【正文】 目 錄 第一章 總論 .................................................................................................................. 5 一、項目概述 ............................................................................................................ 5 二、可行性報告編制的依據 ....................................................................................... 7 三、主要技術經濟指標 .............................................................................................. 8 第二章 項目建設的必要性和政策的符合性 ............................................................. 9 一、構建和諧社會的需要 .......................................................................................... 9 二、滿足 XXXX廠棚戶區(qū)職工的生活需求 .............................................................. 10 三、政策的符合性 ................................................................................................... 11 第三章 建設地點及建設條件分析 ........................................................................... 12 一、建設地點 .......................................................................................................... 12 二、地址建設條件 ................................................................................................... 12 三、交通區(qū)位條件 ................................................................................................... 13 四、建設條件分析 ................................................................................................... 14 五、選址評價 .......................................................................................................... 15 第四章 建設規(guī)模及建設內容 ................................................................................... 16 一、確定建設規(guī)模的依據 ........................................................................................ 16 二、建設規(guī)模 .......................................................................................................... 16 三、建設內容 .......................................................................................................... 17 第五章 工程建設方案 ............................................................................................... 18 一、設計依據 .......................................................................................................... 18 二、戶型及平面設計 ............................................................................................... 18 三、建筑形態(tài)與立面設計 ........................................................................................ 19 四、結構及地基基礎設計 ........................................................................................ 20 五、給排水工 程 ...................................................................................................... 20 六、供電及照明工程 ............................................................................................... 21 七、空調 ................................................................................................................. 22 八、消防工程 .......................................................................................................... 22 第六章 節(jié)能方案設計與分析 ................................................................................... 24 一、設計依據 .......................................................................................................... 24 二、建筑熱工設計 ................................................................................................... 24 三、給排水節(jié)能措施 ............................................................................................... 26 四、電氣節(jié)能措施 ................................................................................................... 26 第七章 環(huán)境影響分析 ............................................................................................... 28 一、環(huán)境保護標準 ................................................................................................... 28 二、主要污染源及污染物 ........................................................................................ 28 三、污染防治措施 ................................................................................................... 29 四、環(huán)境影響評價結論和建議 ................................................................................. 31 第八章 項目實施進度安排 ....................................................................................... 33 第九章 投資估算及資金籌措 ................................................................................... 34 一、投資估算 .......................................................................................................... 34 二、資金籌措 .......................................................................................................... 35 第十章 風險分析 ....................................................................................................... 37 一、項目主要風險因素 ............................................................................................ 37 二、風險防范對 策 ................................................................................................... 38 第十一章 項目招投標 ............................................................................................... 40 一、招標方式 .......................................................................................................... 40 二、招標組織形式 ............................................