汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-10 12:18:48 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)規(guī)劃，適應(yīng)扎蘭屯市汽車行業(yè)的發(fā)展需要，得到各方面的積極支持。第4章 項(xiàng)目建設(shè)條件第一節(jié) 社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況扎蘭屯市位于呼倫貝爾市南端，南臨黑龍江省齊齊哈爾市的兩縣一區(qū)，西連興安盟扎賚特旗和阿爾山市，北接鄂溫克自治旗和牙克石市，東攜阿榮旗，市區(qū)距海拉爾330公里，距齊齊哈爾160公里，距哈爾濱470公里，距烏蘭浩特220公里。其中，%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值48億元，%；，%；∶∶。17′30″，北緯47176。市域東西寬210公里，南北160公里。第三節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施條件 給水：項(xiàng)目水源為市政自來水供給，水量、水壓均可滿足本工程生活及消防用水的要求。 熱源：熱源為市政集中供熱，供水溫度85度，回水溫度65度。充分考慮扎蘭屯市的特點(diǎn)，賦予新建項(xiàng)目明顯的時(shí)代特征和民族特色，以體現(xiàn)以人為本的理念。建筑造型要突出現(xiàn)代、樸實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔等特點(diǎn)。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案說明一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目總用地面積4000平方米，建筑面積1500平方米，為一層框架結(jié)構(gòu)建筑。體現(xiàn)了“生態(tài)”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)精英階層對(duì)現(xiàn)代生活的熱愛?？傮w風(fēng)格和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)了新社會(huì)時(shí)代的社會(huì)精英階層對(duì)生活情趣的理解和創(chuàng)意生活的追求，代表了一種嶄新的價(jià)值理念。污水均為生活污水，排入市政污水管網(wǎng)，雨水通過明溝排入市政雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目處于北方嚴(yán)寒地區(qū)，要求達(dá)到冬季保溫標(biāo)準(zhǔn)做墻體工程時(shí)，要進(jìn)行嚴(yán)格的防水處理，以免室內(nèi)物品受潮、受濕。 ④、注重造型美觀 建筑設(shè)計(jì)外形上強(qiáng)調(diào)體型組合和立面處理的美觀；在建筑內(nèi)、外細(xì)部裝修、各種轉(zhuǎn)角、收頭、交接處的處理等方面，進(jìn)行合理處置，相互協(xié)調(diào)。（4）、配套工程 綠化“綠地不少，綠蔭不足”，是一些住宅配套綠化的通病。 設(shè)備建設(shè)管理涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)等多個(gè)政府部門和供電、供水、供熱、燃?xì)獾葌€(gè)多專業(yè)單位的工作職責(zé)。本工程為使用集中供熱系統(tǒng)，取得供熱專業(yè)單位出具的具備供熱條件認(rèn)可文件。三、設(shè)計(jì)要求本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)樓面活荷載：Q k=／㎡屋面活荷載：Q k=／㎡本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)常規(guī)使用荷載系根據(jù)建筑使用功能并按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值確定，特殊設(shè)備荷載應(yīng)由有關(guān)方面提供具體的技術(shù)要求和配合土建設(shè)計(jì)的產(chǎn)品樣本或圖紙等文件資料確定。177。管道由自來水管網(wǎng)上接出。 三、污水設(shè)計(jì)本工程排水系統(tǒng)內(nèi)污水來源主要是生活污水，無其它污染物。室外采用HDPE雙壁波紋管，承插膠圈接口。排水主要材料表：序 號(hào)名 稱規(guī)格單位數(shù) 量備 注1鋼混化糞池30m3座205S72042檢 查 井ф1000個(gè)4第五節(jié) 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)方案說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019—2003）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892005)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DBJ03－27－2007）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB50016—2006）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB50352—2005）本工程其它專業(yè)提供的資料 二、設(shè)計(jì)參數(shù) 氣象資料 室外采暖計(jì)算溫度： 30℃； 設(shè)計(jì)參數(shù) 室內(nèi)采暖計(jì)算溫度： 銷售展廳： 18℃ 辦公用房： 18℃ 衛(wèi)生間 ： 16℃ 三、采暖設(shè)計(jì) 熱源：熱源為供熱管網(wǎng)，供水溫度85度，回水溫度65度。 管材（1）地溝內(nèi)采暖管道采用優(yōu)質(zhì)國(guó)標(biāo)焊接鋼管，DN≤32時(shí),絲接。DN≤32時(shí),采用銅質(zhì)閘閥。 （2）室外采暖管道采用直埋敷設(shè)。第六節(jié) 電氣設(shè)計(jì)方案說明一、設(shè)計(jì)依據(jù) l、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ16—2008） 《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50096—1999）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50052—2009）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50054—95）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50034—2004)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）2000年版國(guó)家相關(guān)規(guī)范及建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。光源照明光源以節(jié)能熒光燈為主，光源采用細(xì)管徑直管熒光燈配高質(zhì)量電子鎮(zhèn)流器(諧波量≤1 2％)或采用節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器加補(bǔ)償電容器EOSΦ≥。管線應(yīng)敷設(shè)在不燃燒的結(jié)構(gòu)層內(nèi)且保護(hù)層厚度不小于30mm。第六章 環(huán)境保護(hù)第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 (1989)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309596）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3838—2002)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB125290）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978—96)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 (89國(guó)環(huán)字第003號(hào)) 第二節(jié) 施工階段環(huán)保措施一、污染源施工噪聲：主要是推土機(jī)、挖掘機(jī)、運(yùn)輸車輛、混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)等施工設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。廢水：經(jīng)收集沉淀后，用于施工場(chǎng)地灑水揚(yáng)塵。污物：主要是生活垃圾。第一節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ26—95) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50015—2003) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019—2003) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ16—2008) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50052—2009) 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50034—2004) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50054—95) 《節(jié)約能源管理暫行條例》 （國(guó)辦【1986】4號(hào)） 《中華人民共和國(guó)水法》 第二節(jié) 建筑節(jié)能 項(xiàng)目維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，外墻設(shè)置保溫構(gòu)造，建筑構(gòu)造、窗墻面積比符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。盡量降低建筑物的形體系數(shù)(外表面積和所包圍的體積之比值)，降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，降低能耗。第三節(jié) 給排水節(jié)能 加強(qiáng)自來水管網(wǎng)的管理，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型開關(guān)、潔具等設(shè)備。耗電輸熱比符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，室外管道絕熱厚度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)采暖采用雙管系統(tǒng)，散熱器設(shè)置散熱器恒溫閥第五節(jié) 電氣節(jié)能利用電容器實(shí)現(xiàn)無功功率補(bǔ)償，以減少無功功率損耗，改善電網(wǎng)的供電質(zhì)量。機(jī)電設(shè)備布置注意考慮供電電源靠近負(fù)荷，合理設(shè)計(jì)電纜走向以減少電纜長(zhǎng)度，從而減少線損。 綠地、樹木
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