【正文】 以及各層卷材間粘貼牢固。10衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法項次檢查項目允許偏差（mm）檢驗方法1橫管變曲度每一米長2用尺量檢查橫管長度≤10米，全長＜8橫管長度＞10米，全長102衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨器具177。(4)明配線路的允許偏差值。(4)電器的接零、接地可靠。③真空斷路器與其操動機(jī)構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻；分、合閘指示正確；輔助開關(guān)動作應(yīng)確準(zhǔn)可靠，接點無電弧燒損。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。（1）在驗收時，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①現(xiàn)場制作件應(yīng)符合設(shè)計要求。⑥電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠，其外部油漆應(yīng)完整。⑧儲油柜和充油套管的油位應(yīng)無常。③電纜終端、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象；充油電纜的油壓及表計整定值應(yīng)符合要求。⑥電纜線路的原始記錄。④根據(jù)合同提供的備品備件清單。②換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常。供排除液體的帶有坡度的面層應(yīng)做潑水檢驗，并以能排除液體為合格。(3)預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書。(4)每平方米玻璃的表面質(zhì)量符合下表的規(guī)定。，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。仿石的紋理應(yīng)順直；彩色抹灰的顏色一致。，應(yīng)符合下表的規(guī)定。(7)拉毛灰、灑毛灰—花紋、斑點分布均布，不顯接槎。(2)室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間，但不少于3間。(8)幕墻不得滲漏。建筑地面各層表面平整度的允許偏差地面與樓面各層材料種類2m直尺檢查時的允許偏差（mm）基土土15墊層砂、砂石、碎石、碎磚15灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土10毛地板拼花木板面積3其它種類面層5木擱柵3找平層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層以及鋪設(shè)隔離層、填充層5用瀝清膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層3用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維面層2面層塊石、條石10水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼（鐵）屑、不發(fā)火（防爆的）、防油滲等面層4缸磚、混凝土塊面層4普通水磨石、水泥花磚、水磨石塊，碎拼大理石和木板面層3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾2大理石、花崗石面層1注：直接在建筑地面上安裝機(jī)械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計要求。、厚度、標(biāo)高和平整度。⑨電機(jī)引出線應(yīng)相序正確，固定牢固，連接緊密，電機(jī)外殼油漆應(yīng)完整，接地良好。⑧操作及聯(lián)動試驗正確，符合設(shè)計要求。地下管線密集的地段不應(yīng)小于1：100，在管線稀少、地形簡單的地段可為1：1000；平行敷設(shè)的電纜線路，宜合用一張圖紙。⑤電氣試驗記錄。④變壓器頂蓋上應(yīng)無遺留雜物。②三相電容量誤差允許值應(yīng)符合規(guī)定。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。③液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油，油位正常；空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣；安全閥、減壓閥等應(yīng)動作可靠；壓力表應(yīng)指示正確。(4)調(diào)整試驗記錄。③對裸導(dǎo)線，應(yīng)在裸導(dǎo)線處加裝保護(hù)網(wǎng)。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗記錄。103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥177。(4)非鍍鋅碳素鋼管的焊接應(yīng)符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。檢查時，要用粉筆勾畫滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度,計算面積,標(biāo)示在“展開圖”上。(4)施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：①在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。(3)高層建筑宜每隔6層設(shè)檢查口，在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)。/ m178。、錄像。（長期）。、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告（長期）。電子文檔：JHJG003物業(yè)檔案資料移交在實施物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：一、綜合資料、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準(zhǔn)文件（永久）。、設(shè)計變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運行記錄等技術(shù)檢驗資料的驗收。(5)設(shè)備的實物驗收,要做到符合以下幾點：①圖紙設(shè)計與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合。、竣工報告、竣工驗收證書（永久）。、通水、消毒記錄（短期）。（竣）工圖（永久）。八、設(shè)備試壓、試運行合格報告等。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)，管徑≤110mm時。(2)連接點或接頭的整潔、牢固和密封性。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：①坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計要求坡度值的三分之一。(2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。(4)照明配電箱（板）的安裝和回路編號。(1)竣工圖。(1)操作時動作應(yīng)靈活、可靠。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器(1)在驗收時，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①操動機(jī)構(gòu)、傳動裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固，動作靈活可靠；位置指示正確，無滲漏。⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。④調(diào)整試驗記錄。③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，且連接正確，螺栓緊固，接觸可靠。路徑標(biāo)志清晰、牢固，間距適當(dāng)。②盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。②電機(jī)本體安裝檢查結(jié)束，起動前應(yīng)進(jìn)行的試驗項目已按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》試驗合格。15177。七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。五、玻璃幕墻觀感檢驗應(yīng)符合下列要求:(1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計要求。②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。(2)水磨石—表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3m鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤2≤用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差≤2㎡＞2㎡177。用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心≤4用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距≤4用鋼板尺檢查二、吊頂工程。(3)斬假石—剁紋均勻順直，深淺一致，不得有漏剁處。④在風(fēng)力小于4級時測量檢查。(3)玻璃的安裝方向應(yīng)正確。八、面層中板塊行列（接縫）在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。8—與塊數(shù)桿比較，用尺檢查7清水墻游丁走縫—20—吊線和尺檢查，以每層第一塊磚為準(zhǔn)8外墻上下窗口偏移—20—用經(jīng)緯儀和吊線檢查9門窗洞口寬度（后塞口）—177。④發(fā)電機(jī)出口母線應(yīng)設(shè)有防止漏水、油、金屬及其它物體掉落等設(shè)施。④手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠；照明裝置齊全。⑨防火措施應(yīng)符合設(shè)計，且施工質(zhì)量合格。⑤油漆應(yīng)完好；相色正確；接地良好。五、電力變壓器施工(1)變壓器的起動試運行，是指設(shè)備開始帶電，并帶一定的負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷連續(xù)運行24h所經(jīng)歷的過程。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。③相間距離及分閘時，觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。③安裝技術(shù)記錄。(3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。(3)安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）。(6)接地或接零。五、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。檢驗方法用水準(zhǔn)儀（水平尺）、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。用吸墨紙或報紙貼附，紙不變色。(4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定：①不上人屋頂不得小于300mm。m178。（煤）氣施（竣）工圖（永久）。（永久）。（永久）。、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。③設(shè)備與連接整個系統(tǒng)的技術(shù)性能,應(yīng)與設(shè)計要求符合,檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗收清單中。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗收,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。電子文檔：JHJG002接管驗收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料。、混凝土試塊、試壓報告。（永久）。（永久）。）試驗總面積（m178。、檢查口(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口（清掃口）。(2)房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。(5)滲水的檢測方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。檢驗方法為觀察或解體檢查。衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標(biāo)單獨器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨器具177。(4)安裝技術(shù)記錄。電氣線路與管道間最小距離（mm）管道名稱配線方式穿管配線絕緣導(dǎo)線明配線裸導(dǎo)線配線蒸汽管平行管道上100010001500管道下5005001500交叉3003001500暖氣管、熱水管平行管道上3003001500管道下2002001500交叉1001001500通風(fēng)、給排水壓縮空氣管平行1002001500交叉501001500注：①對蒸汽管道，當(dāng)在管外包隔熱層后，上下平行距離可減到200mm。(2)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及竣工圖紙等技術(shù)文件。(1)在驗收時，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①操動機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。⑥油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確，接地良好。④調(diào)整試驗記錄。②輪子的制動裝置應(yīng)牢固。③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件、安裝圖紙等技術(shù)文件。②設(shè)計資料圖紙、電纜清冊、變更設(shè)計的證明文件和竣工圖。⑦盤、柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)做好封堵。⑦電刷與換向器或集電環(huán)的接觸應(yīng)良好。三、已完工工程的驗收，應(yīng)檢查下列各項。十一、建筑地面各層表面的平整度，應(yīng)采用2m直尺檢查，當(dāng)為斜面時，應(yīng)采用水平尺或樣尺檢查。(6)幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計要求。②凡幕墻上的開啟部分，其抽樣檢驗的工程驗收按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73）的規(guī)定執(zhí)行。(5)假面磚—表面應(yīng)平整，溝紋清晰，留縫整齊，色澤均勻，不得有掉角、脫皮、起砂等缺陷。，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。，應(yīng)符合下表的規(guī)定。(2)中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直。一個分格合金料表面質(zhì)量項 目質(zhì) 量擦傷、劃傷深度不大于氧化膜的2倍擦傷總面積（mm2）不大于500劃傷總長度（mm）不大于500擦傷和劃傷處數(shù)不大于4注：一個分格鋁合金料指該分格的四周框架構(gòu)件。(5)施工安裝自檢記錄。五、板塊面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。④滑動軸承溫度不應(yīng)超過80℃，滾動軸承溫度不應(yīng)超過95℃。⑥調(diào)整試驗記錄。⑧電纜終端和接頭中填充的絕緣材料名稱、型號。⑤電纜終端的相色應(yīng)正確，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。⑩變壓器的相位及繞組的接線組別應(yīng)符合并列運行要求。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。③避雷器應(yīng)安裝牢固，其垂直度應(yīng)符合要求。③安裝技術(shù)記錄。⑤并聯(lián)電阻、電容值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。(6)絕緣電阻值符合要求。(6)非帶電金屬部分的接地或接零。5電子文檔：JHJG007電氣施工驗收一、電氣照明裝置驗收(1)并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地面高度。室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗方法為觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。(1)地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板、墻面、地面）的比例做了規(guī)定。②橫管直徑≥110mm時，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈，可設(shè)在墻的外側(cè)。/h）允許漏風(fēng)率（%）工作壓力（Pa）測試壓力