萬(wàn)科項(xiàng)目管理76245538-wenkub
2023-05-03 03:01:50 本頁(yè)面
【正文】 事人約定。②合同債權(quán)是給付受領(lǐng)權(quán)。法律關(guān)系的客體包括物、行為和智力成果。合同法律關(guān)系的主體包括國(guó)家機(jī)關(guān)、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、公民等。合同法結(jié)構(gòu)分析《合同法》分為兩大部分428條內(nèi)容。二、《合同法》的簡(jiǎn)介合同法的概念合同法有兩層含義：廣義上合同法是根據(jù)法律的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整合同關(guān)系的所特有的法律法規(guī)的總稱；另外一種是基本法律法規(guī)的表現(xiàn)形式，即由立法機(jī)關(guān)制定的，以“合同法”命名的法律，我國(guó)1999年3月15日通過(guò)的《中華人民共和國(guó)合同法》，我們提及的特指《中華人民共和國(guó)合同法》。（8）按照法律是否為某種合同確定了一個(gè)特定的名稱，合同可分為有名合同和無(wú)名合同。（4）按照當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，合同可以分為有償合同和無(wú)償合同。默示合同是指當(dāng)事人并不直接由口頭語(yǔ)言或書面形式進(jìn)行意思表示，而是通過(guò)實(shí)施某種行為或者不作為的沉默方式進(jìn)行意思表示而達(dá)成的合同。（2）合同是兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。了解索賠概念，熟悉索賠程序。第七章 工程項(xiàng)目的合同管理學(xué)習(xí)要點(diǎn)：熟悉合同法基本原理掌握建設(shè)合同管理的概念及原則。本章結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 合同法基本原理第二節(jié) 建設(shè)合同管理的概念及原則第三節(jié) 國(guó)際通用的合同條件第四節(jié) 工程項(xiàng)目合同的履行和收尾第五節(jié) 索賠本章內(nèi)容：第一節(jié) 合同法基本原理一、合同概述合同的概念合同是指平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（3）合同以設(shè)立，變更，終止民事權(quán)力義務(wù)為目的。如房屋租賃合同的約定租賃期滿后，雙方并未通過(guò)口頭或者書面形式延長(zhǎng)租賃期限，但承租人繼續(xù)交付租金，出租人依然接受租金，從雙方的行為可以推斷出雙方的合同依舊有效。（5）按照合同成立是否以交付標(biāo)的物為必要條件，合同可分為諾成合同與要?jiǎng)?wù)合同。有名合同又稱典型合同，是指法律確定了特定的名稱和規(guī)則的合同。合同法的特點(diǎn)《合同法》作為我國(guó)至今為止條文最多、內(nèi)容最豐富的民事法律，它具有以下的特點(diǎn)：（1）同一性。合同法的基本原則（1）平等原則；（2）合同自由原則；（3）公平原則；（4）誠(chéng)實(shí)信用原則；（5）遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；（6）合同嚴(yán)守原則；（7）鼓勵(lì)交易原則。（1）國(guó)家機(jī)關(guān)（2）法人法人是相對(duì)于自然人而言的社會(huì)組織，是法律上的“擬制人”。（1）物（2）行為（3）智力成果合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指責(zé)權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，即合同責(zé)權(quán)和合同債務(wù)。③合同債權(quán)是相對(duì)權(quán)。主要條款一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人指自然人、法人和其他組織。即一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。④要約的邀請(qǐng)、撤回、撤銷、失效（1）承諾的概念承諾指受約人同意接受要約的全部條件的意思表示。③承諾是對(duì)要約的同意，其同意內(nèi)容必須與要約內(nèi)容完全一致，不得限制、擴(kuò)張或者變更要約內(nèi)容，否則不構(gòu)成承諾。此時(shí)不能構(gòu)成承諾而應(yīng)視為新的要約。 保證：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（1）一般保證：債權(quán)人和保證人約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人成承擔(dān)保證債任的保證方式。一般保證：保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起6個(gè)月。（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押；（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押，可質(zhì)押的權(quán)利憑證包括：①匯款、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；②依據(jù)可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；③依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；④依法可質(zhì)押的其他權(quán)利。②未在合同約定的，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)確定兩個(gè)月以上期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)現(xiàn)行債務(wù)。定金合同是主合同的從合同，可在主合同外另訂，也可在主合同中單列條款約定。建設(shè)工程合同的特點(diǎn)建設(shè)工程合同除了具備一般合同所具有的特性以外，還具有以下的特點(diǎn)：（1）合同標(biāo)的物的特殊性。 （3）合同內(nèi)容多。 （5）合同風(fēng)險(xiǎn)大。（2）工程分包合同它是總承包商將中標(biāo)工程的部分內(nèi)容分給分包商，為此總承包商與分包商之間簽訂的分包合同。（4）聯(lián)合承包合同指兩個(gè)或兩個(gè)以上的合作承包單位，以一個(gè)承包人的名義，為共同承擔(dān)某一工程的全部建設(shè)任務(wù)而與發(fā)包方簽訂的承包合同。②可調(diào)總價(jià)合同。 單價(jià)合同的基礎(chǔ)是明確列出項(xiàng)目的各種工作的名稱和工程量，以及各種工作的單位報(bào)價(jià)。 3）成本加酬金合同這種成本合同計(jì)價(jià)方式主要適用于工作范圍很難確定的工程和在設(shè)計(jì)完成前開始開工的工程。（2）成本加浮動(dòng)酬金合同。 （1）協(xié)議書。四、對(duì)雙方有約束力的合同文件合同文件的組成 在“示范文本”的協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時(shí)已形成的文件和履行過(guò)程中構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的文件兩大部分。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按合同約定的解決爭(zhēng)議的方式處理。（3）支付系統(tǒng)對(duì)承包方的支付通常由執(zhí)行組織的應(yīng)付款系統(tǒng)處理。（3）歐洲發(fā)展基金會(huì)（EDF）制訂的EDF合同條件，適用于EDF貸款的工程項(xiàng)目。 （3）合同的基本結(jié)構(gòu)及基本原則較為穩(wěn)定、統(tǒng)一。設(shè)計(jì)—建造與
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