【正文】 鄖縣 2014 年國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(2)《關(guān)于做好 2014 年新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與編報(bào)工作的通知》鄂發(fā)改投資[2013]339 號(hào)(3)《關(guān)于中央投資支持國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》建保[2010]56 號(hào)(4)《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》建保[2009]295 號(hào)(5)《關(guān)于做好城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》建保[2010]58 號(hào)(6)《湖北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃（綱要)》(7)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范(8)湖北省工程建設(shè)造價(jià)信息(9)湖北省頒布的相關(guān)定額和費(fèi)用指標(biāo)(10)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料(11)業(yè)主委托編制可研報(bào)告的委托合同 編制的原則（1）以人為本，依法推進(jìn)。工 程 咨 詢 資 格 證 書編號(hào)：工咨甲 10120060058鄖縣2014年國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告196鄖縣 2014 年國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目目錄可行性研究報(bào)告第一章 總 論 ............................................................................... 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 ................................................................................. 1 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、原則和內(nèi)容 .......................... 1 項(xiàng)目建設(shè)概況 ......................................................................... 3 結(jié)論簡(jiǎn)述 ............................................................................... 10 第二章 項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式 ....................................................... 11 項(xiàng)目提出的背景 ................................................................... 11 棚戶區(qū)現(xiàn)狀概況 ................................................................... 13 項(xiàng)目運(yùn)作模式 ....................................................................... 17 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................... 19 項(xiàng)目建設(shè)是保障和改善民生的需要 ................................... 19 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)社會(huì)和諧的需要 ....................................... 19 項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的需要 .... 20 項(xiàng)目建設(shè)是推進(jìn)區(qū)域城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要 ............................ 21 第四章 需求分析及擬建規(guī)模 ....................................................... 22 需求分析 ............................................................................... 22 擬建規(guī)模 ............................................................................... 23 第五章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 ....................................................... 25 建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................... 25 建設(shè)條件 ............................................................................... 27 第六章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容 ....................................................... 32 項(xiàng)目規(guī)劃 ............................................................................... 32 建設(shè)規(guī)模 ............................................................................... 33 建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................... 33 i鄖縣 2014 年國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 主要技術(shù)指標(biāo)及參數(shù) ........................................................... 34 第七章 建筑工程 .......................................................................... 36 建筑方案 .............................................................................. 36 結(jié)構(gòu)方案 .............................................................................. 39 第八章 公用工程 .......................................................................... 43 給、排水 ............................................................................... 43 供配電 ................................................................................... 47 弱電設(shè)計(jì) ............................................................................... 51 消防設(shè)計(jì) ............................................................................... 54 太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì) ........................................................... 57 無障礙設(shè)計(jì)說明 ................................................................... 57 景觀設(shè)計(jì) ............................................................................... 58 第九章 環(huán)保、節(jié)能節(jié)水 .............................................................. 60 環(huán)境保護(hù) .............................................................................. 60 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 .............................................................. 62 特殊環(huán)境影響分析 .............................................................. 62 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)與措施 .......................................................... 62 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)、管理和實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ................................ 67 項(xiàng)目招投標(biāo) ........................................................................ 67 項(xiàng)目管理 ............................................................................ 70 項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度安排 .................................................... 71 第十一章 投資估算及資金來源 ................................................... 73 投資估算的依據(jù) ................................................................. 73 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................................................. 74 估算編制方法 ..................................................................... 75 第十二章 保障措施 ................................................... 73 投資估算的依據(jù) ................................................................. 73 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................................................. 74 估算編制方法 ..................................................................... 75 ii鄖縣 2014 年國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 工程投資估算 ..................................................................... 76 資金籌措 ............................................................................. 76 第十二章 社會(huì)效益分析 .............................................................. 77 社會(huì)影響正面分析 ............................................................. 77 社會(huì)影響負(fù)面分析 ............................................................. 78 項(xiàng)目社會(huì)互適性分析 ......................................................... 78 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................................................... 79 第十三章 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................... 81 編制依據(jù) ..............................................