湖南株洲房地產市場研究報告-wenkub
2023-05-19 08:28:09 本頁面
【正文】 示會于2011年10月28日至10月31日在株洲市體育中心舉行。浦發(fā)銀行暫停二手房按揭，何時恢復未知，同時對于廠區(qū)房(即以前工廠建造的房子)，銀行基本不受理。（3）株洲市天元區(qū)內湘蕓路、栗雨東路、栗合路等三條道路新建工程BT招標公告為了促進城市的發(fā)展，2011年10月27日公開為湘蕓路等三條道路招標，其中湘蕓路長1450米，路幅寬40米；栗雨東路長1023米，路幅寬40米；栗合路長1013米，路幅寬32米。原來，項目部會議室離施工現場的距離有點遠，項目領導班子為了節(jié)約路上的時間，干脆就在施工現場食堂隔壁的小屋子里搭建了一個簡陋的會議室，用來現場辦公，隨時組織施工人員開會商討問題解決方案。允許繳存人提取自己的公積金來支付房租，但是只有房租占了收入的一定比例以上才允許提取公積金去繳納。同時，他表示，十二五規(guī)劃的3600萬套保障房，根據實際情況，或會調整變化。（2）保障房建設規(guī)模明年或將調整 放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定10月27日，十一屆全國人大常委會第二十三次會議在北京人民大會堂召開聯組會議，對于保障房建設規(guī)模問題，姜偉新指出，明年或將對十二五規(guī)劃中3600萬套保障房數量進行調整，明年保障房不會大規(guī)模開工，開工數量比今年的1000萬套要少，但是明年資金的需要量持平，甚至要略多一點。10月份株洲市場月報【2011年10月1日—2011年10月31日】華坤道威2011年11月10日39 / 39目 錄一、市場背景二、土地市場三、二級市場 一、市場背景（1）首套房貸利率上浮狀況將或持續(xù)到明年，不少中小商業(yè)銀行也調整了首套房貸利率，上浮區(qū)間為5%至10%，包括光大銀行、廣發(fā)銀行、深發(fā)展銀行以及民生銀等。他表示，住建部正在研究部署，明年可能不會大規(guī)模開工。明年住建部將對 “十二五”保障性住房建設的數量、質量，特別是數量進行中期評估，根據中期評估結果確定原定的3600萬套規(guī)劃數是不是要進行調整。（1）株洲神農城周邊道路18日將全面通車國慶長假，株洲神農城項目工地上一番熱火朝天的趕工場面。（2）慶建市60周年 株洲評選十大標志性建筑株洲建市60周年，為全面展現株洲建市六十年以來的建設發(fā)展成就，該市即日起開始評選建市以來的十大標志性建筑。建設內容包含道路、排水、綠化、照明、電力管溝等工程，項目估算總投資約26416萬元，預計工程將在2013年7月份全面竣工。（2）央企地產進駐株洲 中建地產摘得黃河北路10萬㎡地塊10月26日，在株洲市國土資源局舉行的國有建設用地使用權出讓儀式上，中建信和地產有限公司摘得天元區(qū)二十三區(qū)黃河北路一幅10萬㎡住宅地塊。展會由株洲市政府主辦，以“炎帝之城，幸福之都”為主題，由“商品住宅展示交易會”、“二手房交易大會”和“建材家居裝飾博覽會”三個分項展組成，邀請房地產開發(fā)企業(yè)、房產中介機構、家裝建材企業(yè)、房地產辦事及金融機構等200多家單位參展。解讀觀點：住建部、財政部、國土資源部等六部門回應了保障房建設、公積金制度等諸多熱點，有力推進了保障性住房的建設，也商品房市場帶來了相應的壓力，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定能否在全國范圍類推行力度有待考究。由于此次房交會上開發(fā)商的讓利促銷力度不均最后能否解開消費者的“觀望”態(tài)度，應更具后續(xù)的成交量情況進行分析。2011掛字第040號宗地面積：≤3建筑密度(%)：住宅用地投資強度：20萬元掛牌開始時間：宗地坐落：≤30綠化率(%)：萬元/公頃保證金：2011年10月14日09時00分掛牌截止時間：株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學林辦事處響塘社區(qū)出讓年限：≥35建筑限高(米)：1200萬元起始價：2011年10月27日16時00分宗地編號：70年容積率：等于100土地用途：3227萬元加價幅度：2011掛字第054號宗地面積：建筑密度(%)：住宅用地投資強度：50萬元掛牌開始時間：㎡.地塊編號[2011]掛字第041號地塊位置株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學林辦事處響塘社區(qū)土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(萬元)6359受讓單位株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司備注：地塊編號[2011]掛字第043號地塊位置株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學林辦事處響塘社區(qū)土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(萬元)3227受讓單位株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司備注：三、二級市場（1）成交概括2011年10月份全市新建商品房成交1650套，%，㎡，較上月增加了2%。 新入市項目：天元區(qū)：日盛希爾頓216。領秀天下、三一歌雅郡、中央皇庭、金色荷塘蘆淞區(qū)：江南世家3期、中瑞國際800000801802房、3房6100華晨康橋美郡300000881372房、3房預計48005000美的世茂廣場360000902003房、4房54005800三一歌雅郡295875721502房、3房4700中房金色荷塘330299801453房4800翠堤灣（水岸花城）7306180
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1