【正文】 宗地 圖： 包括 宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。包括 房屋權(quán)利人、坐落、項(xiàng)目名稱、房屋性質(zhì)、構(gòu)（建）筑物類型、共有情況、用途、規(guī)劃用途、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu) 、建成年份、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。 2 整理內(nèi)容 以宗地為單位，查清宗地及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息 、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息 及不動產(chǎn) 單元權(quán)利信息 。 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合 建庫方案 1 目 錄 1 目標(biāo)與任務(wù) ........................................................................................ 1 目標(biāo) ..............................................................................................................................1 任務(wù) ..............................................................................................................................1 2 整理內(nèi)容 .......................................................................................... 1 宗地信息 .......................................................................................................................1 房屋信息 .......................................................................................................................1 森林、林木信息 .............................................................................................................2 不動產(chǎn)圖形信息 .............................................................................................................2 3 技術(shù)路線與方法 .................................................................................... 2 主要依據(jù) .......................................................................................................................2 整理原則 .......................................................................................................................3 技術(shù)路線 .......................................................................................................................3 整理的基本方法 .............................................................................................................4 4 數(shù)據(jù)整理方案 ...................................................................................... 5 集中批量數(shù)據(jù)整合 .........................................................................................................6 日常數(shù)據(jù)整合 .............................................................................................................. 10 規(guī)范化整理 .................................................................................................................. 11 5 整合成果 ......................................................................................... 14 數(shù)據(jù)庫成果 .................................................................................................................. 14 圖形 成果 ..................................................................................................................... 14 文字成果 ..................................................................................................................... 15 附錄 A 各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理 ............................................................................................ 16 附錄 B 各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián) ............................................................................................. 23 附錄 C 各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫 ............................................................................................. 24 附件 D 面積產(chǎn)權(quán)對照表 ........................................................................................................... 25 1 1 目標(biāo)與任務(wù) 目標(biāo) 以現(xiàn)有的地（海）籍?dāng)?shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)， 將現(xiàn)有的分散存放、格式不一、介質(zhì)不同的 土地、房產(chǎn)、海域、土地承包經(jīng)營權(quán)、林木等 不動產(chǎn) 測繪 成果和 登記信息進(jìn)行規(guī)范 整合 ，依據(jù) 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn) 整合建設(shè) 不動產(chǎn)權(quán)籍成果 數(shù)據(jù)庫，為不動產(chǎn)登記 信息平臺運(yùn)行 提供 數(shù)據(jù) 支撐。 宗 地 信息 宗地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、土地用途、四至、面積 、 界 址點(diǎn) 坐標(biāo) 等土地狀況。 針對宗地內(nèi)的建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，還 包括 其權(quán)利人、構(gòu)（建）筑物名稱、構(gòu)（建）筑物數(shù)量或者面積、分?jǐn)偼恋孛娣e等。 . 房屋分層分戶平面圖：包含房屋編碼、房屋座落、圖幅號、丘號、產(chǎn)權(quán)面積、分?jǐn)偯娣e、所在層次和該戶房產(chǎn)的圖形； . 房產(chǎn)分丘圖：分丘圖有明確的丘址界線（分幅圖上的紅實(shí)線范圍）、丘號、幢的輪廓線（分幅圖上 的黑實(shí)線范圍）、產(chǎn)別、房屋坐標(biāo)控制信息（界址點(diǎn)坐標(biāo)）、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建成年份、幢號（丘內(nèi)只有一幢房屋則沒有幢號）、門牌號等信息。 . 規(guī)范 性原則 依據(jù)現(xiàn)行的土地、房屋等數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)， 對 已 有的不動產(chǎn)登記信息進(jìn)行梳理 并 規(guī)范化。 4 整理 的基本方法 . 多源 信息收集整合利用 技術(shù) 不動產(chǎn)登記 所需的基礎(chǔ)資料和信息來源 十分 廣泛，既有通過傳統(tǒng)測量 的 紙質(zhì) 檔案 成果 ，也有使用不同類型和不同版本的測繪軟件進(jìn)行制圖的 電子測繪成果， 還有與 不動產(chǎn)單元 有關(guān)的 登記信息， 多數(shù)據(jù) 源、 多數(shù)據(jù)格式， 若對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，統(tǒng)一轉(zhuǎn)換成一種格式，就要對這些不同時期、不同格式的數(shù)據(jù)采取不同的整理辦法， 因此需要廣泛收集并整合利用。 采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合的方法開展不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，查清不動產(chǎn)單元的權(quán)屬狀況、 界址、用途、四至等內(nèi)容，確保不動產(chǎn)單元權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對位置關(guān)系明確。 5 . 不動產(chǎn)測量。 （ 3）對于海域和耕地、林地、園地、草地、水