南陵縣汽車東站地塊舊城改造項目(一期)國有土地上房屋征收補償方案-wenkub
2023-05-10 00:48:46 本頁面
【正文】 營用房選擇回遷安置的，安置房與被征收房屋面積相等的部分差價按新舊房屋預評估價向征收人支付產權調換差價，在征收期限內被征收房屋價格與產權調換價格等面積部分的差價超過220元／㎡的按220元／㎡計算。八、關于產權調換被征收房屋是住宅房的，產權調換面積與被征收房屋有證面積相等的部分，被征收人按被征收房屋價格與產權調換房屋價格的差價結算。為擬定征收補償方案，選擇具有代表性的被征收房屋進行抽樣預評估，初步確定被征收房屋補償價格（附表一），房屋預評估價格可以作為簽訂征收補償協(xié)議計算依據(jù)。人均建筑面積不足15㎡的按縣政府有關文件規(guī)定執(zhí)行。多層及多層以下的被收征收房屋安置至總層數(shù)為11層（小高層）或11層以上（高層）房屋，選擇1至6層安置的以產權調換房屋建筑面積的8%無償增加安置面積；7層至12層以產權調換房屋建筑面積的7%無償增加安置面積；13層以上以產權調換房屋建筑面積的6%無償增加安置面積；安置位置以就近原地安置為原則。三、征收依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》；住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房[2011]77號）；《南陵縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法（試行）》（南政【2011】33號）；《南陵縣國有土地上房屋征收搬遷費等補償標準（試行）》（南政【2011】34號）文件等相關法律、法規(guī)。南陵縣汽車東站地塊舊城改造項目（一期）國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿） 根據(jù)南陵縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，以及南陵縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃要求，需對南陵縣汽車東站地塊舊城改造項目實施房屋征收。四、簽約搬遷期限 南陵縣汽車東站地塊舊城改造項目征收工作分三期進行，其中一期（四址范圍詳見現(xiàn)場公布的規(guī)劃用地紅線圖），自縣政府征收決定公布之日起，六個月內簽約搬遷完畢。被征收人選擇產權調換的按照 “先簽約、先選房號”的原則實施。交付時間：一期C組團暫定十八個月交付，超過十八個月臨時安置費按《南陵
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