項目風(fēng)險防范方案-wenkub
2023-05-25 23:53:01 本頁面
【正文】 a、在施工區(qū)域內(nèi)，不但在空中存在高低壓電纜電線、通信光纜，地面上存在障礙物，而且在地下還存在較多市政、民用線纜、管線和軍用線纜。主要表現(xiàn)在異常天氣的出現(xiàn)，如臺風(fēng)、暴風(fēng)雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象和其它影響施工的自然條件，都會造成工期的拖延和財產(chǎn)的損失。一、項目工程管理風(fēng)險及防范措施按風(fēng)險因素的主要方面，可將風(fēng)險分為工程環(huán)境方面的風(fēng)險、工程技術(shù)方面的風(fēng)險、經(jīng)濟方面的風(fēng)險以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險等四個方面。因為建設(shè)單位與施工單位在合同的履行過程中既是相互統(tǒng)一的，又是相互矛盾的。這種風(fēng)險不論是什么風(fēng)險，存在于什么階段，但最終將以經(jīng)濟的形式體現(xiàn)出來。1500余畝，建設(shè)周期約為作為項目工程部，日常工作就是工程的項目質(zhì)量、安全、進度管理與工程的索賠與反索賠。在工程的建設(shè)過程中，施工單位通過合同管理和施工的風(fēng)險管理，進行經(jīng)濟索賠和工期索賠。（一）工程環(huán)境風(fēng)險與防治措施工程環(huán)境存在的風(fēng)險a、巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件。c、引起火災(zāi)與爆炸的因素。存在于空中的線纜不移走，工程建設(shè)必須等待，造成工程無法開展。施工單位進場后，一旦由于線纜、光纜及地面障礙物造成工程無法開展，有可能會就施工隊的等待，及對我們建設(shè)單位進行索賠。但調(diào)查清楚管線的情況有一定的難度，因管線所屬產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同，城區(qū)改造使管線變動很大，時間跨度也很長，且資料不全以及施工質(zhì)量等因素的影響，很難完全保證提供管線現(xiàn)狀的準(zhǔn)確位置。最后建設(shè)單位將勘察報告和這些資料移交施工單位。濱湖新城和漢王古城項目位于淠河邊，土質(zhì)繁雜多變，分層清晰，由于本工程大多數(shù)是高層和小高層，樓房基礎(chǔ)對地基承載力要求較高，這就決定了樓房基礎(chǔ)可能采興茂集團濱湖新城公司 2建設(shè)項目風(fēng)險防范初步方案用帶地下室的深基礎(chǔ)。一旦風(fēng)險來臨，即可根據(jù)編制好的安全專項方案、應(yīng)急預(yù)案和事先準(zhǔn)備好的物資及時進行防范。建設(shè)單位要認(rèn)真審查施工單位報上來的施工方案和諸如施工專項安全方案，用電方案，塔吊及升降機安全方案，現(xiàn)場值班人員安排計劃，工人及管理人員的管理，尤其焊接車間與木工車間要保持一定的距離。由于建設(shè)單位提供的施工現(xiàn)場存在周邊環(huán)境等方面自然與人為的障礙未及時清除或預(yù)付工程款未及時支付，導(dǎo)致建筑企業(yè)不能做好施工前期的準(zhǔn)備工作，給工程施工正常運行帶來困難。尤其是技術(shù)規(guī)范以外的特殊工藝，由于建設(shè)單位沒有明確采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在工序過程中又沒有較好地進行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，影響以后工程的驗收和結(jié)算。在施工前期，按照施工合同的約定，建設(shè)單位或支付給施工單位工程預(yù)付款，以利于施工單位在入駐項目后建設(shè)臨時設(shè)施和準(zhǔn)備材料。bd、建設(shè)單位工程部在建立時配備專業(yè)齊全的工程師，增強工程專業(yè)監(jiān)督力量。興茂集團濱湖新城公司 4建設(shè)項目風(fēng)險防范初步方案 b、要素市場價格?！ 、資金、材料、設(shè)備供應(yīng)。經(jīng)濟方面風(fēng)險防控措施a、深入研究和全面分析招標(biāo)文件。要素市場價格變動是經(jīng)常遇到的風(fēng)險，在招標(biāo)報價時，必須及時掌握要素市場價格，使報價準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險的潛在因素。e、熟悉和掌握工程施工階段的有關(guān)法律法規(guī)。如在合同條款上，存在不完善或沒有轉(zhuǎn)移風(fēng)險的擔(dān)保、索賠、保險等相應(yīng)條款，缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟損失的條款，存在單方面的約束性、過于苛刻的權(quán)利等不平衡條款。選擇分包商不當(dāng)，遇到分包商違約，不能按質(zhì)按量按期完成分包工程，從而影響整個工程的進度或發(fā)生經(jīng)濟損失。合同簽訂和履行方面的防范措施 a、簽訂完善的施工合同。通過合同談判，對合同條款拾遺補缺，盡量完善，防止不必要的風(fēng)險；通過合同談判，使
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