【正文】 接，嚴(yán)禁使用碘鎢燈。第二十五條６、辦公室人員有義務(wù)和責(zé)任配合監(jiān)督管理單位的消防安全工作。２、不得將易燃、易爆物品帶入辦公室。６、一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)奮力撲救，每個(gè)員工都有維護(hù)單位安全的義務(wù)和責(zé)任。３、營(yíng)業(yè)時(shí)間不得擅自離開(kāi)崗位，發(fā)現(xiàn)不安全因素或事故苗子，要立即報(bào)告單位安全保衛(wèi)部及時(shí)采取果斷措施。發(fā)現(xiàn)顧客吸煙，耐心做好勸阻工作。認(rèn)真做好本柜組的消防安全檢查工作，上班開(kāi)門(mén)前檢查柜組是否有異樣情況，下班后檢查電源是否切斷，是否有火種遺留，商品是否妨礙防火卷簾、消防通道及消防設(shè)施。第十九條第四章 四級(jí)消防安全責(zé)任人第十八條負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)及所管柜組消防安全工作的監(jiān)督和管理，加強(qiáng)消防安全知識(shí)的宣傳教育，使客戶(hù)對(duì)單位的消防安全管理規(guī)則有所了解并自覺(jué)遵守。經(jīng)常組織開(kāi)展安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)通報(bào)單位安全保衛(wèi)部。第十三條第三章 三級(jí)消防安全責(zé)任制特殊工種落實(shí)具體的防火措施。針對(duì)本部門(mén)的實(shí)際情況，經(jīng)常開(kāi)展消防安全宣傳教育，使本部門(mén)的員工對(duì)單位的消防安全管理規(guī)則做到人人皆知，加強(qiáng)對(duì)員工法律法規(guī)知識(shí)的教育，不斷提高員工的消防安全意識(shí)，督促職工遵守消防制度。二級(jí)消防安全責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行單位總經(jīng)理對(duì)消防安全工作的具體要求，認(rèn)真貫徹實(shí)施年初由單位總經(jīng)理與二級(jí)消防安全責(zé)任人簽訂消防安全責(zé)任狀的各項(xiàng)內(nèi)容。９、發(fā)生火災(zāi)事故及時(shí)上報(bào)，查明原因，分清責(zé)任，吸取教訓(xùn)，做到“三不放過(guò)”。５、切實(shí)管好電源、火源和化學(xué)危險(xiǎn)物品，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施。１、在安全保衛(wèi)部的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)單位的消防安全工作。專(zhuān)職安技員職責(zé)：８、對(duì)消防工作中成績(jī)顯著的個(gè)人和班組、部門(mén)提出表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。４、會(huì)同單位設(shè)施保全部對(duì)用電、用火、改建、裝修等進(jìn)行審批工作。消防安全管理人主要職責(zé)：1.組織防火安全檢查，主持研究隱患整改方案的實(shí)施，做到“預(yù)防為主”。單位消防安全委員會(huì)職責(zé)：認(rèn)真貫徹國(guó)家消防法律法規(guī)和上級(jí)消防工作的指示，將防火安全工作納入經(jīng)營(yíng)、行政管理計(jì)劃，做到五同時(shí)。成立由單位一級(jí)消防安全責(zé)任人，二級(jí)消防安全責(zé)任人組成的消防安全委員會(huì)，單位安全保衛(wèi)部對(duì)單位的消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理。后勤部門(mén)由各科長(zhǎng)擔(dān)任（由二級(jí)消防安全責(zé)任人任命）。消防安全工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)施綜合治理的具體步驟，堅(jiān)持專(zhuān)門(mén)部門(mén)與單位員工相結(jié)合的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制。和信物業(yè)管理公司消防安全管理制度匯編 序?yàn)檎J(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和《陜西省消防條例》以及有關(guān)消防工作的法規(guī)，切實(shí)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，進(jìn)一步加強(qiáng)各級(jí)防火安全責(zé)任制的落實(shí)，不斷提高全體員工的防火安全意識(shí)，杜絕各類(lèi)火災(zāi)事故的發(fā)生，更好地確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)和職工生命的安全，特制訂《消防安全管理規(guī)則》，供員工學(xué)習(xí)，并自覺(jué)遵守。三級(jí)責(zé)任制第四章 四級(jí)消防安全責(zé)任制第十八條第二十一條空調(diào)機(jī)房第二十九條計(jì)算機(jī)房第三十一條汽車(chē)庫(kù)第三十三條職工保健站第三十五條電工第三十七條氣、電焊工第三十九條金庫(kù)第四十一條火災(zāi)報(bào)警控制器的操作步驟第六章 制度第四十三條招商、租賃等單位管理制度第四十五條居民住宅區(qū)消防安全制度第四十七條營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理制度第四十九條消防控制中心值班制度第五十一條安全檢查制度第五十三條用火、用電安全管理制度第五十五條火災(zāi)隱患整改制度第五十七條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度第五十九條消防器材維護(hù)保養(yǎng)制度第六十一條獎(jiǎng)勵(lì)第六十五條第七十條為了預(yù)防火災(zāi)和減少危害，保護(hù)員工人身、單位財(cái)產(chǎn)和員工財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)公共安全，保障單位經(jīng)濟(jì)建設(shè)的順利進(jìn)行，依照《中華人民共和國(guó)消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《陜西省消防條例》，制定本規(guī)則。第三條四級(jí)消防安全責(zé)任人由各柜（班）組長(zhǎng)擔(dān)任，（由三級(jí)消防安全責(zé)任人任命）。在單位一級(jí)消防安全責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，全面貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，制訂逐級(jí)消防責(zé)任制和崗位責(zé)任制。組織制訂和修改防火責(zé)任制，并督促實(shí)施。指導(dǎo)對(duì)消防設(shè)備的配備、維修、更換、管理。單位消防安全責(zé)任人（單位消防安全責(zé)任人由單位法定代表人擔(dān)任）職責(zé)：1．貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；2．將消防工作與本單位的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃；3．為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；4．確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；5．組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題；6．根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專(zhuān)職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)；7．組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。在單位防火委員會(huì)及責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、管理單位的消防工作。５、經(jīng)常組織安全檢查，查出的隱患及時(shí)填寫(xiě)整改通知單，并對(duì)整改情況負(fù)責(zé)復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)重點(diǎn)禁火部位動(dòng)火實(shí)施監(jiān)護(hù)。對(duì)違反消防安全制度，造成火災(zāi)事故的責(zé)任者，按情節(jié)輕重提出處理意見(jiàn)。２、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《江蘇省消防條例》以及單位的消防安全管理規(guī)則，嚴(yán)格管理消防工作。６、負(fù)責(zé)管理單位義務(wù)消防隊(duì)和義務(wù)安全員的工作，指導(dǎo)業(yè)務(wù)訓(xùn)練和滅火演練，提高自救能力。１０、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，熱情服務(wù)，廉潔奉公，為單位經(jīng)濟(jì)工作的發(fā)展真正起到保駕護(hù)航的作用。將消防安全工作納入經(jīng)營(yíng)管理及各項(xiàng)工作中去。第十一條第十二條在貫徹執(zhí)行二級(jí)消防安全責(zé)任人布置的消防安全工作過(guò)程中，做到不馬虎，不打折扣，不拖延，保質(zhì)保量完成。發(fā)現(xiàn)有違反單位消防安全管理規(guī)則的人和事，必須加強(qiáng)教育，立即制止，確保安全。第十七條經(jīng)常對(duì)本柜組員進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳教育，使本柜組員工熟練掌握消防安全的基本知識(shí)，在做好每一筆生意的同時(shí)，牢記安全不放松。一旦發(fā)現(xiàn)有不正常情況，必須立即處置并及時(shí)報(bào)告單位安全保衛(wèi)部，待一切正常后方可下班。本柜組有違反消防安全管理規(guī)則的人和事，必須加強(qiáng)教育，立即制止，確保安全。營(yíng)業(yè)員：１、認(rèn)真學(xué)習(xí)和自覺(jué)遵守消防安全工作的各項(xiàng)法令、法規(guī)、條例和本單位的消防安全管理規(guī)則。４、嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶進(jìn)單位內(nèi)。第二十四條３、辦公室內(nèi)不得燃燒紙屑等物品。倉(cāng)庫(kù)工作人員：嚴(yán)禁攜帶火種，易燃易爆物品進(jìn)庫(kù)，庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁使用一切電熱器材，配備、配足消防器材。4.消防控制中心：１、消防控制中心為消防重點(diǎn)部位，無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)，機(jī)器的操作必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。４、消防預(yù)警設(shè)備為主備電自動(dòng)換供電，當(dāng)主電停電超過(guò)一天時(shí)，可將機(jī)器關(guān)閉，以免電瓶過(guò)時(shí)放電。第二十七條３、變電所內(nèi)應(yīng)保持整潔，不得存放易燃品和食物，設(shè)備上不懸掛衣物。７、工作人員必須懂得電氣火災(zāi)的撲救和滅火器材的使用。鍋爐房：１、鍋爐檢驗(yàn)等必須符合《蒸氣鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》及《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定。４、經(jīng)常檢查鍋爐水質(zhì)表，壓力表，安全閥等安全附件。７、非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，應(yīng)設(shè)立出入登記。２、操作人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和防火規(guī)定，不得擅自離崗。４、嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。排除隱患后方可繼續(xù)開(kāi)機(jī)運(yùn)行，檢查情況應(yīng)做好記錄。７、工作人員必須懂得消防器材的使用方法。２、嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，嚴(yán)禁帶入易燃易爆物品。第三十三條３、汽車(chē)應(yīng)按明顯標(biāo)記出入，嚴(yán)禁倒向行駛。７、汽車(chē)庫(kù)工作人員要掌握滅火器材的使用方法。２、開(kāi)油鍋時(shí)思想集中，不準(zhǔn)離人，并要掌握油溫防止燃燒和外溢燙傷，結(jié)束時(shí)回收剩油。６、使用煤氣或液化氣應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行。職工保健站：1.４、易燃易爆有毒物品要嚴(yán)格管理。水泵房：１、泵房人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和消防安全規(guī)定，堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。５、經(jīng)常與消防控制中心取得聯(lián)系，每月不少于一次對(duì)消防水泵進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢測(cè)運(yùn)行狀況。電工：１、從事電業(yè)工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，持證上崗，熟練技術(shù)，掌握用電防火安全知識(shí)，否則不準(zhǔn)獨(dú)立操作。４、經(jīng)常檢查電氣設(shè)備和線(xiàn)路的安全狀況，并建立巡查制，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修更換，防止由于短路、過(guò)負(fù)荷、接觸電阻、電火花和電弧所引起的火災(zāi)事故。４、電梯工作人員經(jīng)常對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。８、患有高血壓、心臟病等人員，不適合從事升降電梯操作的工作。第三十九條３、氧氣瓶必須安全附件齊全（防震圈、安全帽）。６、動(dòng)火結(jié)束后應(yīng)對(duì)焊接場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失。２、木工機(jī)械的電機(jī)加防護(hù)罩，防止木屑粉塵侵入，并及時(shí)清除電氣箱柜設(shè)備上的粉塵及周?chē)扇嘉?。４、管理和保養(yǎng)好消防器材，人人會(huì)使用。２、金庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，嚴(yán)禁電氣線(xiàn)路亂拉亂接。學(xué)習(xí)消防知識(shí)，掌握滅火器材的使用方法。消防聯(lián)動(dòng)控制柜平時(shí)放在手動(dòng)位置。確定某層起火警的操作1.自動(dòng)啟動(dòng)頂層排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)5.用擴(kuò)音機(jī)隨時(shí)通知人員疏散9.根據(jù)消防安全重點(diǎn)部位的不同性質(zhì)、規(guī)模配備消防器材和安全設(shè)施。消防安全重點(diǎn)部位的防火安全工作必須專(zhuān)人負(fù)責(zé)，制訂行之有效的安全制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。３、切實(shí)做好本單位的防火工作，確保本單位無(wú)火災(zāi)隱患，無(wú)火災(zāi)事故。４、加強(qiáng)防火工作，嚴(yán)格對(duì)火種的管理。７、嚴(yán)格對(duì)固體酒精等易燃物品的管理。對(duì)單位安全保衛(wèi)部發(fā)出的隱患整改通知單，必須認(rèn)真對(duì)待并限時(shí)整改，確保萬(wàn)無(wú)一失。一、各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位對(duì)消防車(chē)通道，涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其它建筑消防設(shè)施的管理，責(zé)任由中房物業(yè)單位甲方負(fù)責(zé)，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位（乙方）對(duì)本部門(mén)內(nèi)部的消防安全負(fù)責(zé)；甲乙雙方的法人代表或行政安全負(fù)責(zé)人為本單位本部門(mén)消防安全責(zé)任人。五、一旦發(fā)生火災(zāi)，甲方要積極組織物業(yè)管理人員及火災(zāi)發(fā)生處所在單位員工全力赴救，同時(shí)訊速向市消防支隊(duì)報(bào)警。八、乙方自覺(jué)保持公共場(chǎng)所人員疏散通道暢通，不得在疏散通道和各樓層消防重點(diǎn)部位堆放雜物。第四十七條物業(yè)使用者（業(yè)主、租客）領(lǐng)取鑰匙時(shí)，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護(hù)消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設(shè)施