【正文】 1177。分格條應(yīng)位置準確，全部露出。③豎向直線包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。(2)玻璃的品種，規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻；不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象。踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密貼合。15用水平儀復查或檢查施工測量記錄3墻面垂直度每層—55用2m托線板檢查全高小于或等于10m—1010用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查小于10m—20204表面平整度清水墻、柱—55用2m直尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱—885水平灰縫平直度清水墻—7—拉10m線尺檢查混水墻—10—6水平灰縫厚度（10塊磚累計數(shù)）—177。③冷卻、調(diào)速、潤滑、水、氫、密封油等附屬系統(tǒng)安裝完畢，驗收合格，水質(zhì)、油質(zhì)或氫氣質(zhì)量符合要求，分部試運行情況良好。③所有二次回路接線應(yīng)準確，連接可靠，標志齊全清晰，絕緣符合要求。⑧水底電纜線路兩岸，禁錨區(qū)內(nèi)的標志和夜間照明裝置應(yīng)符合設(shè)計。④瓷件應(yīng)完整、清潔；鐵件和瓷件膠合處均應(yīng)完整無損，充油套管應(yīng)無滲油，油位應(yīng)正常。⑤備品、備件清單。⑦油漆應(yīng)完整，相色正確。②合閘時三相不同期值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。(2)電磁器件應(yīng)無異常響聲。(2)設(shè)計變更的證明文件。(5)回路絕緣電阻測試和燈具試亮及燈具控制性能。(3)隔熱層：水平管和立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段為一個抽查點，抽查數(shù)為5%，但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查1處，但不少于5處。②檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度每五十米抽查2段，不足五十米不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。(3)濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。(3)穿越樓板、墻等孔洞的牢固性和密封性。(3)伸頂通氣管管徑不得小于立管管徑。物業(yè)工程驗收流程電子文檔：JHJG005物業(yè)工程驗收移交項目物業(yè)工程移交項目表(一)項 目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)備地熱系統(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其 它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其 它物業(yè)工程移交項目表(二)專 案評 價存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它消防系統(tǒng)車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它物業(yè)工程移交項目表(三)項 目評 價存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其 它 物業(yè)工程移交項目表(四)項 目評 價存在問題整改建議樓宇土建工程：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能：防水墻及墻面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層物業(yè)設(shè)施交接物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認123456789101112131415161718管理公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：消防系統(tǒng)驗收及表格火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告 年 月 日 編號：工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計單位施工單位工程主要設(shè)備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無遺留問題施工單位聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員（簽字）使用單位人員（簽字）施工單位負責人（簽字）設(shè)計單位負責人（簽字）系統(tǒng)竣工表驗收時間：工程名稱驗收建筑名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計更改設(shè)計更改內(nèi)容工程驗收情況有/無有/無有/無有/無合格/基本合格/不合格主要消防設(shè)施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風機防火閥防煙排煙系統(tǒng)部位/方式；；產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風機走道排風機房間排煙閥自然排煙口面積機械排煙送風量機械排煙排風量m178。（竣）工圖（永久）。四、電氣資料、竣工報告及中間交工驗收證明書（永久）。、三算表（永久）。②主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。三、職責,總物業(yè)經(jīng)理負責指定主管人員,各職能部門負責人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。、供暖的試壓報告。、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）。（永久）。、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像（永久）。）允許單位面積漏風量（m179。(2)檢查口中心位置可設(shè)在離地1m處。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu)，除了調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板（拱頂）系重點調(diào)查目標。用吸墨紙或報紙吸附，紙會浸潤變顏色。(3)碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定：對接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。15成排器具177。(5)試驗記錄。②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。(3)安裝技術(shù)記錄。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計的證明文件。(1)在驗收時，應(yīng)進行下列檢查：①電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器組的保護回路應(yīng)完整。③油漆應(yīng)完整，相色標志正確。④安裝技術(shù)記錄。③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖，比便宜為1：500?？赡芙Y(jié)冰的地區(qū)還應(yīng)有防止管內(nèi)積水結(jié)冰的措施。⑧盤動電機轉(zhuǎn)子時應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無碰卡現(xiàn)象。建筑地面各層表面平整度的允許偏差內(nèi)容見下表。(7)幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)整齊美觀。電子文檔：JHJG011裝飾工程驗收一、抹灰工程(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處（每處3延長米），但不少于3處。(6)拉條灰—拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。、透、翹角現(xiàn)象。(11)干粘石、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、滾涂和彈涂等，在涂抹面層前，應(yīng)檢查其中層砂漿表面的平整度。，應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。項 目 質(zhì) 量～長度小于100mm允許8條擦傷不大于500mm2㎡(5)一個分格金料表面質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。(4)隱蔽工程驗收文件。不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。③檢查電機各部溫度，不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件的規(guī)定。⑤安裝技術(shù)記錄。⑦電纜的型號、規(guī)格及其實際敷設(shè)總長度及分段長度，電纜終端和接頭的型式及安裝日期。④接地應(yīng)良好；充油電纜及護層保護器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計。⑨分接頭的位置應(yīng)符合運行要求；有載調(diào)壓切換裝置的遠方操作應(yīng)動作可靠，指示位置正確。⑦容器室內(nèi)的通風裝置應(yīng)良好。②避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。(5)電器的連接線排列整齊、美觀。(5)導線的連接和絕緣電阻。10用水平尺量檢查成排器具177。（9）管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。(2)管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。術(shù)語定義標識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍Ο水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板（拱頂）的水珠，其滴落間隔時間超過1分滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板（拱頂）的滴落速度，每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*當被驗收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時，不宜進行滲漏水檢測。(4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道，當設(shè)計要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時，應(yīng)符合下要求：①立管管徑≥110mm時，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時，應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。/h）12345評定意見建設(shè)單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風檢測記錄工程名稱分布（或單位）工程分項工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風量（m179。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。（竣）工圖（永久）。（永久）。、設(shè)計鑒定審批文件（永久）。、決算。(1)驗收小組依據(jù)驗收計劃、標準，按專業(yè)分工進行預(yù)驗收。四、工作程序驗收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙,按設(shè)計及施工要求編制驗收計劃和驗收標準。、竣工報告。、協(xié)議書（合同書）、紅線圖（永久）。（永久）。（竣）工圖（永久）。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計變更單。）試驗壓力（Pa）實際漏風量（m179。穿越地下室處墻外時，穿墻處防水應(yīng)結(jié)合地下室外墻防水采取相應(yīng)防水措施。、定義和標識符號滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標識符號，可參看下表。檢驗方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗記錄。（8）埋地管道的防腐層應(yīng)符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道