【正文】 會化服務(wù)體系的建立創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。宿州市物流儲運中心發(fā)展總體構(gòu)想為：依托宿州市在京九鐵路上作為樞紐站之一的特殊地位，以宿州為物流中心的核心，以宿州及周邊城市物流基礎(chǔ)設(shè)施與物流企業(yè)為基礎(chǔ)，以國家綜合運輸網(wǎng)絡(luò)為主干，構(gòu)筑物流服務(wù)區(qū)域和物流服務(wù)主通道，形成宿州物流發(fā)展與運作的架構(gòu)。 宿州市物流儲運中心的建設(shè)將改革傳統(tǒng)貨運業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，全市將建起高效物流體系，初步形成以宿州為依托，以宿州周邊城市為支持的多層次物流網(wǎng)絡(luò)體系。公路運輸是我國在加入WTO以后的重頭戲，國內(nèi)和國際企業(yè)的重點競爭領(lǐng)域。物流儲運中心的建設(shè)將大大推動社會分工的專業(yè)化，提高社會生產(chǎn)的效率，降低物流成本，促進社會生產(chǎn)力和人民生活水平的提高。（2）在中期，以華東地區(qū)為主要服務(wù)對象，以煤炭、水泥、礦建材料、家電、汽車及其零部件、新型建材、服裝、金屬材料、紙及其制品、化工、生活消費品及小商品為主要品種，為華東地區(qū)的經(jīng)濟交流與合作提供服務(wù)。出口主要是：電器（開發(fā)區(qū)企業(yè)）、土特產(chǎn)品、機械產(chǎn)品。叉車年產(chǎn)7000臺，叉車出口量為10%，運輸方式全部為集裝箱汽車運輸。國內(nèi)運輸主要以公路為主，出口以集裝箱運輸為主?！　〖译婎悾喊不帐≈饕募译娖髽I(yè)集中在合肥和蕪湖，有海爾彩電、榮事達冰箱、飛鴿空調(diào)、美菱冰箱、實達電腦、萬時紅電子、美的空調(diào)、科龍冰箱等。第二章 市 場 分 析宿州市交通十分便捷，宿州市及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展較快，貨物運輸量快速增長，宿州市處于皖北中心城市，具有承東接西，呼南應北的區(qū)位優(yōu)勢，是產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的必經(jīng)階段，市場輻射地域廣闊。（2）現(xiàn)代物流作為一種先進的組織方式和管理技術(shù)，被廣泛認為是企業(yè)在降低物資消耗，提高勞動生產(chǎn)率以外的重要的“第三利潤源泉”，在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。為此規(guī)范宿州市物流貨運市場，建設(shè)一個集停車、運輸、儲存、配送、信息處理等基本功能為一體，使公路運輸效率充分發(fā)揮、貨源配置科學合理的現(xiàn)代化物流（儲運）中心已刻不容緩，勢在必行。②據(jù)統(tǒng)計，宿州市社會流通費用約占GDP的20%以上。隨著城市化進程的明顯加快、招商引資工作進展迅速，各類專業(yè)市場、三資企業(yè)、外資企業(yè)蓬勃發(fā)展，宿州市與周邊地區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的物資和人員交流將會日益擴大，對周邊地區(qū)的輻射作用也將會進一步增強。隨著國家經(jīng)濟改革的不斷深化，國家經(jīng)濟發(fā)展的重點將由東向西推進，中部地區(qū)將是國家發(fā)展戰(zhàn)略布局的重點。現(xiàn)代物流作為新興和支柱產(chǎn)業(yè)是道路貨運發(fā)展的重要方向，已被越來越多的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)所接受，并將逐步成為現(xiàn)代道路貨運發(fā)展的主流，必將發(fā)揮滿足客戶從起點到終點全方位一體化運輸服務(wù)的需要，帶來較好的社會效益和經(jīng)濟效益。 第一章 項目建設(shè)的目的和意義 項目名稱及承辦單位 項目名稱:安徽省美樂投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 項目承辦單位: 安徽省美樂投資有限公司 法人代表：朱瑞才 承辦單位概況安徽省美樂投資有限公司系宿州市商務(wù)局招商引資企業(yè)，主要經(jīng)營：日用百貨、煙酒商品代銷，化肥銷售，農(nóng)產(chǎn)品種植、加工和超市連鎖等，公司主要員工20人，大專以上文憑占70%以上，平均年齡30歲，是一個年富力強、有開拓創(chuàng)新的企業(yè)，現(xiàn)有連鎖超市50家。2001年3月2日國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對外貿(mào)易合作部、中國民航總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》的通知，提出了我國發(fā)展現(xiàn)代物流的指導思想和總體目標，這為我們發(fā)展物流信息業(yè)務(wù)提供了政策保證。宿州是皖北中心城市，具有承東啟西，貫通南北的區(qū)位特征。這就預示著我市道路貨運市場隱藏著向高標準、全方位現(xiàn)代運輸方式發(fā)展的潛力；①宿州市城區(qū)現(xiàn)有年銷售額超億元的現(xiàn)代化零售商業(yè)企業(yè)四家，全市年商品銷售總額在全省各地名列前茅，近幾年來隨著城鄉(xiāng)市場的進一步發(fā)展，商品銷售總額的迅速增加，連銷分店的持續(xù)擴張，對物流要求也越來越高。面對這樣一個已經(jīng)形成的物流市場，宿州市目前物流行業(yè)建設(shè)處于空白，物流市場基本上由個體車輛經(jīng)營，一無場所、二無資質(zhì)、三無管理、四無信息，車輛聚集在城區(qū)阜裕大橋下，攔河壩及西關(guān)五岔路口等地。我司物流儲運中心的建立正是適應和發(fā)拙這一潛力市場的經(jīng)營實體，必將在第三方物流市場高層次競爭中占得先機。（3）大力發(fā)展物流業(yè)是富市、強市的必由之路。目前已逐漸成為國內(nèi)外大公司進軍皖西北市場的黃金區(qū)域。原材料由南向北的大方向，經(jīng)由公路，鐵路，輻射江北地區(qū)。 　　新型建材的原材料為PVC塑料，通過公路和鐵路兩種方式，從河北、山東、華東向安徽省流入，其中合肥市有25000噸的流量；產(chǎn)成品以公路運輸為主，銷往全國各地。汽車年產(chǎn)15萬輛，遠期達50萬輛，運輸方式為公路和水運。尤其對公路運輸和鐵路運輸影響最大。 （3）在遠期，以全國為主要服務(wù)對象，以煤炭、水泥、礦建材料、新型建材、家電、汽車及其零部件、金屬材料、紙及其制品、化工、生活消費品及小商品為主要品種，為全國經(jīng)濟交流與合作創(chuàng)造條件?！　∷拗菔屑爸苓叺貐^(qū)人口稠密，宿州是安徽省重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，歷年來，安徽省農(nóng)產(chǎn)品除本省消費外，還銷往國內(nèi)大中城市，因此消費品物流市場潛力大。我國的大型城市物流中轉(zhuǎn)中心的建設(shè)遠遠落后于公路建設(shè)，這是我國必須解決的重點難題之一我國的物流企業(yè)應該抓緊時間進行改革。 物流是極具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)，也是降低物資消耗，改善、提高地區(qū)及企業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量的先進管理方式。物流的內(nèi)涵為：構(gòu)筑面向市區(qū)重要產(chǎn)業(yè)基地、商品集散地、城市消費功能區(qū)的1小時區(qū)域配送物流圈；構(gòu)筑以宿州為中心，以宿州及市內(nèi)周邊城市物流設(shè)施為依托，面向宿州及周邊城市的3小時分撥及終端配送物流圈；構(gòu)筑以宿州為中心，以國內(nèi)各主要經(jīng)濟中心城市物流設(shè)施為支持的十二小時終端配送物流圈。 二是大力發(fā)展第三方物流企業(yè)，加速傳統(tǒng)運輸業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的融合和轉(zhuǎn)化。專業(yè)化、規(guī)模經(jīng)營的物流企業(yè)得以發(fā)展壯大；高效、低成本運作的現(xiàn)代城市綜合運輸體系得以建立；現(xiàn)代物流經(jīng)營管理手段和技術(shù)融入到企業(yè)經(jīng)營管理之中，確立宿州作為本市物流中心、分撥中心的地位；在此基礎(chǔ)上，建立物流中心的組織管理體系，進而與國內(nèi)、國際物流服務(wù)體系的融合與連接。（3）在充分利用有限的經(jīng)濟資源和場地條件下，要求建設(shè)一個高標準，多功能，現(xiàn)代化的儲運中心。建設(shè)工程中許多技術(shù)問題的突破，往往依賴于材料問題解決，而許多新材料的出現(xiàn)，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)的革新。產(chǎn)品要有出廠（場）合格證或檢驗報告，同時要得到技術(shù)監(jiān)督部門的認可方可使用。煤：可從就近煤場運進。區(qū)內(nèi)盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、山芋、棉花、花生、蔬菜以及蘋果、梨、桃、葡萄、湖桑等。靈璧奇石為中國“四大奇石”之一。社會經(jīng)濟改革開放以后，宿州市綜合經(jīng)濟實力不斷增強，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯。該項目選址于宿州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，這里地勢平坦，建設(shè)條件及交通條件十分便利，環(huán)境優(yōu)雅，選址較為合理。（4）做好綠化、美化工作，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。、停車場、綠化整個場區(qū)（預留地除外）除建筑占地和綠化外均做砼路面。(2)，工程所在地抗震設(shè)防烈度為七度。 電氣工程(1)項目用電為二級負荷，按雙回路電源設(shè)計。第七章 環(huán)境保護及安全衛(wèi)生 環(huán)保的意義環(huán)境保護對社會發(fā)展及人民生活都具有重要意義，近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染被破壞的狀況日益嚴重，這不僅對經(jīng)濟發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。項目建成后，主要是裝卸貨物及汽車過往引起的地面揚塵，辦公人員產(chǎn)生的生活污水，少量辦公垃圾，各種運輸車輛產(chǎn)生的噪聲。、水泥等要有防雨措施，防止跑、冒、漏現(xiàn)象，對環(huán)境造成不良影響。 安全(1)工作人員要嚴格按照規(guī)定的線路搬運貨物。當前我國正處于現(xiàn)代化工業(yè)進程階段，是國民經(jīng)濟對能源保持持續(xù)旺盛需求的發(fā)展階段。〈〈中國技術(shù)政策大綱〉〉中的節(jié)能規(guī)定。(4)原材料的選購上注意運輸成本和質(zhì)量的關(guān)系，在保證質(zhì)量的前提下，就近選擇本地材料。第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 項目建設(shè)期間，應由承辦單位法人代表負總責，選派一名財務(wù)會計和一名技術(shù)人員參與項目管理。（2）技術(shù)工人應具有高中以上文化程度及具有一定的維修經(jīng)驗。第十章 項目管理與實施進度安排 項目建設(shè)管理工程建設(shè)必須堅持質(zhì)量第一，本項目應積極推行項目法人責任制、工程監(jiān)理制、合同制。土建施工本項目土建工程包括辦公樓、倉庫，道路等共需8個月時間。（2）水電、消防及倉儲設(shè)備購置與安裝工程費。（3）土地征用費按8萬元/畝計。安徽省美樂投資有限公司物流儲運