北海市投融資平臺公司運營實施方案(文件)
【正文】 三是創(chuàng)建金海灣紅樹林4A級景區(qū)，以綠色、生態(tài)、休閑為主題打造“新金海灣”。同時，通過海上觀光、垂釣、婚禮、派對、娛樂、夜游廉洲灣等旅游產(chǎn)品做足“海文章”，拓展形成集郵輪產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、海上游船和海上娛樂于一體的中高端特色休閑度假旅游產(chǎn)品。一是開展旅行社業(yè)務(wù)，拓展旅游車運輸業(yè)務(wù)；二是建立與旅游發(fā)展相適應(yīng)的住宿接待體系，開展旅游住宿接待業(yè)務(wù)，包括潿洲島海景酒店的整體改造、老城建筑物改造及引進著名酒店品牌等；三是探索竹林鹽場轉(zhuǎn)制發(fā)展，從項目開發(fā)、旅游產(chǎn)品引用、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等方面，研究竹林鹽場的經(jīng)濟增長模式。發(fā)揮政府融資平臺功能，通過BT融資參與市政公共產(chǎn)品項目建設(shè)。三、建議要做大做強投融資平臺，改變目前經(jīng)營單一、自我發(fā)展能力差的狀況，關(guān)鍵要有良好的資產(chǎn)支撐，同時要貫徹落實市委、市政府《關(guān)于加強投融資平臺建設(shè)的意見》及其配套文件規(guī)定，解決投融資平臺目前存在的問題，促使平臺公司真正按公司化運營，參與市場競爭，健康持續(xù)發(fā)展。（四）理順平臺公司與政府各相關(guān)管理部門之間的關(guān)系，防止因政出多門，協(xié)調(diào)不力而造成推諉扯皮、責任不明等現(xiàn)象，明確平臺公司承擔國有資產(chǎn)保值增值責任。（二）完善《北海市投融資平臺企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資平衡暫行辦法》（北發(fā)[2009]13號），使平臺公司能夠及時順利回收項目建設(shè)成本并獲得適當?shù)耐顿Y收益，保證公司正常經(jīng)營和運作。以土地開發(fā)為主線，進行房地產(chǎn)、生態(tài)觀光、大型旅游樂園等項目開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)營多元化。積極推進銀灘東區(qū)、中區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合治理，加快土地一級開發(fā)。一是依托海岸資源與區(qū)位優(yōu)勢，在海灘潮雕市民廣場或海世界圓形建筑策劃一臺采用多媒體特效等方式詮釋北海經(jīng)典傳說故事的大型實景演出，展現(xiàn)北海特色文化；二是改造珠海路老街戲臺，組織地方曲藝、歷史劇目等演藝項目，傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，為老城打造又一魅力景點；三是舉辦“北海國際海灘旅游文化節(jié)”，突出浪漫銀灘、動感銀灘、時尚銀灘；四是舉辦“北海老城文化藝術(shù)節(jié)”，打造老城景區(qū)懷舊的時尚風情和時尚的懷舊風向標；五是舉辦“北海金海灣紅樹林環(huán)保文化節(jié)”，深入挖掘紅樹林生態(tài)科普文化和北海漁家民俗文化特點，塑造景區(qū)品牌。打造一條“海上游”精品航線，做足“?！蔽恼隆０凑铡皠?chuàng)意帶動，規(guī)劃先行，分步實施，先易后難”的原則，打造三大精品景區(qū)。三是利用疏浚航道抽沙圍海造地。盤活存量資產(chǎn)，加快經(jīng)營性項目建設(shè)，努力拓展公司經(jīng)營項目。發(fā)揮政府投融資平臺作用，千方百計推進項目建設(shè)。2012年至2016年計劃出讓土地1783畝，；二是啟動市工業(yè)園區(qū)七星江水庫旁41畝住宅用地二級開發(fā)；三是積極參與海灣新城項目的建設(shè)與開發(fā)；四是利用專庫土地出讓返還的土地成本及收益補充項目資本金及貸款還本付息。公司2012年至2014年項目建設(shè)計劃總投資約73億元，其中：2012年市政路網(wǎng)項目15個、風貌整治項目2個及海市區(qū)內(nèi)澇整治(二期)項目5個，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1