項目風險防范方案(存儲版)
【正文】 發(fā)包雙方或其任何一方與第三方抵押人訂立抵押合同并進行抵押物登記。為把工程保險制度逐漸推行，一方面要在修改施工合同示范文本時向國際慣例接軌；另一方面要制定建筑工程保險章程和必要的法規(guī)、規(guī)章，以保證建筑工程保險制度的全面推廣。風險基金的比例取決于合同風險范圍和對風險分析的結果,一旦出現(xiàn)風險，發(fā)生經濟損失，由風險基金支付。暫停施工因非承包商原因一周內停水、停電、停氣造成停工累計超過（二）承包商工程索賠防控措施我們可以從兩方面進行防控，一方面做足準備工作，不給施工單位可鉆之隙。但只要我們針對出現(xiàn)的風險及時研究對策，借鑒和總結各種不同經驗，并提出治理措施，同時與國家政策緊密相聯(lián)，做到合法、合理、合情并舉，我們無論遇到何種風險，都能將風險化解或將風險降至最低點。通過檢查，削減承包商提出的索賠款額，使其更加準確。1工程預付款和進度款未及時支付。延期開工。也有采取設立風險基金的辦法，在損失發(fā)生后用基金彌補。一般在招標文件中，特別是在投標報價說明中都要求承包人作出保險承諾。債務人不履行債務時，債權人有權依據(jù)《擔保法》規(guī)定以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。①銀行保證。向第三方轉移風險。此外還有轉移風險和保留風險兩種風險防范方式。承包給建司的工程，總包商因建設單位另付的配合費，負有質量、安全、工期等協(xié)調和管理的責任，并承擔由此造成興茂集團濱湖新城公司 6建設項目風險防范初步方案的損失。合同簽訂和履行方面的防范措施 a、簽訂完善的施工合同。如在合同條款上，存在不完善或沒有轉移風險的擔保、索賠、保險等相應條款，缺少因第三方影響造成工期延誤或經濟損失的條款，存在單方面的約束性、過于苛刻的權利等不平衡條款。要素市場價格變動是經常遇到的風險，在招標報價時，必須及時掌握要素市場價格，使報價準確合理，減少風險的潛在因素?！ 、資金、材料、設備供應。d、建設單位工程部在建立時配備專業(yè)齊全的工程師，增強工程專業(yè)監(jiān)督力量。在施工前期，按照施工合同的約定，建設單位或支付給施工單位工程預付款，以利于施工單位在入駐項目后建設臨時設施和準備材料。由于建設單位提供的施工現(xiàn)場存在周邊環(huán)境等方面自然與人為的障礙未及時清除或預付工程款未及時支付，導致建筑企業(yè)不能做好施工前期的準備工作，給工程施工正常運行帶來困難。一旦風險來臨，即可根據(jù)編制好的安全專項方案、應急預案和事先準備好的物資及時進行防范。最后建設單位將勘察報告和這些資料移交施工單位。施工單位進場后，一旦由于線纜、光纜及地面障礙物造成工程無法開展，有可能會就施工隊的等待，及對我們建設單位進行索賠。c、引起火災與爆炸的因素。在工程的建設過程中，施工單位通過合同管理和施工的風險管理，進行經濟索賠和工期索賠。余畝，建設周期約為這種風險不論是什么風險，存在于什么階段，但最終將以經濟的形式體現(xiàn)出來。一、項目工程管理風險及防范措施按風險因素的主要方面，可將風險分為工程環(huán)境方面的風險、工程技術方面的風險、經濟方面的風險以及合同簽訂和履行方面的風險等四個方面。工程環(huán)境風險的防治措施a、在施工區(qū)域內，不但在空中存在高低壓電纜電線、通信光纜，地面上存在障礙物，而且在地下還存在較多市政、民用線纜、管線和軍用線纜。這是保障施工安全的重要一環(huán)。b、六安市水系豐富，雨量充沛，地下水位較高，土質以砂質粘土為主。1%左右，施工單位不得挪為他用，這是強制性規(guī)定?！ 、技術規(guī)范。技術準備包括了標高控制點和軸線控制點的移交，熟悉各種技術標準，施工規(guī)范，施工圖紙并進行圖紙會審。這是招標的主
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