【正文】 門制作安裝工程　761－6樓外墻涂料工程　77八棟前鐵絲網(wǎng)圍欄制作安裝工程　785棟前新增植物工程　797－8樓外墻涂料工程　80管理用房玻璃幕墻工程　811－4樓鋁合金欄板制作安裝工程　825－8樓鋁合金欄板制作安裝工程　83一期管理用房土建裝飾工程　84一期物管用房內(nèi)裝飾工程　85一期防盜門工程　86一期18樓室內(nèi)鋼樓梯及欄桿工程　87一期總平環(huán)境植物工程　88一期總平噴泉安裝　89一期總平燈光供應(yīng)安裝　90應(yīng)急電源柜供應(yīng)　91自來水總表工程　92發(fā)電機供應(yīng)安裝　93自來水管道穿越河道　94一期防火門工程　95一期總平GRC假山人工塑石工程　96一期煤氣頂管工程　97一期總平新增鋼結(jié)構(gòu)工程　98隔音墻工程　99信報箱工程　100一期總平環(huán)境新增植物工程　101室內(nèi)環(huán)境檢測　102一期總平瀝青砼道路工程　103一期交通安全設(shè)施　104保安亭及門樓亭木結(jié)構(gòu)工程　105總平園林垃圾桶及休閑木椅　106新增零星裝飾安裝工程　107燃氣工程合同（金屬門窗廠鍋爐改造）　108一期完工后新增總平植物、景觀工程　109一期主入口植物更換工程　110　　****改造工程　111　　　工程竣工結(jié)算資料目前保留在****預(yù)算部，待所有結(jié)算辦理完畢后將移交至集團檔案室。（三）《項目建安成本決算報告》。（二）《項目建安成本匯總分析表》。四、程序（一）棟號建安成本匯總分析。甲方： 乙方（蓋公章）： 分管領(lǐng)導(dǎo)： 法定代表人或授權(quán)代表：工程部（蓋部門章）： 預(yù)算部（蓋部門章）： 經(jīng)辦人：二00*年**月***日 二00*年**月***日附件4：結(jié)算資料目錄結(jié) 算 資 料 目 錄項目名稱：****** 棟號：************ 施工單位：*****************施工內(nèi)容：*****************質(zhì)保金： ****** 元 大寫：*************元整質(zhì)保到期日期：二00**年**月***日資 料 目 錄序號具體內(nèi)容頁碼1結(jié)算資料目錄1—*2定標備案表*—*3合同評審表（下同）4合同文本5竣工驗收報告6結(jié)算報告7乙方送審結(jié)算書8甲方審定結(jié)算書 9認價單 10數(shù)量確認單11技術(shù)核定單12甲方通知單13現(xiàn)場簽證記錄單14竣工圖（存工程部）整理人： 整理日期：二0**年**月***日項目決算工作程序一、目的運用統(tǒng)計技術(shù)，完成項目間工程建安成本的橫向比較和改進工作。 元（大寫:）, 扣款金額為165。結(jié)算如下：*********** *******元*********** *******元合計 *******元該工程合同總價為165?！叮▽彾ǎ┙Y(jié)算書》。（五）《（送審）結(jié)算書》。七、相關(guān)記錄（一）《技術(shù)核定單》（書面資料）。（17）《04S3（三）給水排水標準圖集 給水設(shè)備安裝（排水設(shè)備及衛(wèi)生器具安裝）》。（13）《西南03G601多層磚房抗震構(gòu)造圖集》。（9）《西南03G301鋼筋混凝土過梁（一）（二）》。（5）《04G1013混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。、圖籍（1）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130200J842001（2002年版）。21.《四川省仿古建筑及園林工程計價定額SGD62000》。17.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表（一）SGD52000》。13.《四川省裝飾工程計價定額SGD22000》。10.《四川省建設(shè)工程計價定額（一）SGD12000》。6.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：（中）》。2.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：應(yīng)用指南》。：結(jié)算報告、項目部同意辦理結(jié)算的報告(驗收報告或竣工報告)、工程結(jié)算款明細單、與財務(wù)部核對的已付款對賬單、有效簽證單、會審紀要、其它有關(guān)結(jié)算資料。（十）結(jié)算資料要求：，包括相關(guān)的結(jié)算資料。（七）預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)審定的結(jié)算書和符合要求的《現(xiàn)場簽證記錄單》編制結(jié)算報告（若合同包括土建、安裝、園林等多項，由土建造價師負責），一式四份，甲方預(yù)算部存二份，甲方財務(wù)部存一份，施工單位存一份。（四）送審結(jié)算書一份。（二）預(yù)決算部負責竣工結(jié)算準確無誤，并對其進行控制。（五）《預(yù)算評審表》。（四）預(yù)算評審表八、表格模板 （一）《項目棟號預(yù)算書》。、圖籍。16.《04S2（二）給水排水標準圖集 給水設(shè)備安裝（消防設(shè)備安裝）》。12.《西南G701（一、二、三）框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》。8.《川901G302鋼筋混凝土空心板》。4.《03G1012混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。3.《建筑經(jīng)濟信息》。24.《2000年定額編制說明（上、中、下冊）及其所有解釋和勘誤》。20.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表（四）SGD52000》。16.《四川省維修工程計價定額SGD42000》。附錄）SGD12000》。9.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：、措施項目、規(guī)費、附錄》。5.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：（上）》。五、流程圖（一）預(yù)售面積計算流程圖出具面積報告交政府產(chǎn)權(quán)部門審查備案由報建部門委托測繪公司出具面積計算成果表預(yù)算部安排土建造價師計算技術(shù)部提供施工圖圖紙技術(shù)部提供施工圖圖紙預(yù)售報告（二）施工圖預(yù)算編制流程圖預(yù)算部形成項目預(yù)算并報批預(yù)算部審核預(yù)算書預(yù)算部造價師進行施工圖預(yù)算，編制預(yù)算書技術(shù)部提供施工圖圖紙編制概算調(diào)整報告參加圖紙會審六、相關(guān)文件（一）定額1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002003。，編制全面預(yù)算書。（二）施工圖預(yù)算、工程部召開預(yù)算編制碰頭會。（三）預(yù)算部根據(jù)施工圖準確計算各棟號的建筑面積（房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)售面積：分別計算每套套內(nèi)面積、棟公攤面積和公攤系數(shù)、建筑面積、公有面積；以及配套房屋的建筑面積、不銷售房屋的建筑面積）。（六）為工程款的支付提供依據(jù)。（二）對項目各棟號施工圖預(yù)算的建安成本進行有效控制。（五）概算輸出記錄。七、相關(guān)記錄 （一）概算編制碰頭會會議紀要。（六）若評審?fù)ㄟ^，則向策劃部輸出用于編制《**項目質(zhì)量計劃》；向技術(shù)部輸出用于向設(shè)計單位下達施工圖限額設(shè)計任務(wù)書。（三）預(yù)算部牽頭組織技術(shù)部、策劃部、工程部參加召開概算編制碰頭會。（三）若施工圖與方案無較大變化，項目建安成本預(yù)算總價原則上不能超過概算總價的12%。（二）為初步設(shè)計或施工圖設(shè)計提供限額設(shè)計中建安成本的依據(jù)。（三）估算評審會會議紀要。（二）相同項目或最接近項目的建安工程造價指標歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)。（四）預(yù)算部牽頭組織技術(shù)部、策劃部、工程部、公司領(lǐng)導(dǎo)召開估算評審會，并由預(yù)算部作好記錄。（三）若方案無較大變化，項目建安成本概算總價原則上不能超過估算總價的20%。（二）為方案設(shè)計提供限額設(shè)計中建安成本的依據(jù)。二、范圍適用于****集團住宅房產(chǎn)板塊所有投資開發(fā)項目建安成本的估算控制管理。四、程序（一）技術(shù)部提供地塊的總平圖、結(jié)構(gòu)選型方案、產(chǎn)品形式、總用地面積、基底面積或建筑密度、有無地下室、容積率、綠化率等技術(shù)經(jīng)濟指標給預(yù)算部。若評審?fù)ú贿^，則由技術(shù)部修改結(jié)構(gòu)選型方案、容積率等技術(shù)經(jīng)濟指標，重復(fù)14的程序。（三）最新的市場價格（人工費、材料費、機械費、規(guī)費等）。（四）估算評審記錄。適用于****集團住宅房產(chǎn)板塊所有投資開發(fā)項目建安成本的概算控制管理。（四）工程部提供交付標準。（四）預(yù)算部編制建安成本概算書。五、流程圖技術(shù)部提供項目資料預(yù)算部牽頭組織技術(shù)部、策劃部、工程部參加召開概算編制碰頭會策劃部編制質(zhì)量計劃技術(shù)部向設(shè)計單位下達初步設(shè)計或施工圖設(shè)計限額設(shè)計任務(wù)書計任務(wù)書評審預(yù)算部編制建安成本概算書（表）和編制說明六、支持文件（一）擬開發(fā)項目經(jīng)政府規(guī)劃部門批準的總平圖、方案、產(chǎn)品形式、總用地面積、基底面積或建筑密度、有無地下室、容積率、綠化率等技術(shù)經(jīng)濟指標。（二）《項目建安成本概算書（表）編制說明》。八、表格模板（一）《項目建安成本概算書（表）編制說明》模板（二）《項目建安成本概算書（表）》見附件一。（三）對項目各棟號施工圖限額設(shè)計的建安成本進行評定。二、范圍適用于****集團住宅房產(chǎn)板塊所有投資開發(fā)項目建安成本的預(yù)算控制管理。（四）預(yù)算部根據(jù)施工圖編制預(yù)算書。2.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：應(yīng)用指南》。6.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：（中）》。10.《四川省建設(shè)工程計價定額（一）SGD12000》。13.《四川省裝飾工程計價定額SGD22000》。17.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表（一）SGD52000》。21.《四川省仿古建筑及園林工程計價定額SGD62000》。（三）規(guī)范、圖籍1.《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130200J842001（2002年版）。5.《04G1013混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。9.《西南03G301鋼筋混凝土過梁（一）（二）》。13.《西南03G601多層磚房抗震構(gòu)造圖集》。17.《04S3（三）給水排水標準圖集 給水設(shè)備安裝（排水設(shè)備及衛(wèi)生器具安裝）》。七、相關(guān)記錄 （一）《項目棟號預(yù)算書》（書面資料）。（二）《項目預(yù)算書》。項目工程結(jié)算工作程序一、目的竣工結(jié)算的辦理，確保開發(fā)的工程成本控制在投資預(yù)算內(nèi)。四、程序（一）工程部出具的填寫、簽字、蓋章齊備的《竣工驗收報告》一份。（五）具備以上條件的，方可根據(jù)合同約定辦理工程竣工結(jié)算。施工單位蓋公章和法定代表人或授權(quán)代表簽字后，由預(yù)算部經(jīng)辦人員和主管簽字并蓋部門章，預(yù)算部經(jīng)辦人員交予工程內(nèi)業(yè)人員，由工程內(nèi)業(yè)人員傳遞給工程部經(jīng)辦人員、主管簽字并蓋部門章，再傳遞給公司分管工程的領(lǐng)導(dǎo)審批，完成后由工程內(nèi)業(yè)人員返回給預(yù)算部經(jīng)辦人員，預(yù)算部經(jīng)辦人員分別交給施工單位和甲方財務(wù)部各一份。、甲方現(xiàn)場代表、甲方預(yù)算人員的共同確認的工程量清單，須詳細表明棟號、樓層、房間號、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時表注明了，必要時附施工圖紙說明，有特殊情況的同時注明。質(zhì)檢站驗收達到合同要求工程竣工工程竣工五、流程圖施工單位提交竣工圖及竣工資料甲方代表甲方預(yù)算、工程及乙方三方到現(xiàn)場核對工程量的增與減預(yù)算師出具相關(guān)憑據(jù)及辦理結(jié)算出具結(jié)算報告支付工程尾款裝訂相關(guān)資料資料歸檔六、相關(guān)文件（一）工程合同（書面資料）。3.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：》。7.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額：（下）》。11.《四川省建設(shè)工程計價定額（二）SGD12000》。14.《四川省市政工程計價定額（一）SGD32000》。18.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表（二）SGD52000》。22.《四川省建筑工程費用定額SGD72000》。（四）信息1.《工程造價信息》。（2）《組合鋼模技術(shù)規(guī)范GB502142001》。（6）《91SG362鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件》。（10）《G32214鋼筋混凝土過梁（2004年合訂本）》。（14）《04S1（一）給水排水標準圖集 給水設(shè)備安裝（冷水部分）》。（18）《04S41（一）給水排水標準圖集（室內(nèi)給水排水管道及附件安裝）》。（二）《設(shè)計通知單》（書面資料）。（六）《（審定）結(jié)算書》。（九）結(jié)算書、結(jié)算報告移交記錄。，必須由甲方主管