省城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例-wenkub
2023-04-27 08:04:33 本頁面
【正文】 的區(qū)域。第四條 縣級以上人民政府房產(chǎn)主管部門負責管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房屋質(zhì)量管理和竣工驗收、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級審批等管理工作。江西省城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例（１９９５年４月２９日江西省第八屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，１９９７年４月１８日江西省第八屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議第一次修正，根據(jù)２００２年６月１日江西省第九屆人民代表大會常務委員會第三十次會議《關(guān)于修改＜江西省城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例＞的決定》第二次修正）第一章 總則第一條 為加強房地產(chǎn)開發(fā)管理，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。各級計劃、城市規(guī)劃、建設、土地、財政、價格、工商、稅務等行政部門或者機關(guān)，應當按照各自的職責，配合做好房地產(chǎn)開發(fā)管理工作。第七條 市、縣人民政府城市規(guī)劃主管部門應當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)中長期發(fā)展規(guī)劃和開發(fā)建設需要，提前提供開發(fā)項目的控制性詳細規(guī)劃和設計條件。第八條 在城市舊城區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，應當遵循疏散人口、增加綠地、完善設施、改善環(huán)境的原則和先安置、后拆遷的原則。第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立與管理第十條 設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當符合下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營場所；（三）有１００萬元以上的注冊資本，并應當提供具有驗資資格的中介機構(gòu)出具的驗資證明；（四）有５名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有資格證書的專職會計人員；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。備案必須提交以下文件：（一）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)的驗資證明；（三）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書及聘用合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。第十四條 核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的審批權(quán)限按下列規(guī)定辦理：（一
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