【正文】 可行性研究報(bào)告 漯河市工程咨詢公司 第1 頁(yè) 糧食物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 糧食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 漯河市工程咨詢公司 第2 頁(yè) 目 錄 第一章 總 論 ........................................ 1 一、項(xiàng)目名稱 ......................................... 1 二、項(xiàng)目法人及法人代表 ............................... 1 三、編制依據(jù) ......................................... 1 四、可研研究范圍 ..................................... 1 五、可行性研究?jī)?nèi)容概要結(jié)論 ........................... 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ........................... 5 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ..................................... 5 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................. 7 第三章 糧食物流市場(chǎng)需求分析及擬建規(guī)模 ................. 9 一、市場(chǎng)分析 ......................................... 9 二、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .................................. 13 第四章 建設(shè)條件和選址方案 ............................ 14 一、項(xiàng)目建設(shè)條件 .................................... 14 二、項(xiàng)目選 址 ........................................ 17 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ................................. 18 一、內(nèi)容概要 ........................................ 18 二、項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................... 18 三、給排水工程 ...................................... 28 四、電氣工程 ........................................ 31 五、設(shè)備選型 ........................................ 36 第六章 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) ............................ 37 一、項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 ................................ 37 二、主要污染源 ...................................... 37 三、治理方案 ....................................... 38 四、綠化 ........................................... 41 五、環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................... 42 第七章 節(jié)能、節(jié)水 ................................... 43 一、必要性 ......................................... 43 二、節(jié)能、節(jié)水原則 .................................. 43 三、節(jié)能措施 ....................................... 43 四、節(jié)水措施 ....................................... 44 第八章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防 .......................... 45 一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 .................................... 4 5 二、消防 ........................................... 46 第九章 企 業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ............................ 48 一、企業(yè)組織管理機(jī)構(gòu) ................................ 48 二、勞動(dòng)定員 ........................................ 48 三、人員培訓(xùn) ........................................ 49 第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 ............................ 50 一、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究的必要性 ........................ 50 二、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 ................................ 50 三、分階段剖析物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特征 ...................... 51 四、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范策略 ............................ 53 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 ................................ 56 一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 ........... 56 二、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ...................... 56 三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 .................. 57 第十二章 項(xiàng)目管理及實(shí)施計(jì)劃 .......................... 59 一、項(xiàng)目 管理 ........................................ 59 二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 .................................... 60 第十三章 投資估算與資金籌措 .......................... 61 一、投資估算 ........................................ 61 二、資金籌措 ........................................ 63 第十四章 效益評(píng)價(jià) ................................... 64 一、基本數(shù)據(jù) ........................................ 64 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................ 65 三、評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................ 66 第十五章 結(jié)論與建議 ................................. 67 《 XXXX 食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 漯河市工程咨詢公司 第 1 頁(yè) 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱 XXX糧食物流中心建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目法人及法人代表 項(xiàng)目法人： XXX糧食物流有限責(zé)任公司 法人代表：楊金華 三、編制依據(jù) 《全國(guó)糧食現(xiàn)代物流設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見(jiàn) 》 (國(guó)發(fā)(2020)16 號(hào) )； 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》(中發(fā) [2020]1 號(hào) )； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的意見(jiàn)》 (國(guó)發(fā)(2020)17 號(hào) )； 《河南省全面建設(shè)小康社會(huì)規(guī)劃綱要》； 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料等； 專業(yè)技術(shù)人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)； 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范； XXX 糧食物流有限責(zé)任公司委托 XXX 工程咨詢公司編制《 XXX糧食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)。 2．總投資及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 11000 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 4000萬(wàn)元，占總投資的％；企業(yè)自籌 7000萬(wàn)元，占總投資的 ％。 5．環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目污染源主要是生活污水和生活垃圾。 6．經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，正常年?duì)I業(yè)收入為 2512萬(wàn)元，年稅后利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 (二 )主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 11。中國(guó)人口眾多，中國(guó)糧食產(chǎn)區(qū)與銷區(qū)的區(qū)域和結(jié)構(gòu)性分布又不均。在稍長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，建立一個(gè)完整的包括了糧流、資金流、信息流的全國(guó)糧食物流體系，提高糧食流通效率，降低糧食流通成本，確保國(guó)家糧食安全。 河南省是全國(guó)第一農(nóng)業(yè)大省，也是全 國(guó)第一產(chǎn)糧大省。適應(yīng)糧食物流大發(fā)展的需要， XXX 糧食物流有限責(zé)任公司利用良好的發(fā)展背景，提出實(shí)施糧食物流中心建設(shè)項(xiàng)目 。大量的分析結(jié)果表明，我國(guó)糧食物流 體系建設(shè)滯后已經(jīng)成為制約我國(guó)糧食《 XXXX 食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 漯河市工程咨詢公司 第 7 頁(yè) 流通的主要障礙。糧食是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要戰(zhàn)略物資和特殊商品，發(fā)揮糧食流通對(duì)糧食生產(chǎn)的引導(dǎo)和服務(wù)作用，促進(jìn)糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入的重要舉措。 河南省糧食物流的基本特點(diǎn)是呈現(xiàn)向周邊地區(qū)擴(kuò)散狀態(tài)，整體 流量大，但流向不集中，省內(nèi)和省際間流量流向變化較快，物流體系建設(shè)滯后已成為制約我省糧食流通的主要障礙，一是糧食儲(chǔ)存設(shè)施雖然已經(jīng)能基本滿足市場(chǎng)需要，但糧庫(kù)的機(jī)械化、自動(dòng)化程度相對(duì)較低，糧食物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金不足，現(xiàn)代交通運(yùn)輸工具及其與之配套的裝卸設(shè)施缺乏；二是糧食運(yùn)輸方式落后，糧食流通以包裝運(yùn)輸為主，成本高，效率低，各種運(yùn)輸方式之間的銜接配套有待優(yōu)化，糧食運(yùn)輸成為整個(gè)流通環(huán)節(jié)的瓶頸，鐵路運(yùn)輸制約因素尤為突出；三是糧食物流企業(yè)個(gè)體呈現(xiàn)散、小、弱的特點(diǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱，缺乏大型、復(fù)合型、跨地區(qū)的糧食物流龍頭企業(yè)， 且在體制管理上條塊分割，各自為政，不適應(yīng)大糧食、大市場(chǎng)、大流通的要求；四是物流網(wǎng)絡(luò)體系和電子商務(wù)體系有待完善，糧食物流業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、信息化建設(shè)迫在眉睫。河南省下轄 18個(gè)省轄市， 158 個(gè)縣 (市、區(qū) )，總?cè)丝谶_(dá) 9667 萬(wàn)，其中城市人口 1867 萬(wàn)，農(nóng)村人口 7800 萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口與農(nóng)村人口比例約為 1:4，是典型的農(nóng)業(yè)大省。 2020年一2020 年河南省累計(jì)發(fā)展優(yōu)質(zhì)小麥 17696 萬(wàn)畝。其中：省內(nèi)糧食每年銷量約為 750萬(wàn)噸，約占全省年銷售總量的 50％；省外銷售量在 500萬(wàn)噸以上，占全省年銷售量的 34％以上。 河南作為產(chǎn)糧大省，以其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過(guò)為全國(guó)糧食銷區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、快捷、便利的運(yùn) 輸服務(wù)，完全有能力占據(jù)較大的市場(chǎng)份額，滿足“豫糧西進(jìn)”和開(kāi)拓西部糧食銷售市場(chǎng)新領(lǐng)域的需求，使自身的優(yōu)勢(shì)得到較好的發(fā)揮。國(guó)家 儲(chǔ)備糧庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目采取科學(xué)規(guī)劃、合理選點(diǎn)、優(yōu)化布局。同時(shí)，河南較大型的糧食加工企業(yè) 已基本實(shí)現(xiàn)筒倉(cāng)儲(chǔ)糧，散糧卸車條件好，機(jī)械化程度高，接卸能力強(qiáng)。作為全國(guó)重要的商品糧集散地，輻射周邊 30 多個(gè)縣市，其中臨潁縣是全國(guó)最大的 糧食加工基地。 《 XXXX 食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 漯河市工程咨詢公司 第 12 頁(yè) 項(xiàng)目發(fā)展定位 糧食物流基礎(chǔ)設(shè)施作為糧食物流的載體，是現(xiàn)代物流發(fā)展不可缺少的條件。項(xiàng)目總占地 95 畝，其中：建14棟糧倉(cāng)建筑面積共 25200 平方米；一幢綜合服務(wù)辦公樓，建筑面積1200 平方米；建設(shè)鐵路專用線 公里，鐵路專用線罩棚工程 3400平方米。氣候?qū)?xiàng)目建設(shè)無(wú)大的影響。土質(zhì)結(jié)構(gòu)致密，強(qiáng)度中等，地基承載力大部分在 160kPa以上，工程地質(zhì)條件較好，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)無(wú)不良影響。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 (1)河南省區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 目前河南省已基本形成了以國(guó)家鐵路、國(guó)道主干線為骨架，國(guó)道、省道和縣鄉(xiāng)公路為網(wǎng)絡(luò)，地方鐵路、水運(yùn)、民航、公路協(xié)調(diào)發(fā)展的綜《 XXXX 食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 漯河市工程咨詢公司 第 15 頁(yè) 合交通體系。 河南省是全國(guó)通信樞紐，國(guó)家“八縱八橫”的光纜干線有“三縱三橫”經(jīng)過(guò)我省，光纜總長(zhǎng)度達(dá) 7 萬(wàn)公里，局用交換容量達(dá)到 1016萬(wàn)門(mén)，移動(dòng)交換機(jī)總?cè)萘窟_(dá)到 389萬(wàn)戶。漯河火車站為全 國(guó)一級(jí)樞紐編組大站，在河南僅次于鄭州。便捷的交通區(qū)位條件、較強(qiáng)的區(qū)《 XXXX 食物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 漯河市工程咨詢公司