北海市投融資平臺(tái)公司運(yùn)營實(shí)施方案-wenkub
2023-05-10 13:36:47 本頁面
【正文】 、慧誠公司、廣告公司和國力擔(dān)保公司。代管企業(yè)1個(gè)，即紅坎污水處理廠；北海市路港建設(shè)投資開發(fā)有限公司（簡稱“路港公司”），于2007年2月成立，注冊資本20000萬元人民幣，主要負(fù)責(zé)實(shí)施鐵山港工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和北海市重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 單位：萬元項(xiàng)目城投公司路港公司旅游集團(tuán)銀投公司合 計(jì)資產(chǎn)總額368100349441713423217991110682負(fù)債總額23550027493632770184252727458凈資產(chǎn)1326007450538572137547383224人員情況平臺(tái)公司職工總?cè)藬?shù)為1715人，其中：旅游集團(tuán)人數(shù)為1367人，其人員多的主要原因是劃轉(zhuǎn)管理的老國有企業(yè)竹林鹽場（819人）和銀灘景區(qū)管理公司（原銀灘管理處349人）；城投、路港和銀投公司的員工人數(shù)分別為123人、187人、38人。主要是對銀灘、潿洲、老城、金海灣等四大景區(qū)進(jìn)行建設(shè)，成功創(chuàng)建了潿洲鱷魚山4A級旅游景區(qū)和金海灣3A級旅游景區(qū)。收儲(chǔ)土地出讓收益方面，城投公司2011年實(shí)現(xiàn)土地收益56822萬元，銀投公司2010年出讓儲(chǔ)備土地217畝，實(shí)現(xiàn)土地收益12267萬元。公司內(nèi)部的決策、執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)構(gòu)之間的相互關(guān)系沒有理順，各自職責(zé)范圍沒有明確。企業(yè)負(fù)債過高，且資金閑置過多，財(cái)務(wù)成本高。項(xiàng)目資本金不足，融資渠道單一。2011年匯總的未分配利潤為6602萬元，表明各平臺(tái)公司目前基本上沒有盈利能力，可持續(xù)發(fā)展的后勁不足。雖然部分項(xiàng)目與財(cái)政部門簽訂了項(xiàng)目資產(chǎn)回購協(xié)議，但這只是為了滿足融資要求，在實(shí)際操作中因財(cái)政緊張等原因很難落實(shí)。城投公司是我市城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的投資主體，應(yīng)利用市區(qū)優(yōu)勢，加大土地收儲(chǔ)力度，通過收儲(chǔ)土地開發(fā)、出讓拓寬經(jīng)營業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。公司將結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，擬對新世紀(jì)大道、西南大道、上海路、金海岸大道等項(xiàng)目兩側(cè)的部分土地進(jìn)行收儲(chǔ)，收儲(chǔ)土地3183畝，其中2012年計(jì)劃收儲(chǔ)501畝；2013年計(jì)劃收儲(chǔ)559畝；2014年計(jì)劃收儲(chǔ)623畝；2015年計(jì)劃收儲(chǔ)700畝；2016年計(jì)劃收儲(chǔ)800畝。成立與土地及道路建設(shè)相關(guān)聯(lián)及業(yè)務(wù)延伸的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、園林綠化公司、商品混凝土公司等，進(jìn)一步拓寬公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營。用好用活政策，拓寬融資渠道，公共設(shè)施項(xiàng)目盡量采用BT方式爭取社會(huì)資金，同時(shí)活用股權(quán)投資，參股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提高公司盈利能力。加快土地利用，積極開展土地收儲(chǔ)，利用現(xiàn)有土地資源招商引資，提高土地資產(chǎn)的創(chuàng)收能力。開展多種經(jīng)營，擴(kuò)大公司經(jīng)營業(yè)務(wù)。一是實(shí)施銀灘創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)規(guī)劃，打造“新銀灘”；二是加快老城保護(hù)改造項(xiàng)目建設(shè)，創(chuàng)建老城4A級旅游景區(qū)，打造“新老街”；
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