【正文】 于梅溪湖西片區(qū)雷鋒鎮(zhèn)橋頭鋪村，東臨櫻花路，南臨看云路，西臨劍南路，北臨紅楓路。具體內(nèi)容以工程量清單及招標圖紙為準。幼兒園：商鋪12：；商鋪38：3墻體材料外墻面磚、涂料墻面內(nèi)墻抹灰、面磚、吸聲墻面4樓地面水泥砂漿、地磚、塑料地板、火燒板樓面5天棚吊頂、涂料天棚6門窗中空玻璃7防水、防水膩子、4厚Ⅱ型聚酯胎SBS自粘性防水卷材序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式預應力混凝土管樁基礎主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)3基礎埋深樁凈長為20m4地下室5砼強度等級樁身C30承臺C35墊層C15基礎底板、地梁C35墻、框架柱C2CC35梁、板、樓梯C2CC356抗震等級三級7設防烈度幼兒園為7度，其他建筑物為6度8耐火等級地下室為一級，其他建筑物為二級9鋼筋類別及形式類別鋼筋HPB300、HRB400連接形式鋼筋公稱直徑≥22mm柱縱筋應采用焊接或機械連接，其它柱、梁、剪力墻縱筋可采用搭接連接。爭創(chuàng)3A級安全文明標準化工地。（3）項目技術負責人質(zhì)量職責1）負責項目質(zhì)量保證計劃及有關工作的安排，開展質(zhì)量教育，保證公司各項制度在項目得以正常實施；2）統(tǒng)籌項目質(zhì)量保證計劃及有關工作的安排，開展質(zhì)量教育，保證公司各項制度在項目得以正常實施；3）負責項目工程技術管理工作；4）參加或主持工程的設計交底和圖紙會審5）規(guī)劃施工現(xiàn)場及臨時設施的布局；6）參與“項目質(zhì)量保證計劃”的編制及修改工作，主持項目施工組織設計的編制及修訂工作；7）參與“項目質(zhì)量保證計劃”及“施工組織設計”8）安排進行圖冊、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管和日常處理；9）主持處理施工中的技術問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故技術處理方案的編制；10）審批有關物資貯存、搬運等作業(yè)計劃及作業(yè)指導書；11）負責推廣應用“四新”科技成果；12）組織主持關鍵工序的檢驗，驗收工作；13）負責責任范圍的質(zhì)量記錄的編制與管理；14）項目經(jīng)理交辦的其他事情。（6）安全員職責1）對進場工人進行安全知識教育，并在施工前進行安全技術交底；2）在項目上督促執(zhí)行安全責任制；3）參與施工組織設計；4）參與施工組織設計中的安全措施設計；5）在現(xiàn)場設置安全標志；6）定期組織各班組主持召開各項安全會議及安全事故的演習；7）定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改；8）協(xié)助上級主管部門處理各種工傷事故；9）做好各種安全記錄并保存記錄；10）項目經(jīng)理賦予的其他職責。5）開展城鎮(zhèn)住房土地登記發(fā)證為促進房地產(chǎn)市場規(guī)范運作奠定了基礎。、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。查清土地的位置、權屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》的辦理（1）辦理依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。10）涉及拆遷的，應附送拆遷文件（4）辦理程序1）規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。4）中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理“建設工程規(guī)劃許可證”、“消防設計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設意見審查”、“氣象防雷設計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設施審批”、“白蟻防治手續(xù)”等并聯(lián)審批事項的申報條件，受理建設工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)交有關申報材料。實行審批制的項目，由項目單位持項目建議書批復文件和規(guī)劃選址、用地預審、環(huán)境影響評價審批文件，向發(fā)展改革部門申請辦理可行性研究報告審批手續(xù)。實行審批制的項目，項目單位可在向發(fā)展改革部門報送項目建議書的同時，向規(guī)劃部門申請規(guī)劃選址。建設項目選址位于已經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的，規(guī)劃部門可同時提供規(guī)劃條件。建設項目選址位于本市地質(zhì)災害防治規(guī)劃劃定的歷史災害危險區(qū)域或者潛在災害危險區(qū)域內(nèi)的，項目單位需提供項目用地的地質(zhì)災害危險性評估報告，由國土房管部門出具建設項目用地預審意見。建設項目用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地或征收農(nóng)村集體土地的，項目單位應按報批規(guī)定提供地質(zhì)、礦產(chǎn)、林業(yè)、勞動保障部門審查意見等報批材料。實行審批制、核準制的項目，項目單位在向國土房管部門申請辦理用地預審時，可同時向環(huán)保部門申報環(huán)境影響報告文件。項目單位持項目批準(或核準、備案)文件和用地預審意見向規(guī)劃部門提出建設用地規(guī)劃許可申請。涉及國有土地上房屋征收的，依法核發(fā)房屋征收決定并予以公告。9）辦理土地登記。4）勘察、設計合同、施工圖設計文件審查批準書及地質(zhì)資料。（2）辦理程序1）填寫《建筑工程施工許可證申請表》。5）領取建筑工程施工許可證。3）規(guī)劃選址意見書。3）審批部門對建設項目環(huán)境影響評價文件做出審批意見。（3）審查程序1）通過省級公安機關消防機構(gòu)網(wǎng)站系統(tǒng)備案，并出具備案憑證：（也可前往審批中心消防窗口申請備案）；2）網(wǎng)上備案申請抽中的單位（業(yè)主單位）在收到備案憑證五日內(nèi)將所需材料送至行政審批中心消防窗口。商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（4）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；（5）工程施工合同；（6）商品房預售方案。應當符合以下條件：一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；四）已通過竣工驗收；五）拆遷安置已經(jīng)落實；六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。裝飾裝修施工階段主要工作內(nèi)容為：室內(nèi)外裝修、門窗工程、水電、消防、弱電、電梯等安裝工程。分畫軸線開間尺寸時，應用總長度尺寸進行復核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。根據(jù)結(jié)構(gòu)平面圖及軸線控制網(wǎng)準確放出177。柱筋的連接安裝完畢后，把水準點結(jié)合相應的標高用鋼卷尺從底層測量高程控制點引測至上層豎向鋼筋上，用紅油漆標識，再按施工圖在墻、柱上彈出+、板底及板面等的標高標記。mm（n為測站數(shù)）。2）固定使用水準儀及水準尺。初定沉降觀測的時間和次數(shù)為：a、主體施工時每層完工后應及時進行觀測一次；b、裝飾期間每半月觀測一次；c、工程竣工后觀測一次，直至穩(wěn)定為止。（2）最后平整。最后平整經(jīng)測量檢查合格后，應加以保護，盡量控制機械、車輛通行。最后根據(jù)中心軸線，用石灰在地面上撒出基坑開挖邊線，以便開挖。（5）沿龍門樁上測設的高程線釘設龍門板，控制龍門板頂面標高在一個水平面上，容差為177。經(jīng)檢驗合格后，以軸線釘為準，將墻寬、基坑寬標在龍門板上，最后根據(jù)基坑上口寬度拉線撒出基坑開挖灰線。開挖至設計標高時，進行修坡清底，并檢查坑底寬和標高，（如遇雨天，須在基底留150～300mm土層不挖，待下道工序開始前再挖除）。（4）土方開挖應根據(jù)現(xiàn)場地下水位的高低，考慮排降水，根據(jù)開挖實際情況可采用井點降水，在基坑周圍每隔4～6m布置井點一個，用潛水泵抽水，同時備配泥漿泵8～12臺及時抽出坑底積水、淤水。（7）基坑、管溝開挖至設計標高后，應對坑底進行保護，經(jīng)建設、設計、質(zhì)監(jiān)、勘察、監(jiān)理、我單位驗槽合格后，方可進行墊層施工。對施工現(xiàn)場的軸線控制點及水準點應經(jīng)常檢查，避免發(fā)生誤差，平面控制樁的精度應符合二級導線的精度要求，高程控制樁的精度應符合三等水準的要求。（3）吊、插樁：先將襯錘提至超過管樁長度1m左右范圍內(nèi)，樁機配備動力將管樁吊起，在樁帽、樁頂墊上硬紙板做襯墊，即可將樁錘緩慢落到樁頂上面，再將管樁下端的樁尖準確對準樁位，在樁的自垂作用下，樁向土中沉入一定深度而達到穩(wěn)定的位置。（6）接樁（焊接）。（7）送樁送樁作業(yè)時，送樁器與管樁應相匹配，送樁器與管樁樁頭之間應設硬紙板襯墊，樁錘、樁帽、送樁器、樁身中心線重合。貫入度已達到而樁標高未達到時，應繼續(xù)錘擊3陣，按每陣10擊的貫入度不大于設計規(guī)定的數(shù)值加以確認，必要時施工控制貫入度應通過試驗與有關單位會商確定。3）沉樁過程中樁頭破碎或樁身開裂。支模安裝時，先在基坑墊層上彈出基礎邊線，再把側(cè)模對準邊線垂直豎立，同時用水平儀或水平尺校正側(cè)板頂面水平，無誤后，用斜撐和平撐釘牢，將模板側(cè)板支撐牢固。受力鋼筋搭接接頭的位置應正確，其接頭相互錯開，并符合設計和規(guī)范要求，所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣；（3）混凝土柱縱向預留插筋應滿足錨固長度，預留插筋上下均須箍固定以防偏差。棒頭朝前進方向，插棒間距以50cm為宜，防止漏振。利用基坑開挖出的原土，并加以晾曬，清除其中有機雜質(zhì)和粒徑大于50mm的顆粒，含水量應符合設計要求。（3）在基墻或基坑邊上每隔3000mm作好水平標志。（2）回填土要分層攤鋪和夯實，根據(jù)所選用打夯機類別，其每層鋪土厚度250mm，打夯遍數(shù)4遍?；靥罟艿罆r，應用人工先在管道周圍填實，并應從管道兩邊同時進行，方可采用打夯機夯實。2）工具選擇：鋼絲刷、工作臺、手搖板、鋼筋板子、起拱板子、小撬杠、滑輪、夾具等。5）在模板上已標出水平高度，檢查構(gòu)造柱基礎及下層伸出搭接鋼筋的數(shù)量、位置、長度是否符合設計要求。3）鋼筋的彎鉤應按施工圖紙中的規(guī)定執(zhí)行，同時也應滿足有關標準與抗震設計規(guī)范要求。1）鋼筋除銹：鋼筋的表面應潔凈，所以在鋼筋下料前必須進行除銹，將鋼筋上的油漬、漆污和浮皮、鐵銹清除干凈。鋼筋經(jīng)過調(diào)直后應平直，無局部曲折。斷料時應避免用短尺量長料，防止在量料中產(chǎn)生積累誤差，為此宜在工作臺上標出尺寸刻度線，并設置控制斷料尺寸的擋板，在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋劈裂，縮頭或嚴重的彎頭必須切除。劃線工作宜從鋼筋中線開始向兩端進行；若為兩邊不對稱鋼筋時，也可從鋼筋一端開始劃線，當劃到另一端有出入時，應重新調(diào)整。曲弧線部分梁鋼筋利用CAD圖量出弧度，用轉(zhuǎn)板機轉(zhuǎn)成相應弧度后在進行下料。lOmm：箍筋邊長177。2）本工程為框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，梁水平筋采用閃光對焊，柱子豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。（7）鋼筋的堆放與運輸1)鋼筋的堆放本工程所有鋼筋在現(xiàn)場加工成型后，應在鋼筋堆場內(nèi)堆放，堆放場地應堅硬、平整，并鋪設方木，防止鋼筋污染和變形。（8）鋼筋綁扎1）框架柱鋼筋綁扎a、綁扎前，先將柱鋼筋進行機械連接，且接頭應相互錯開，再按設計要求用粉筆在柱主筋上劃上箍筋間距，然后將箍筋按彎鉤錯開的要求套柱筋上。d、柱筋保護層用水泥砂漿墊塊綁在柱立筋外皮上，間距一般1000mm，以確保主筋保護層厚度的正確。c、彎起鋼筋與負彎矩鋼筋位置要正確；梁鋼筋錨入柱內(nèi)長度應符合設計要求．d、縱向受力鋼筋為雙排或三排時，兩排鋼筋之間應墊以直徑25mm的短鋼筋；如縱向鋼筋直徑大于25mm時，短鋼筋直徑規(guī)格宜與縱向鋼筋規(guī)格相同，以保證設計要求。b、鋼筋綁扎前首先在模板上按設計的鋼筋間距彈上墨線，鋼筋按墨線綁扎，上部的負彎矩架立筋用φ10鋼筋制作成蹄型撐腳，每隔1m綁扎一個。（1）使用材料本工程模板采用木膠合板及竹膠板，板厚18mm，配5080的木枋，支撐材料，梁底用鋼管腳手架，現(xiàn)澆板用WDJ碗扣式快搭快拆件。2）校核軸線、放出模板的邊線與標高。（4）模板選用及運輸模板方案的選擇、考慮的出發(fā)點首先是滿足工程的質(zhì)量及進度，其次是在此基礎上進行綜合性經(jīng)濟成本分析，達到減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的。2）柱模采用木膠合板定型模板，塔吊周轉(zhuǎn)吊運。放線時應彈出中心線、邊線、支?？刂凭€，安裝模板時，依線進行校正和支撐固定。（6）質(zhì)量保證措施1）支模前先校正鋼筋位置，使其不發(fā)生偏扭。柱距較大時，各柱單獨拉四面斜撐，保證柱子位置準確。（8）框架梁模板施工方法1）在柱混凝土上彈出梁軸線，位置線和水平線。如梁跨度大于4m時，梁底板應按設計要求起拱，如設計無要求時，起拱高度按梁跨1‰3‰。7）弧形梁底模用2cm厚的松木板定形加工制定，弧形梁側(cè)模采用木膠合板。然后木枋鋪釘木膠合板作為平臺板模板。（1）材料要求混凝土主要采用商品砼，選擇資質(zhì)信譽良好的有實力的廠家生產(chǎn)，部分采用現(xiàn)場攪拌砼。3）石子：卵石或碎石，粒徑540mm，含泥量不大于2%。此外，還要清理模板內(nèi)的木屑、垃圾等雜物，砼澆筑模板需要澆水濕潤，在澆筑砼過程中要安排專人配合進行模板觀察和修整工作。對材料主要是檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量，對機具主要檢查運轉(zhuǎn)是否正常。10）做好安全設施檢查，安全與技術交底，勞動力的分工以及其它組織工作。（5）混凝土澆筑1）混凝土配制應用磅秤計量，按配合比由專人進行配料，在攪拌地點設置混凝土配合比指示牌?；炷撂涠纫话憧刂圃?521cm，每臺班應做兩次試驗?；炷翉臄嚢铏C中卸出后到澆灌完畢的延續(xù)時間為：當混凝土強度等級為C30及其以下，氣溫高于25℃時不得大于90min；C30以上時不得大于60min。先將振動棒插入柱底部，搗入56桶水泥砂漿厚，使其振動，再灌入混凝土，邊下料邊振搗，振動棒盡量靠近內(nèi)墻，連續(xù)作業(yè)直到頂部，并用木抹子壓實壓平。7）澆灌混凝土時應注意保護鋼筋位置，隨時檢查模板是否變形移位，拉線是否松動、脫落或出現(xiàn)脹膜、漏漿等現(xiàn)象，并有專人護理。3）每根柱、每塊板應連續(xù)澆筑，避免留施工縫；圈梁應分段澆筑，施工