橫縣集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法-wenkub
2023-05-01 05:31:42 本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)濟(jì)組織的在冊(cè)人口與現(xiàn)有土地情況進(jìn)行登記，報(bào)縣土地行政主管部門備案。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及南寧六景工業(yè)園區(qū)管委會(huì)等單位受縣土地行政主管部門的委托負(fù)責(zé)實(shí)施本轄區(qū)（規(guī)劃區(qū)）內(nèi)集體土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置具體工作。第二條 本縣范圍內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征收集體土地及集體土地上的房屋拆遷需要補(bǔ)償和安置的，適用本辦法。第三條縣人民政府負(fù)責(zé)組織本縣范圍內(nèi)集體土地的征收工作。負(fù)責(zé)實(shí)施集體土地征收和房屋拆遷具體工作的單位（以下簡(jiǎn)稱征地拆遷實(shí)施單位），是簽訂土地征收和房屋拆遷協(xié)議的主體。第六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員及時(shí)公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收入、支出、用途等情況，接受監(jiān)督。期限屆滿需要延期的，由用地單位向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理征收土地預(yù)公告的延期手續(xù)。第九條 依法實(shí)施征地時(shí)，縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)擬定告知文件等材料，由項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府送達(dá)，告知權(quán)利人對(duì)擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。第十一條 權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在公告送達(dá)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向縣土地行政主管部門提交書面申請(qǐng)。經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書的，征地拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將協(xié)調(diào)情況、處理意見，附具權(quán)利人提出的書面意見或意見的書面記載等相關(guān)材料，報(bào)送縣土地行政主管部門。除南寧六景工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)（含六景鎮(zhèn)、巒城鎮(zhèn)部分，不含那陽(yáng)工業(yè)集中區(qū)）范圍外征收集體農(nóng)用地，對(duì)積極配合征地工作，按時(shí)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，并交出土地的權(quán)利人，可以適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。計(jì)算出現(xiàn)小數(shù)的，按四舍五入處理。第十六條 留置產(chǎn)業(yè)用地土地性質(zhì)分為集體和國(guó)有兩種?！〉谑邨l 留置產(chǎn)業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，可以用于發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)，或者以建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式創(chuàng)辦企業(yè)。第二十條留置產(chǎn)業(yè)用地由征地拆遷實(shí)施單位與被征地單位簽訂協(xié)議，并組織開展留置產(chǎn)業(yè)用地的征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交付使用等具體工作。嚴(yán)厲打擊非法買賣留置產(chǎn)業(yè)用地的行為。第四章 房屋拆遷補(bǔ)償安置第二十二條 本章所稱的房屋拆遷是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的拆遷。拆除批準(zhǔn)使用期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，其補(bǔ)償金額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：補(bǔ)償金額＝房屋重置價(jià)格剩余期限247。對(duì)未能提供合法有效用地、建房批準(zhǔn)證明材料，經(jīng)核實(shí)確屬一戶一宅和未建設(shè)住宅的，參照重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償安置。 （二）評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置方式實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置方式的，需按有關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ)助）認(rèn)定。第二十七條 拆遷集體土地上非住宅房屋,只實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按重置價(jià)格執(zhí)行，或由評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估確定。第二十九條 被拆遷人家庭成員在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織雖無(wú)常住戶口，但屬下列情形之一的人員，可以計(jì)入安置人口：（1） 結(jié)婚3年以上的配偶；（二）原戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)在部隊(duì)服現(xiàn)役的軍人（不含已在外結(jié)婚定居人員）； ?。ㄈ┰瓚艨谠诒徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，正在接受高等教育和中等職業(yè)教育的在校學(xué)生； （四）原戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)在監(jiān)獄服刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的人員； （五）法律、法規(guī)規(guī)定可以計(jì)入安置人口的其他人員?？h人民政府可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整《橫縣集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》,并向社會(huì)公布。第三十五條 本辦法自公布之日起施行，有效期5年。：一般農(nóng)用地35664元/畝；；。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物在預(yù)公告前種植的農(nóng)作物已成熟可收成的，由農(nóng)戶自行收成，不作補(bǔ)償；確實(shí)沒能收成的，按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：、蓮藕、西瓜、姜、芋頭、茨菇、棉花、冬瓜、南瓜沙姜、香瓜、芋蒙、苦瓜、黃瓜、甜瓜、豆角、青椒、圣女果等按生長(zhǎng)期10002200元/畝；（以用于養(yǎng)蠶為主）、茉莉花4000元/畝；、花生、玉米、黃豆、紅薯、木薯等其他作物1200元/畝。名稱規(guī)近成熟林（16年以上）或≥50株/畝500種植時(shí)間半年以上，平均胸徑5㎝以下1000平均胸徑510㎝11001200平均胸徑1015㎝10001100平均胸徑15㎝以上9001000其他木林參照松木林相應(yīng)的規(guī)格、單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。中徑5cm以下的30元/株；610cm的60元/株；1115cm的100元/株，15cm以上的200元/株。、龍眼、大青棗、柚子、沃柑、沙塘桔、堅(jiān)果、木辣子；嫁接苗3元/株；；；；；；樹冠2m以上3m以下或中徑10cm以上12cm以下的200250元/株；。、橄欖、板栗、六旺中徑5cm以下的520元／株；610cm的3060元／株；1120cm的70100元／株；2140cm的110150元／株；4060cm的160300元/株。注：八角樹果用林按種植密度不超過(guò)50株/畝補(bǔ)償。、劍麻①連片：第1年的按2000元/畝補(bǔ)償；種植2年至4年以下的按5000元/畝補(bǔ)償；種植4年以上的按10000元/畝補(bǔ)償；在裸石地上和零星種植劍麻的按實(shí)際種植面積計(jì)算補(bǔ)償。：。以上各類青苗，中徑從距地面30cm處計(jì)算， （另指定的除外），計(jì)算中（胸）徑或樹冠“以下（內(nèi)）”的含本數(shù)。四、征地留置產(chǎn)業(yè)用地安置實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（一）面積標(biāo)準(zhǔn)縣城規(guī)劃區(qū)為被征地總面積的10%，六景工業(yè)園區(qū)（不含那陽(yáng)集中區(qū)）規(guī)劃區(qū)為被征地總面積的6%。根據(jù)留置產(chǎn)業(yè)用地?cái)M建項(xiàng)目情況可作調(diào)整。2框架二等750鋼筋混凝土
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