房地產(chǎn)工程部管理制度及崗位職責-wenkub
2023-04-27 03:25:52 本頁面
【正文】 確保部門工作順利進行，督促完成有關部門關于配合銷售的要求。確保工程的質(zhì)量、進度、成本等符合規(guī)范、設計、合同及公司精品要求，開盤時滿足銷售要求。崗位職責序號崗位名稱工作職責工作標準備注1工程部經(jīng)理工全面履行部門職責；負責本部門的團隊建設，確保良好的工作氛圍及工作作風；負責規(guī)范部門內(nèi)部管理，建立、健全部門規(guī)章制度、工作規(guī)程；總體負責工程進度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協(xié)調(diào)等工作；代表甲方行使合同權利、履行義務，督促施工單位全面履行義務；督促、檢查、審核施工單位編制的施工組織設計、專項施工方案；監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則等；1.2.監(jiān)督審核各類工程相關資料，確保工程建設規(guī)運行。24審核乙方提交的各類工程資料，把好第核工程竣工資料和圖紙；2參加工程竣工驗收；3資料員負責部門工程檔案管理工作，負責督促各項目部做好日常文書、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；負責部門工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關制度及時提供利用；負責組織對部門工程檔案的鑒定、保管、調(diào)閱、移交、銷毀工作；負責部門工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；協(xié)助工程部經(jīng)理辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作；負責員工調(diào)動、離職時工程建設相關儲備資料移交的監(jiān)交工作；負責部門工程相關書刊、規(guī)范等工具書的保管、借閱登記工作；負責部門內(nèi)外文件、信息、資料的收發(fā)、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；負責各項目部上報的請示、報告、通知等相關工程信息資料登記、呈批，并將已審批的文件分送到相關部門；1負責部門資產(chǎn)（固定資產(chǎn)與低值易耗品）的申報、領用、保管、借用登記工作；1負責部門會議紀錄；1負責部門員工考勤統(tǒng)計及考勤相關資料的匯總上報工作；1完成領導交辦的其他工作。日內(nèi)施工單位申報簽證工程師工程進度款審批流程施工單位根據(jù)實際進度按合同節(jié)點報送進度款申請工程部小時內(nèi)經(jīng)工程師、工程部經(jīng)理審批完畢并發(fā)出。個月內(nèi)完成審核，并一次性提交合約部；其他專業(yè)分包工程及園建配套工程結算資料須在收到后7施工樣板審批流程施工方經(jīng)三級自檢合格后，填寫施工樣板審批表，報工程部工程部經(jīng)理組織驗收涉及外觀效果的施工樣板報設計部審核涉及施工工藝做法、施工質(zhì)量標準的，報主管工程領導審批項目負責人審批大面積施工流程要點：施工過程中需做樣板的有：外墻飾面磚、鋁合金窗、欄桿等；室內(nèi)地面磚、木地板；室內(nèi)墻面、天花（吊頂）的扇灰及油漆；大堂、電梯前室的所有裝飾；室外園建裝飾、道路及廣場的鋪裝面層等；室內(nèi)外磚砌體及抹灰；主體結構的鋼筋及模板；預制構件
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