北海市投融資平臺(tái)公司運(yùn)營實(shí)施方案-在線瀏覽
2025-06-12 13:36本頁面
【正文】 資產(chǎn)負(fù)債情況截止2011年12月31日，匯總資產(chǎn)總額為1110682萬元，匯總負(fù)債總額為727458萬元，匯總所有者權(quán)益為383224萬元。職工中屬公務(wù)員編制的人數(shù)為12人，主要是市政府任命的平臺(tái)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理；事業(yè)單位編制34人，主要是原銀灘管理處（事業(yè)單位）17人和各平臺(tái)企業(yè)從事業(yè)單位中抽調(diào)的人員。路港公司累計(jì)融資30億元，累計(jì)投資近18億元，完成了鐵山港區(qū)四號(hào)路、七號(hào)路、興港路、深水泊位進(jìn)港路等路網(wǎng)工程和鐵山港航道疏浚二期工程，建設(shè)了鐵山港污水處理廠、鐵山港搬遷安置小區(qū)廉租房等項(xiàng)目，土地收儲(chǔ)852萬元。(、)，收儲(chǔ)土地3152畝，完成了銀灘三號(hào)路、金海岸大道（廣東路至四川路段）等項(xiàng)目建設(shè)。2011年各平臺(tái)公司匯總的經(jīng)營收入只有16590萬元，其中城投公司3301萬元、旅游集團(tuán)7284萬元、銀投公司6005萬元。（四）存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題隨著投融資工作的深入開展，暴露出了經(jīng)營運(yùn)作中的一些弊端和問題，嚴(yán)重影響平臺(tái)公司的發(fā)展，制約了投融資工作創(chuàng)新。平臺(tái)公司基本上是出于項(xiàng)目建設(shè)融資的應(yīng)急需要，由各行業(yè)主管部門牽頭組建，對(duì)其管理實(shí)際上是多頭分散的行政化管理模式。資產(chǎn)質(zhì)量不高，融資能力有限。許多劃轉(zhuǎn)注入的資產(chǎn)也屬于公益性資產(chǎn)，質(zhì)量不高。%。若扣除其中任一部分，則資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到75%以上。各平臺(tái)公司建設(shè)項(xiàng)目比較多，資金缺乏，銀行放款和地方配套資金又未能及時(shí)到位，項(xiàng)目建設(shè)資金存在一定的缺口，且融資渠道比較單一，嚴(yán)重依靠政府（財(cái)政）信用。各平臺(tái)公司基本上沒有經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營收入，承建的項(xiàng)目主要以社會(huì)效益為主，項(xiàng)目本身沒有或很少經(jīng)營收入，貸款的還本付息主要是依靠出讓儲(chǔ)備土地的收入。償債機(jī)制不健全，公司缺乏償還貸款的能力。目前，除少部分可收費(fèi)項(xiàng)目能依靠自身收益還款外，其余大部分項(xiàng)目均由財(cái)政代為償還。公司承擔(dān)著過多公益性的社會(huì)職能，負(fù)擔(dān)沉重，缺乏償還貸款的能力。（二）具體經(jīng)營實(shí)施方案平臺(tái)公司應(yīng)積極利用自身優(yōu)勢和特長，整合現(xiàn)有資源，運(yùn)用多種融資手段，拓寬經(jīng)營業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營項(xiàng)目多元化、投資方式多樣化、項(xiàng)目建設(shè)市場化的新型投融資體制。拓寬融資渠道，通過發(fā)債、采取BT方式吸引社會(huì)資金直接參與非經(jīng)營性的基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。加大土地收儲(chǔ)力度，采用“按規(guī)劃、帶項(xiàng)目、收土地”的模式進(jìn)行收儲(chǔ)。積極參與土地一級(jí)、二級(jí)開發(fā)，涉足經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目。擴(kuò)大經(jīng)營范圍，發(fā)展與自身優(yōu)勢關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，形成互通互補(bǔ)的商業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。路港公司利用鐵山港工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體的優(yōu)勢，通過加強(qiáng)與工業(yè)區(qū)企業(yè)合作，開發(fā)特許經(jīng)營項(xiàng)目，盤活存量資產(chǎn)等方式，進(jìn)一步拓寬公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)，增強(qiáng)造血功能。充分利用社會(huì)資金，積極推進(jìn)市政、交通及體育場館等設(shè)施的建設(shè)，2012年計(jì)劃建設(shè)市政（市政道路、污垃項(xiàng)目）項(xiàng)目22個(gè)，交通項(xiàng)目4個(gè)，體育場館項(xiàng)目2個(gè)。%的國有股份接收工作，落實(shí)經(jīng)營性資產(chǎn)注
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