【正文】 業(yè)增加值32254億元，%。在郊縣（區(qū)）開辟了9個市級工業(yè)區(qū)，為市區(qū)工業(yè)擴散創(chuàng)造了條件。 4．2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上海堅持“優(yōu)先發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，調(diào)整優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)定提高第一產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針，使以金融、商貿(mào)、信息等為重點的第三產(chǎn)業(yè)得以長足發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整實現(xiàn)了新的跨越。上海積極引進國外先進和適用技術(shù)，推動上海技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。上海充分發(fā)揮中心城市的綜合優(yōu)勢，抓住世界經(jīng)濟增速趨緩、國際資本流動加快的機遇，擴大利用外資領(lǐng)域，拓展引進外資方式，吸收外資顯著增長。上海積極實施外貿(mào)出口產(chǎn)品市場多元化戰(zhàn)略，努力克服世界經(jīng)濟增速趨緩的不利影響，大力拓展新的出口增長點。多元性 指的是：（1）所有制結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，非公有制經(jīng)濟加快發(fā)展。海派文化是指在同一場所不同時代特征、不同地理分野，不同審美追求的文化形式融合共存，海乃“海納百川之喻意”。多年來， 上海除了本地每年的貨物進出外，也幫助上海周邊省市進出大量的貨物， 自然而然地形成了一個交通樞紐 和貨物的集散之地?？傻诌_(dá)從北到市沿海主要港口；長江航線：可直達(dá)長江中下游各港口；內(nèi)河航線：通過江南水網(wǎng)可抵達(dá)江、浙、皖等省各大小港口碼頭。上海港將通過外高橋、五號溝工程、黃浦江內(nèi)部分老碼頭改造和功能轉(zhuǎn)換，使之成為洲際集裝箱貨運樞紐港。鐵路—上海有各種鐵路專用線近百條。一個是虹橋國際機場，在上海的西區(qū)；另一個是浦東國際機場，座落在東海之濱。 在上海每年舉行各種各樣的國際會議，其中，有商業(yè)的、政治的、文化的、藝術(shù)的……，這進一步促進了上海對世界的了解和世界各國對上海的了解。2．上海交通2．1 上海與世界的聯(lián)系上海作為一個國際化大都市，它有著快捷便利的交通條件，上海有通往世界59個城市的國際航空線和 14條海上國際航線。1．3 面積，%，南北長約120公里，東西寬約100公里。至2000年末，占全國總?cè)丝诘谋戎貫?%。2000年，℃，無霜期300天。地處長江三角洲前緣，東瀕東海，南臨杭州灣，西接江蘇、浙江兩省，北界長江入海口，正當(dāng)我國南北海岸線的中部，交通便利，腹地廣闊，地理位置優(yōu)越，是一個良好的江海港口。除西南部有少數(shù)丘陵山脈外，上海境內(nèi)全為坦蕩低平的平原，是長江三角洲沖積平原的一部分，平均海拔高度為4米左右。年降雨量1302毫米，但全年50%以上的雨量集中在5至9月的汛期，汛期有春雨、梅雨、秋雨三個雨期。2000年，全市人口密度為每平方公里2084人，其中市區(qū)2897人。；陸地面積6219平方公里，水面面積122平方公里。便利的交通，促進了上海與世界各國的交往。上海已經(jīng)成為中國了解世界、世界了解中國的一個窗口。目前二個機場的年旅客吞吐量為1640萬人次，待浦東國際機場4條跑道全部建成，上海航空的年客運量將達(dá)到近1億人次。上海鐵路將建立以直達(dá)快運為主線、內(nèi)接港澳、北連俄歐、東通海外、西達(dá)中亞的國際集裝箱多式聯(lián)運網(wǎng)絡(luò)。2．3 中國大陸的交通樞紐上海有著優(yōu)良的港口，由此也成為中國重要的交通樞紐和貨物的集散地。交通的方便，為上海的企業(yè)及來上海從事商貿(mào)等活動的企業(yè)提供了極大的便利。上海作為西學(xué)東漸和中國近代新文化的發(fā)祥地，海派文化既有多樣又兼容，敏感又合時宜，實效又富于創(chuàng)新的特性，又沿承了吳越文化對生活理解的細(xì)膩。在全市國內(nèi)生產(chǎn)總值中，比上年增長5％；，％，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重由上年的26％％。％。全年批準(zhǔn)外商直接投資項目2458項，％；,％；，增長39％。全年共簽訂技術(shù)設(shè)備引進合同1514項。2000年，按可比價格計算，比1995年增長1倍，“九五”%。同時，加快舊區(qū)的改造步伐，從中心區(qū)遷出數(shù)十萬戶居民家庭，促進了中心商務(wù)區(qū)、市級副中心、專業(yè)分中心和主要商業(yè)街、商業(yè)區(qū)的建設(shè)。消費品市場銷售穩(wěn)定增長。城鄉(xiāng)居民生活水平進一步提高。居民住房條件繼續(xù)改善。食 品肉禽及其制品水產(chǎn)品在外用餐衣 著醫(yī)療保健及個人用品娛樂教育文化用品及服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作用顯現(xiàn)，第二、第三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟發(fā)展。財政收入保持快速增長。％。2．2 固定資產(chǎn)投資投融資渠道進一步拓寬，促進新一輪投資增長。投資結(jié)構(gòu)出現(xiàn)積極變化。在非國有經(jīng)濟投資中，私營、％，％。其中，％，％，％，％，％，％，％，％。2．4 居民收入與儲蓄據(jù)抽樣調(diào)查，2001年，上海城市居民家庭人均年可支配收入12883元，％；農(nóng)村居民家庭人均年可支配收入5850元，％。農(nóng)村居民家庭：彩電105臺，輕騎、摩托車73輛，洗衣機70臺，熱水器47臺，移動電話35部，影碟機29臺，家用空調(diào)16臺，家用電腦7臺。城鎮(zhèn)居民收入和儲蓄的增加，從客觀上保證了消費的增長。因此，可以清晰地發(fā)現(xiàn)，上海的整個國民經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和投資前景均是十分樂觀的，這從目前外資、外企業(yè)的大量涌入即可窺其一斑。⑵ 2001年和去年比較，％，商品房新開工面積、％％，％。⑸ 住宅成為商品房銷售的主體，％，％。而內(nèi)銷商品房預(yù)售排名為浦東、閔行、普陀、長寧、寶山，%、%、%、%、%。黃浦區(qū)穩(wěn)中略升，其中北片（延安東路以北至南蘇州路區(qū)域）價高量升，中片（以老西門為中心區(qū)域）價格微漲，南片區(qū)域房價持平，銷量較好。長寧區(qū)穩(wěn)中略升，其中內(nèi)環(huán)線以東地區(qū)及哈密路至外環(huán)線地區(qū)房價基本穩(wěn)定，內(nèi)環(huán)線以西至哈密路地區(qū)則有上揚趨勢。楊浦區(qū)銷量有所增加，價格穩(wěn)中略降。青浦區(qū)基本持平。奉賢區(qū)總體穩(wěn)定，本期量價略降。但是，從比較深入具體的分析來看，影響未來房價尚有許多不確定的因素。沿黃浦江、蘇州河兩岸以其優(yōu)越的景觀為賣點，房價還會有較大提高。再次，外省市、境外的購房者在不斷地增加，而且這些購房者往往選擇的是質(zhì)量好、價格高的房屋。首先是房屋供求狀況在變化，在供應(yīng)量不斷增加的同時，需求量是否同步增加還是一個不確定因素。購得起高價房、豪宅的畢竟還是小部分，大約占１５％左右。同時由于居民購買力的增強和上海投資環(huán)境的良好形勢，使得在現(xiàn)階段內(nèi)，上海的房產(chǎn)銷售呈現(xiàn)一片良好形勢。％％，；％％。最近深、滬股市低迷，不少投資者已移師房地產(chǎn)，選擇置業(yè)升值的投資渠道。2．拆遷安置規(guī)定拆遷居住房屋主要有兩種補償安置方式：一是市場價補償安置，即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估價，給予被拆遷人或被拆遷房屋承租人貨幣補償或者與貨幣中補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋；二是異地產(chǎn)權(quán)房屋安置，即符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在“拆一還一”的基礎(chǔ)上，再增加地段級差面積，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價。3．購買商品住房交易手續(xù)費下調(diào)上海為了簡化交易程序，下降收費標(biāo)準(zhǔn)，減輕購房人的負(fù)擔(dān)，對個人購買商品住房統(tǒng)一交易手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)通知如下：個人購買商品住房每次交易過戶時，其交易價格 在30萬元以上的，按每套（別墅按每幢 ）500元收取，由交易雙方各支付250元；交易價格在30萬元（含30萬元）以下的，按每套250元收取，由交易雙方各支付125元。4．2 商品住房交易的并軌主要包括：（一）統(tǒng)一租售對象。5．住房分配貨幣化上海正積極穩(wěn)妥推進住房分配貨幣化政策。幾年來，這一政策對上海招商引資、引進人才，尤其是繁榮上海的房地產(chǎn)市場，均起到了積極的杠桿作用。據(jù)介紹，這些“新移民”大多來自江浙一帶。而與此同時，房地產(chǎn)銷售政策的調(diào)整和“藍(lán)印戶口”的停辦以及“上海市居住證”制度的實施，將從完善戶藉制度和投資環(huán)境方面給予投資更大的投資空間。 ——入境旅游總體增長。 ——國內(nèi)旅游穩(wěn)步增長。 ——旅游企業(yè)經(jīng)營狀況良好，效益接近歷史最好水平。2．2001年全國各地入境旅游接待收匯情況2001年112月，各地入境旅游雖然受到“”的不利影響，但入境旅游接待仍取得了良好的增長態(tài)勢，其中各地接待外國人、澳門同胞和臺灣同胞的增幅超過10%。（一）全國接待總量2001年，%，%；，%；，%；，%。（三）各地接待入境旅游者增長變化情況2001年，各?。▍^(qū)、市）接待入境旅游者人數(shù)與上年同期相比，除海南、西藏有所下降外，其他省（區(qū)、市）都有不同程度的增長。全國接待外國旅游者人次數(shù)列前10位的?。▍^(qū)、市）分別是：廣東(，%)、北京(，%)、上海(，%)、江蘇(，%)、浙江(，%)、云南(，%)、陜西(，%)、遼寧(，%)、山東(，%)和黑龍江(，%)。改革開放以來，江浙滬經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和城市化發(fā)展水平顯著提升，城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民的收入水平大幅增長，各項指標(biāo)均居全國前列。其中，蘇州、%、129%%，分別比全國平均水平高出23至31個百分點。%%。其中，江蘇有14個中國優(yōu)秀旅游城市和21個4A級旅游區(qū)(點)，數(shù)量均居全國首位。 江浙滬區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展，而且催生出一個多學(xué)科、多層次的旅游教育體系。 客源是現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)最重要的資源要素，面對每年1億以上的出游人數(shù)和超過600億元的消費支出，全國旅游界都十分看好江浙滬客源市場。江浙滬區(qū)域的旅游企業(yè)更是捷足先登，一舉拿下40%的展位。今年上海將聯(lián)合江蘇、浙江舉辦“蘇浙滬旅游年”，并打出統(tǒng)一的旅游品牌；三地的旅游集散中心將在人才、資金、管理技術(shù)等資源共享的基礎(chǔ)上，共商統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一銷售體系，聯(lián)合管理、共謀發(fā)展。上海將加速形成“三個旅游圈”的規(guī)劃。另外，市政府將鼓勵具備條件的旅游企業(yè)采取股票上市等方式，進入證券市場融資。良好的旅游環(huán)境無形中又會促進旅游房產(chǎn)的發(fā)展，這將為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)投資創(chuàng)造了又一個可發(fā)展空間。建設(shè)的階段性目標(biāo)是：在2到3年內(nèi)廣泛開展國際間合作；5年基本完成；力爭經(jīng)過10年的滾動發(fā)展，成為中國乃至亞太地區(qū)汽車貿(mào)易的核心市場。1．2 上海國際賽車場上海國際賽車場坐落在嘉定安亭鎮(zhèn)東部，漳浦河以西，市郊環(huán)線以南，鹽鐵河以東，寶安公路以北。 2．項目名稱及性質(zhì)本案名稱：上海嘉華國際假日文化酒店性質(zhì)：與上海國際汽車城、上海國際賽車場配套的中心酒店，目標(biāo)是中國最大的五星級酒店，滿足上海國際汽車城商務(wù)、會議、展覽等活動的需求，滿足上海國際賽車場假日文化、汽車文化等旅游娛樂活動的需求。通過上述交通網(wǎng)絡(luò)即可將賽車場與上海市中心、江蘇省和浙江省相連，進而輻射整個長江三角洲地區(qū)乃至全國。F1大賽由國際汽車聯(lián)合會運動部(FIA同時平均每場比賽有來自63個國家的650名文字和攝影記者到現(xiàn)場采訪。（現(xiàn)階段只有22位車手）比賽用跑道為380毫米厚，主要是40毫米的瀝青混凝土，40毫米的瀝青混凝土黏結(jié)層，100毫米的瀝青底層（碎石、砂、瀝青），200毫米的翻造加濕底層。同時，在整個賽事過程中必須要解決好車隊人員、贊助商、車迷的的食、宿、娛等問題，就必須要五星級酒店，甚至是超豪華酒店；并且，周邊還必須配備相匹配的、具相當(dāng)水準(zhǔn)和品味的休閑、娛樂、訓(xùn)練、商務(wù)、購物、交通等場所。據(jù)了解，每個車隊共有100450名員工不等。至于大獎賽的組織機構(gòu)人員，包括賽事組織者、裁判、賽道工作人員、其他工作人員等，人數(shù)在200人以上。舒馬赫 Michael Schumacher法拉利車隊卡丁車、慢跑、山地自行車魯本斯維倫紐夫Jacques Villeneuve英美車隊滑雪、吉他、電腦海因茨埃爾文Eddie Irvine美洲虎車隊游泳、滑雪、釣魚、直升飛機駕駛、吉他2．迫切性2．1八大城市角逐F1舉辦權(quán)☆ 珠海 中國最有希望舉辦F1大獎賽的是建成于1996年的“珠海國際賽道”?！?古城西安 今年年初，西安市市長馮熙初就與英國國際貿(mào)易部官員本據(jù)悉，該方案的內(nèi)容框架是由英方提供總體方案和技術(shù)設(shè)計，并愿意協(xié)助完成可行性研究報告。更重要的是，外資投資方也很“爽快”，支持力度很大，漢陽已經(jīng)專門成立了賽車場基建小組辦公室（F1辦公室），并由漢陽區(qū)長牽頭。爭取舉辦一級方程式賽車大賽是投資方的主要目的。2．2 本案為上海申辦F1大獎賽增加籌碼由珠海遲遲不能申辦F1大獎賽的原因來看，最大的問題就在于大獎賽有關(guān)人員的食宿問題，而國際汽聯(lián)對于這一點顯然是很看重的。 F1賽事能否在一個城市舉行，并不是僅僅有場地、資金、人力、物力以及相關(guān)的政策、制度就能解決的。這對提高一個國際化都市的綜合實力具有委很強的輔助功效，如經(jīng)濟創(chuàng)利、吸引投資、激勵高消費行為等等。和平飯店像一顆璀璨的明珠鑲嵌在素有“萬國建筑博覽群之稱”的外灘，坐落在上海最繁華的南京東路外灘，在飯店臨窗遠(yuǎn)眺，外灘具有世界建筑特色的各國建筑、浦江景色、浦東開發(fā)區(qū)一覽無余。）康體設(shè)施：客房種類及數(shù)量：餐飲中心：商務(wù)設(shè)施：◆花園飯店位于聞名中外的淮海中路旁，擁有近三萬平方米的花園，由原法國俱樂部巴羅克式老建筑與新建的33層主樓珠聯(lián)璧合而成。 10間大小宴會廳，多由老建筑改建而成，富麗堂皇，無論是大宴會廳的彩色玻璃頂棚，還是中、小宴會廳的奧地利產(chǎn)水晶吊燈，都顯得高貴而氣派。高級的健身娛樂中心內(nèi)包括健身俱樂部、室內(nèi)游泳池、桑拿、網(wǎng)球場、桌球房和保齡球。飯店的建筑，布局頗有特色，三幢歐美式建筑協(xié)調(diào)排列。飯店曾多次應(yīng)邀去美國、新加坡、香港等地進行烹飪和宴會服務(wù)表演。浦東香格里拉的6l2間客房及套房寬敞舒適，房間最小面積為39平方米，房內(nèi)設(shè)計雅致，配備齊全。酒店另外備有齊全的輔助設(shè)施,包括提供完善此外，賓客還可使用備有175個車位的地下停車場。所有會議與宴會設(shè)施都配備了最先進完善的視昕器材，更有專業(yè)的宴會服務(wù)隊伍作最妥善的安排?？头恐械亩喙δ茈娨暀C配有遙控鍵盤，國際互聯(lián)網(wǎng)接駁和網(wǎng)上金融信息；CAT5高速個人電腦接駁。綠洲健身中心將是“世界上最高的健身中心”?？刁w設(shè)施：客房種類及數(shù)量：餐飲中心：商務(wù)設(shè)施：◆上海錦滄文華大酒店是位于南京西路繁華鬧市區(qū)的一家五星級酒店，由新加坡文化國際酒店管理集團管理。中餐廳鴻桃軒以廣式菜肴和香港點心而聞名。上海錦滄文華大酒店作為“世界優(yōu)良飯店組織”的成員，以其高水準(zhǔn)的服務(wù)，讓賓客享受帝王般的待遇。飯店另有專為行政人士及日本賓客開設(shè)的行政廊及日本樓層，配有英、日語嫻熟的員工提供如預(yù)訂機票，安排會議等服務(wù)。酒店設(shè)計獨特，建筑雄偉，設(shè)施完善。客房設(shè)施：擁有422間裝飾高雅的客房，3個行政樓層，3個無煙樓層、78間套房，2間復(fù)式套房及一間總統(tǒng)套房。娛樂設(shè)施：建身中心提