廣安ppp項目投資方案-wenkub
2023-05-28 01:41:29 本頁面
【正文】 業(yè)裙樓建安269078750211843層，商業(yè)外裝修4住宅195034125066544住宅外裝修（六）安裝費用286091給排水及消防12054000064802人防工程5054000027003強弱電工程12054000064804燃氣工程3980元/戶2149預(yù)測約5400戶5電梯工程1005400005400考慮商用自動扶梯6室外工程(含景觀)1005400005400商業(yè)廣場硬質(zhì)鋪裝三政府部門管理費用260420000108991維修基金4200001163開發(fā)商繳納部分2報建綜合費20342000085263放線、抗震、防雷5400003354建筑節(jié)能費85400004325散裝水泥、定額、環(huán)評75400003786面積預(yù)測費54000065四項目營銷成本3%104181廣告推廣費%3472675209%2營銷代理費%3472675209%五稅費%34726741672%六辦公及管理費%3472675209%七不可預(yù)見費用工程總費用的3%1512354537工程建設(shè)變動、政策等增加等。本項目屬于舊城改造項目，由于該地塊上建筑物多為10—20年以上的老舊房屋十分破舊，居住環(huán)境較差，商業(yè)環(huán)境落后嘈雜，建筑物低矮破舊，嚴重影響城市形象和居住環(huán)境。社會效益：本項目屬公益性項目，是政府履行社會管理的一項基本任務(wù)，是貫徹落實黨的十八大精神，傳播社會主義精神文明的重要載體。四、鳳凰山森林公園（一）項目概況項目名稱：廣安市鳳凰山森林公園（公墓及烈士陵園）項目 所屬產(chǎn)業(yè)：社會公益建設(shè)內(nèi)容：廣安鳳凰山森林公園（公墓及烈士陵園）項目修建內(nèi)容主要為公墓、烈士陵園、殯儀館、安樂堂等殯葬服務(wù)設(shè)施，及鳳凰山森林公園景觀和道路。（三）、項目投資估算 項目概算總投資15億人民幣。項目的社會、經(jīng)濟、環(huán)境等效益顯著，具有良好的開發(fā)前景。本項目擬定以舊城改造，就地拆遷實物補償方式進行。社會效益：共建鄧小平大學(xué)城，是深入開展“感恩小平其中城鄉(xiāng)發(fā)展學(xué)院總占地約1000畝，其中一期工程占地300余畝，包括已建成的翰林院子、原協(xié)興職中改建成的農(nóng)村干部學(xué)院、原科技園酒店改建成的國際交流中心裝飾裝修工程以及周邊綠化景觀等；二期工程占地約700畝，包括城鄉(xiāng)發(fā)展學(xué)院后勤生活區(qū)、體育運動區(qū)、教學(xué)行政區(qū)、教職工宿舍及附屬設(shè)施等。 總投資95億元。二、棚戶區(qū)改造，總投資60億元一苑，23億元。比如上述4家成員注冊資金為2億，金融機構(gòu)則進入股金5億元。擁有國家A級景區(qū)51個（其中1個5A級），鄉(xiāng)村旅游每年接待游客數(shù)百萬。%，%，%。 經(jīng)濟2013年廣安市完成地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），%。已經(jīng)融入重慶1小時經(jīng)濟圈、。廣安PPP項目投資方案廣安PPP項目投資方案 目 錄第1章 、 廣安市簡述03第二章、 PPP公司組建及成員職責(zé)06第三章、項目鎖定及總投資額07第四章、項目說明 08第五章、 項目風(fēng)險規(guī)避 14第六章、棚戶區(qū)改造方案之一 15 附件24第七章、棚戶區(qū)改造方案之二26第八章、棚戶區(qū)改造方案之三32第九章、重要說明38 第1章 、 廣安市簡述 區(qū)域位置廣安是四川省轄地級市，改革開放的總設(shè)計師鄧小平的故鄉(xiāng)。隨著構(gòu)建西部綜合交通樞紐戰(zhàn)略的實施，廣安被確定為全省3個省際交界的次級交通樞紐和12個區(qū)域性次級交通樞紐之一。其中，、%、%%，%、%、%，、。其中，、%、%%。鄧小平故居及相關(guān)遺跡，寶箴塞、褒先寺、肖溪古鎮(zhèn)等遺址文化積淀豐厚，嘉陵江、金城山、御臨河小山峽等景色亦是游客探古訪幽、觀光休閑的好去處。為此，實際注冊資金為7億元。橡皮溝，24億元。第四章、項目說明按開工順序?qū)嵤┤缦拢阂弧⒏黝愂姓こ?一)、項目概況 項目名稱：鄧小平大學(xué)城建設(shè)項目所屬產(chǎn)業(yè)：教育事業(yè)項目建設(shè)內(nèi)容：各大院校校區(qū)及配套教育設(shè)施、學(xué)生宿舍、教師宿舍、安置房、道路及景觀綠化等。（三）、項目投資估算 項目概算總投資20億人民幣。我為小平家鄉(xiāng)發(fā)展作貢獻”活動的一項重要體現(xiàn)，這具有非常重大的現(xiàn)實意義、經(jīng)濟意義和深遠的歷史意義，可以幫助廣安培養(yǎng)急需人才、引進高端專家、增加人脈人氣，有利于廣安發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)，必將在推動城鄉(xiāng)發(fā)展中起到很好的示范作用，也將推動全市經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，人民群眾將會享受到更多發(fā)展成果。為保證項目拆遷安置順利進行和實際市場情況，項目總體開發(fā)時間5年，進行分期開發(fā)建設(shè)，保證項目建設(shè)開發(fā)資金，第一期3年建設(shè)完成，主要為安置拆遷戶的入駐，減少拆遷補償費用，其后根據(jù)市場情況共分3期實施。三、文廣新（廣播電視大樓）項目（一）、項目概況項目名稱：市文化商業(yè)城市綜合體項目所屬產(chǎn)業(yè)：文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)內(nèi)容：文化商業(yè)用房及住宅開發(fā)（二）、建設(shè)條件及規(guī)模建設(shè)條件：文化商業(yè)城市綜合體對于發(fā)展壯大文化產(chǎn)業(yè)、完善城市功能要素、拉動?xùn)|南片區(qū)發(fā)展、提升廣安城市形象具有十分重要的作用，廣安市政府高度重視，并將此項目納入2015年全市的重點工程。（四）、建設(shè)年限及地點建設(shè)年限：3年建設(shè)地點：廣安市中橋組團A07地塊。（二）、建設(shè)條件及規(guī)?？傮w規(guī)劃2000畝，采取“整體規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”的模式推進建設(shè)，其中一期工程420畝，主要為公墓及烈士陵園；二期工程580畝，主要為殯儀館、安樂堂等殯葬服務(wù)設(shè)施；三期工程1000畝，主要為鳳凰山森林公園景觀和道路。項目建設(shè)將進一步滿足當(dāng)?shù)貧浽岱?wù)質(zhì)量及水平，符合廣安市殯葬事業(yè)發(fā)展的需要，將極大地推動廣安市文明程度的提高，有利于促進社會文明進步，破除封建迷信，克服亂埋葬、浪費土地、破壞生態(tài)環(huán)境等陋
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