(jù)國家“校安工程”的有關(guān)文件精神， 2020年市“校安辦”組織專家對 該 校的校舍進(jìn)行了全面排查， 該 校女生宿舍被鑒定為 D級危房。同時(shí)， 該 ?，F(xiàn)學(xué)生公寓（原園林局職工宿舍）存在消防安全 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 隱患， 多次被省、市消防部門要求進(jìn)行整改。并指出教育是民族振興的基石，教育公平是社會(huì)公平的重要基礎(chǔ)。 是 全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家 的重要舉措 21世紀(jì)是中華民族偉大復(fù)興的世紀(jì)。國際金融危機(jī)進(jìn)一步凸顯了提高國民素質(zhì)、培養(yǎng)創(chuàng)新人才的重要性和緊迫性。 對全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家具有決定性意義。 堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)，是黨中央從全面建設(shè)小康社會(huì)，開創(chuàng)中國特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，順應(yīng)了我國改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，也體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。校園文化具有導(dǎo)向、育人、凝聚、開發(fā)等重要功能。通過文明宣傳活動(dòng)，使公寓整潔、有序，具有濃厚的文化氛圍；通過評比活動(dòng)，提高廣大同學(xué)參與公寓管理的熱情，共同建設(shè)良好的宿舍風(fēng)氣。全校學(xué)生住宿面積不足 8000平方米，由于多年來學(xué)校沒有建設(shè)新的宿舍樓，現(xiàn)有的學(xué)生宿舍陳舊、簡陋、擁擠，學(xué)生生活極不方便，住宿條件已經(jīng)滿足不了日益擴(kuò)大的學(xué)生規(guī)模的需求，也不能滿足家長的要求，家長嚴(yán)重不滿。因此， 學(xué)生公寓樓的建成， 按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可提供1000人的住宿條件， 將大大緩解 該 校長期以來并且制約學(xué)校發(fā)展的學(xué)生住宿條件差、面積少、檔 次低、宿舍破舊、低矮簡陋不堪、衛(wèi)生條件惡劣等較為突出的瓶頸問題 ；也可便于學(xué)校今后對學(xué)生進(jìn)行集中管理， 為學(xué)生日常起居提供更好的服務(wù)，便于學(xué)生把更多的時(shí)間和精力用于學(xué)習(xí)上， 將極大地扭轉(zhuǎn)學(xué)校招生的被動(dòng)局面。通過建設(shè)學(xué)生公寓并加強(qiáng)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)管理，就可以促進(jìn)學(xué)生管理工作上一個(gè)新的臺(tái)階。 （ 4） 場地干燥 、 排水通暢 ，海拔高程合理，不受洪水影響。 市 轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、 漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū) 7個(gè)縣、市、區(qū)，其中鎮(zhèn) 50個(gè)，鄉(xiāng) 1個(gè)，街道辦事處 5個(gè)，農(nóng)業(yè)辦事處、農(nóng)（牧）場、水庫單位等 11個(gè)，省級經(jīng)濟(jì)（高新）技術(shù)開發(fā)區(qū) 4個(gè)。跨東徑 110176。 36’，南北最大縱距 134km，東西最大橫距 。西北部東寶區(qū)地域是由大巴山東