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2023-05-03 03:01:50 本頁面
【正文】 事人約定。②合同債權(quán)是給付受領(lǐng)權(quán)。法律關(guān)系的客體包括物、行為和智力成果。合同法律關(guān)系的主體包括國家機關(guān)、法人、其他社會組織、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、公民等。合同法結(jié)構(gòu)分析《合同法》分為兩大部分428條內(nèi)容。二、《合同法》的簡介合同法的概念合同法有兩層含義：廣義上合同法是根據(jù)法律的實質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整合同關(guān)系的所特有的法律法規(guī)的總稱；另外一種是基本法律法規(guī)的表現(xiàn)形式，即由立法機關(guān)制定的，以“合同法”命名的法律，我國1999年3月15日通過的《中華人民共和國合同法》，我們提及的特指《中華人民共和國合同法》。（8）按照法律是否為某種合同確定了一個特定的名稱，合同可分為有名合同和無名合同。（4）按照當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在著對價關(guān)系，合同可以分為有償合同和無償合同。默示合同是指當事人并不直接由口頭語言或書面形式進行意思表示，而是通過實施某種行為或者不作為的沉默方式進行意思表示而達成的合同。（2）合同是兩個以上的當事人意思表示一致的結(jié)果。了解索賠概念，熟悉索賠程序。第七章 工程項目的合同管理學(xué)習(xí)要點：熟悉合同法基本原理掌握建設(shè)合同管理的概念及原則。本章結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 合同法基本原理第二節(jié) 建設(shè)合同管理的概念及原則第三節(jié) 國際通用的合同條件第四節(jié) 工程項目合同的履行和收尾第五節(jié) 索賠本章內(nèi)容：第一節(jié) 合同法基本原理一、合同概述合同的概念合同是指平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（3）合同以設(shè)立，變更，終止民事權(quán)力義務(wù)為目的。如房屋租賃合同的約定租賃期滿后，雙方并未通過口頭或者書面形式延長租賃期限，但承租人繼續(xù)交付租金，出租人依然接受租金，從雙方的行為可以推斷出雙方的合同依舊有效。（5）按照合同成立是否以交付標的物為必要條件，合同可分為諾成合同與要務(wù)合同。有名合同又稱典型合同，是指法律確定了特定的名稱和規(guī)則的合同。合同法的特點《合同法》作為我國至今為止條文最多、內(nèi)容最豐富的民事法律，它具有以下的特點：（1）同一性。合同法的基本原則（1）平等原則；（2）合同自由原則；（3）公平原則；（4）誠實信用原則；（5）遵守法律、尊重社會公德原則；（6）合同嚴守原則；（7）鼓勵交易原則。（1）國家機關(guān)（2）法人法人是相對于自然人而言的社會組織，是法律上的“擬制人”。（1）物（2）行為（3）智力成果合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指責權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，即合同責權(quán)和合同債務(wù)。③合同債權(quán)是相對權(quán)。主要條款一般包括以下內(nèi)容：當事人指自然人、法人和其他組織。即一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受的意思表示。④要約的邀請、撤回、撤銷、失效（1）承諾的概念承諾指受約人同意接受要約的全部條件的意思表示。③承諾是對要約的同意，其同意內(nèi)容必須與要約內(nèi)容完全一致，不得限制、擴張或者變更要約內(nèi)容，否則不構(gòu)成承諾。此時不能構(gòu)成承諾而應(yīng)視為新的要約。 保證：保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。（1）一般保證：債權(quán)人和保證人約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人成承擔保證債任的保證方式。一般保證：保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起6個月。（1）動產(chǎn)質(zhì)押；（2）財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押，可質(zhì)押的權(quán)利憑證包括：①匯款、支票、債券、存款單、倉單、提單；②依據(jù)可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；③依法可轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；④依法可質(zhì)押的其他權(quán)利。②未在合同約定的，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，應(yīng)確定兩個月以上期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)現(xiàn)行債務(wù)。定金合同是主合同的從合同，可在主合同外另訂，也可在主合同中單列條款約定。建設(shè)工程合同的特點建設(shè)工程合同除了具備一般合同所具有的特性以外，還具有以下的特點：（1）合同標的物的特殊性。 （3）合同內(nèi)容多。 （5）合同風(fēng)險大。（2）工程分包合同它是總承包商將中標工程的部分內(nèi)容分給分包商，為此總承包商與分包商之間簽訂的分包合同。（4）聯(lián)合承包合同指兩個或兩個以上的合作承包單位，以一個承包人的名義，為共同承擔某一工程的全部建設(shè)任務(wù)而與發(fā)包方簽訂的承包合同。②可調(diào)總價合同。 單價合同的基礎(chǔ)是明確列出項目的各種工作的名稱和工程量，以及各種工作的單位報價。 3）成本加酬金合同這種成本合同計價方式主要適用于工作范圍很難確定的工程和在設(shè)計完成前開始開工的工程。（2）成本加浮動酬金合同。 （1）協(xié)議書。四、對雙方有約束力的合同文件合同文件的組成 在“示范文本”的協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對合同當事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中構(gòu)成對雙方有約束力的文件兩大部分。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師的解釋時，按合同約定的解決爭議的方式處理。（3）支付系統(tǒng)對承包方的支付通常由執(zhí)行組織的應(yīng)付款系統(tǒng)處理。（3）歐洲發(fā)展基金會（EDF）制訂的EDF合同條件，適用于EDF貸款的工程項目。 （3）合同的基本結(jié)構(gòu)及基本原則較為穩(wěn)定、統(tǒng)一。設(shè)計—建造與
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