【正文】 1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查管徑100mm全長(zhǎng)（25米以上）管徑≤100mm≯13管徑100mm≯252立管垂直度（mm）每一米2吊線和尺量檢查全長(zhǎng)(5米以上)≯103彎管橢圓率(DmaxDmin)/Dmax管徑≤100mm10%用外卡鉗和尺量檢查管徑100mm8%折皺不平度(mm)管徑≤100mm4管徑100mm5注：Dmax,Dmin分別為管子最大外徑及最小外徑采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)及調(diào)試項(xiàng)次項(xiàng) 目要 求檢驗(yàn)方法1蒸汽采暖系統(tǒng),降至工作壓力后檢查,不滲不漏,、不漏熱水采暖系統(tǒng)2高溫?zé)崴膳到y(tǒng)3使用塑料管的熱水采暖系統(tǒng),使用復(fù)合管的熱水采暖系統(tǒng)4系統(tǒng)試壓合格后,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗現(xiàn)場(chǎng)觀察，直至排水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾、濁為合格過(guò)濾器試壓合格后進(jìn)行清掃除污器5系統(tǒng)沖洗完畢后應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試觀察、測(cè)量室溫應(yīng)滿足要求中間驗(yàn)收記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程名稱開(kāi)工日期年 月 日工程地點(diǎn)交驗(yàn)日期年 月 日交驗(yàn)簡(jiǎn)要說(shuō)明遺留問(wèn)題驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日金屬管道工程驗(yàn)收及表格電子文檔：JHJG006一、質(zhì)量檢驗(yàn) 保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄表單位工程名稱： 分項(xiàng)工程名稱：分部工程名稱： 分項(xiàng)工程性質(zhì)：序號(hào)檢 驗(yàn) 內(nèi) 容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)置9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料(續(xù)表)10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實(shí)12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱層伸縮縫的留設(shè)16絕熱層的膨脹間的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯(cuò)縫19防潮層材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能20金屬保溫層材料的規(guī)格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護(hù)殼不加固定件的部位23金屬護(hù)殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護(hù)層的接縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護(hù)層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格27氈、箔、布類保護(hù)層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表單位工程名稱： 分項(xiàng)工程名稱：分部工程名稱： 分項(xiàng)工程性質(zhì)：序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）123456789101捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及安裝容重5伸縮縫的寬度6防潮層表面平面度7金屬保護(hù)層表面平面度8氈、箔、布類保護(hù)層表面平面度9抹面保護(hù)層表面平面度質(zhì)量保證資料核查表序號(hào)資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告4捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證二、建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管橫管坡度不得小于下列規(guī)定：公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度5016075200(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。）試驗(yàn)壓力（Pa）實(shí)際漏風(fēng)量（m179。/ m178。/hm178。七、前期施工階段竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計(jì)變更單。、錄像。六、聲像資料、側(cè)、立面照片（永久）。（竣）工圖（永久）。（竣）工圖（永久）。（長(zhǎng)期）。（永久）。（永久）。（永久）。、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、試件試驗(yàn)報(bào)告（長(zhǎng)期）。二、土建資料（永久）。：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料（永久）。、協(xié)議書(shū)（合同書(shū)）、紅線圖（永久）。電子文檔：JHJG003物業(yè)檔案資料移交在實(shí)施物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：一、綜合資料、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件（永久）。、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)。、竣工報(bào)告。(6)對(duì)物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。(4)樓宇的實(shí)物驗(yàn)收,應(yīng)注意:對(duì)每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。四、工作程序驗(yàn)收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙,按設(shè)計(jì)及施工要求編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書(shū)及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。公司名稱：南充市嘉宏物業(yè)管理有限公司文件編號(hào)JHJG版本編號(hào)JHLI7文名稱件：接管驗(yàn)收工作手冊(cè)（受控）生效日期2015815頁(yè) 數(shù)共91頁(yè)接管驗(yàn)收工作手冊(cè)目 錄物業(yè)驗(yàn)收程序 6一、目的 6二、適用范圍 6三、職責(zé) 6四、工作程序 7接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料 9物業(yè)檔案資料移交 10一、綜合資料 10二、土建資料 11三、給排水、消防資料 11四、電氣資料 12五、施工圖 12六、聲像資料 13物業(yè)接收工程項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù) 14物業(yè)工程驗(yàn)收流程 15物業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目 16物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一) 16物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二) 17物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三) 18物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四) 19物業(yè)設(shè)施交接 20物業(yè)設(shè)施交接書(shū) 20消防系統(tǒng)驗(yàn)收及表格 21火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告 21系統(tǒng)竣工表 22驗(yàn)收表 24暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格 25設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄 25隱蔽工程驗(yàn)收記錄 26風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄 27現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄 28冷凍水管道壓力試驗(yàn)記錄 29制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄 30設(shè)備單機(jī)試驗(yàn)記錄 31采暖管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 32采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)及調(diào)試 33中間驗(yàn)收記錄 34一、質(zhì)量檢驗(yàn) 35 35保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄表 35 37允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表 37 38質(zhì)量保證資料核查表 38二、建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管 39三、地下防水工程 41管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 44室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 45五、室內(nèi)排水系統(tǒng) 46室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 46六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收 47衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 47室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝 48標(biāo)高的允許偏差和檢驗(yàn)方法 48衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法 49電氣施工驗(yàn)收 50一、電氣照明裝置驗(yàn)收 50二、IKV及以下配線工程 51三、低壓電器施工 52四、高壓電器施工 53五、電力變壓器施工 56混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 61一、質(zhì)量驗(yàn)收 61質(zhì)量驗(yàn)收記錄 61二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 62分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 62三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 63混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 63磚石工程施工驗(yàn)收 65磚砌體的尺寸和位置的允許偏差 65建筑地面工程驗(yàn)收 66各種塊料面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差 67各種面層板塊行列（接縫）直線度的允許偏差 68建筑地面各層表面平整度的允許偏差 69玻璃幕墻工程驗(yàn)收 70一個(gè)分格合金料表面質(zhì)量 71鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量 72隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量 73裝飾工程驗(yàn)收 74一、抹灰工程 74一般抹灰質(zhì)量的允許偏差 75二、吊頂工程 76三、隔斷工程 78隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏差 78四、飾面板(磚)工程 79飾面工程質(zhì)量允許偏差 80五、涂料工程 81薄涂料表面的質(zhì)量要求 81厚涂料表面質(zhì)量要求 82復(fù)層涂料表面質(zhì)量要求 83溶劑型混色涂料表面質(zhì)量要求 83六、裱糊工程 85七、刷漿工程 85刷漿工程質(zhì)量要求 86八、花飾 87園林綠化工程驗(yàn)收 88一、施工前驗(yàn)收 88二、工程中間驗(yàn)收工序 88三、竣工驗(yàn)收文件 88四、竣工驗(yàn)收時(shí)間 89五、綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定 89六、驗(yàn)收表單 90電子文檔：JHJG001物業(yè)驗(yàn)收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面接管,保證物業(yè)入住工作順利進(jìn)行。,按規(guī)格型號(hào)、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。(1)驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。(5)設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收,要做到符合以下幾點(diǎn)：①圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合。(7)移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。、決算。、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū)。、工程建筑報(bào)建表（永久）。、設(shè)計(jì)鑒定審批文件（永久）。、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書(shū)（永久）。（永久）。三、給排水、消防資料、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書(shū)（永久）。（永久）。、通水、消毒記錄（短期）。（永久）。、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（長(zhǎng)期）。（竣）工圖（永久）。（竣）工圖（永久）。（永久）。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，安裝使用說(shuō)明書(shū)和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告等。/h安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無(wú)狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無(wú)防火門消防電源有/無(wú)防火卷簾事故照明有/無(wú)消防電梯火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式:區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測(cè)器集中報(bào)警器感溫探測(cè)器區(qū)域報(bào)警器火焰探測(cè)器事故廣播手動(dòng)按鈕(續(xù)表)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開(kāi)式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開(kāi)關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝置瓶頭閥聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟裝置分配閥手動(dòng)開(kāi)啟裝置儲(chǔ)罐閥(儲(chǔ)量/瓶)壓力緊急制動(dòng)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級(jí)出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類