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正文內(nèi)容

物業(yè)管理有限公司接管驗收工作手冊-wenkub.com

2025-04-04 23:17 本頁面
   

【正文】 ,應符合下表的規(guī)定。按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米,大間按兩軸線為1間,但不少于3間。177。仿石的紋理應順直;彩色抹灰的顏色一致。(7)拉毛灰、灑毛灰—花紋、斑點分布均布,不顯接槎。陽角處橫剁和留出不剁的邊條,應寬窄一致,棱角不得有損壞。,應符合下列規(guī)定:(1)水刷石—石粒清晰,分布均勻,緊密平整,色澤一致,不得有掉粒和接槎痕跡。,表面光滑、無砂眼,不得有錯縫,缺棱掉角。(2)室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米,禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間,但不少于3間。(7)隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量應符合下表規(guī)定:隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量項 目允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度不大于30mm10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30mm,不大于60mm15mm幕墻高度大于60mm,不大于90mm20mm幕墻高度大于90mm25mm幕墻平面度3mm3mm靠尺,塞尺豎縫直線度3mm3mm靠尺,塞尺橫縫直線度3mm3mm靠尺,塞尺拼縫寬度(與設計值比)3mm卡尺七、玻璃幕墻工程抽樣檢驗數(shù)量,每幅幕墻的豎向構件或豎向拼縫和橫向構件或橫向拼縫應各抽查5%,并均不得小于3根;每幅幕墻分格應各抽查5%,并不得少于10個,所抽檢質(zhì)量均應符合規(guī)定。鋁合金構件安裝質(zhì)量項 目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于30m10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m15mm幕墻高度大于60m25mm豎向構件直線度3mm3m靠尺,塞尺不大于2000mm橫向構件水平度大于2000mm2mm3mm水平儀同高度相鄰兩根橫向構件高度差1mm鋼板尺、塞尺幕墻橫向構件水平度幅寬小于35mm5mm水平儀幅寬大于35mm7mm分格框?qū)蔷€差對角線長不大于2000mm3mm3m鋼卷尺對角線長大于2000mm注:①1~5項按抽樣根數(shù)檢查,6項按抽樣分格數(shù)檢查。(4)每平方米玻璃的表面質(zhì)量符合下表的規(guī)定。(8)幕墻不得滲漏。(4)幕墻材料的色彩應與設計相符,并應均勻,鋁合金料不應有脫膜現(xiàn)象。四、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗,并應以一幅玻璃幕墻為檢驗單元,每幅玻璃幕墻均檢驗。(3)預制構件出廠質(zhì)量證書。建筑地面各層表面平整度的允許偏差地面與樓面各層材料種類2m直尺檢查時的允許偏差(mm)基土土15墊層砂、砂石、碎石、碎磚15灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土10毛地板拼花木板面積3其它種類面層5木擱柵3找平層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設板塊面層以及鋪設隔離層、填充層5用瀝清膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層3用膠粘劑做結(jié)合層鋪設塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維面層2面層塊石、條石10水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼(鐵)屑、不發(fā)火(防爆的)、防油滲等面層4缸磚、混凝土塊面層4普通水磨石、水泥花磚、水磨石塊,碎拼大理石和木板面層3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾2大理石、花崗石面層1注:直接在建筑地面上安裝機械設備和有特殊要求的面層,表面平整度的允許偏差應符合設計要求。各種面層板塊行列(接縫)直線度的允許偏差面層名稱允許偏差(mm)缸磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚、水磨石板、塑料地板和硬質(zhì)纖維面層3活動地板面層大理石和花崗石面層2其它塊料面層8九、在鋪設建筑地面時,應檢查各層厚度與設計厚度的偏差,其允許偏差為該層厚度的10%。在瀝青膠結(jié)料或膠粘劑上的木板、塑料地板、硬質(zhì)纖維板面層,其與下一層的結(jié)合應用敲擊方法檢查,不得有空鼓。供排除液體的帶有坡度的面層應做潑水檢驗,并以能排除液體為合格。、厚度、標高和平整度。5—以底層窗口為準用尺檢查電子文檔:JHJG009建筑地面工程驗收一、在驗收建筑地面工程時,應檢查采用材料和完成的樓地面各層構造及其連接件等是否符合設計要求和相關的規(guī)定。15177。②換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常。⑨電機引出線應相序正確,固定牢固,連接緊密,電機外殼油漆應完整,接地良好。⑤電機的保護、控制、測量、信號、勵磁等回路的調(diào)試完畢,動作正常。(2)電機試運行前的檢查應符合下列要求:①建筑工程全部結(jié)束,現(xiàn)場清掃整理完畢。④根據(jù)合同提供的備品備件清單。⑧操作及聯(lián)動試驗正確,符合設計要求。⑤柜內(nèi)一次設備的安裝質(zhì)量驗收要求應符合國家現(xiàn)行有關標準規(guī)范的規(guī)定。(1)在驗收時,應按下列要求進行檢查:①盤柜的固定及接地應可靠、盤柜漆層應完好、清潔整齊。⑥電纜線路的原始記錄。地下管線密集的地段不應小于1:100,在管線稀少、地形簡單的地段可為1:1000;平行敷設的電纜線路,宜合用一張圖紙。(2)隱蔽工程應在施工過程中進行中間驗收,并做好簽證。⑦直埋電纜路徑標志,應與實際路徑相符。③電纜終端、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應安裝牢固,不應有滲漏現(xiàn)象;充油電纜的油壓及表計整定值應符合要求。⑤電氣試驗記錄。(2)在驗收時,應提交下列資料和文件:①計變更部分的實際施工圖。②所有螺栓、墊圈、閉口銷、鎖緊銷、彈簧墊圈、鎖緊螺母等應齊全、可靠。⑧儲油柜和充油套管的油位應無常。④變壓器頂蓋上應無遺留雜物。(2)變壓器在試運行前,應進行全面檢查,確認其符合運行條件時,方可投入試運行。③安裝技術記錄。⑥電容器外殼及構架的接地應可靠,其外部油漆應完整。②三相電容量誤差允許值應符合規(guī)定。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術文件。⑤放電記數(shù)器密封應良好,絕緣墊及接地應良好、牢靠。(1)在驗收時,應進行下列檢查:①現(xiàn)場制作件應符合設計要求。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術文件。④觸頭應接觸緊密良好。⑤備品、備件及專用工具清單。(2)在驗收時,應提交下列資料和文件:①變更設計的證明文件。③液壓系統(tǒng)應無滲油,油位正常;空氣系統(tǒng)應無漏氣;安全閥、減壓閥等應動作可靠;壓力表應指示正確。④調(diào)整試驗記錄。⑦油漆應完整、相色標志正確,接地良好。③真空斷路器與其操動機構的聯(lián)動應正常,無卡阻;分、合閘指示正確;輔助開關動作應確準可靠,接點無電弧燒損。(4)調(diào)整試驗記錄。(4)觸頭壓力、接觸電阻不應超過規(guī)定。(8)標志齊全完好、字跡清晰。(4)電器的接零、接地可靠。③對裸導線,應在裸導線處加裝保護網(wǎng)。(4)各種試驗記錄。(8)施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補情況。(4)明配線路的允許偏差值。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗記錄。(1)竣工圖。(3)大型燈具的固定,吊扇、壁扇的防松、防振措施。10衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法項次檢查項目允許偏差(mm)檢驗方法1橫管變曲度每一米長2用尺量檢查橫管長度≤10米,全長<8橫管長度>10米,全長102衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標高單獨器具177。103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標高的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥177。室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1坐標15用水平儀(水平尺)、直尺、拉線和尺量檢查2標高177。5用水準儀、拉線和尺量檢查垂直度(每米)5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體水平度(每米)水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同心度轉(zhuǎn)向傾斜(每米)在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用水準儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查徑向位移(1)水平管道縱、橫方向變曲:按系統(tǒng)直線管段長度每五十米抽查2段,不足五十米不少于1段;有分隔墻建筑,以隔墻為分段數(shù),抽查5%,但不少于5段。(8)埋地管道的防腐層應符合以下規(guī)定:材質(zhì)和結(jié)構符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定;卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。(4)非鍍鋅碳素鋼管的焊接應符合以下規(guī)定:焊口平直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范規(guī)定;焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。(2)碳素鋼管道的螺紋連接應符合以下規(guī)定:①管螺紋加工精度符合國際《管螺紋》規(guī)定:螺紋清潔、規(guī)整,斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%;連接牢固;管螺紋根部有外露螺紋;鍍鋅碳素鋼管無焊接口。檢驗方法如檢查吹洗記錄。檢驗方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗記錄。檢查時,要用粉筆勾畫滲水范圍,然后用鋼尺測量高度和寬度,計算面積,標示在“展開圖”上。檢查時,要用粉筆勾畫出濕漬范圍,然后用鋼尺測量高度和寬度,計算面積,標示在“展開圖”上。(2)濕漬的現(xiàn)象:濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現(xiàn)象或由混凝土容許裂縫()產(chǎn)生,在混凝土表面肉眼可見的明顯色澤變化的潮濕斑。、定義和標識符號滲漏水現(xiàn)象描述使用的術語、定義和標識符號,可參看下表。(4)施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構工程展開圖”上詳細標示:①在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫,并標明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。(5)伸縮節(jié)設置與安裝的正確性,伸縮節(jié)、螺母擠壓密封圈接頭預留伸縮量的準確性。(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛(wèi)生潔具排水管接口的縱橫坐標是否符合規(guī)定。穿越地下室處墻外時,穿墻處防水應結(jié)合地下室外墻防水采取相應防水措施。(3)高層建筑宜每隔6層設檢查口,在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)。②上人屋頂不得小于2000mm。/h)檢測意見 試驗人員:建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗壓力(Mpa)持續(xù)時間(min)壓降(Mpa)試驗結(jié)果驗收意見建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間管道編號氣密性試驗試驗介質(zhì)試驗壓力(Mpa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號真空試驗設計真空度(kPa)試驗真空度(kPa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號充制冷劑試驗充制冷劑壓力(Mpa)檢漏儀表補漏位置實驗結(jié)果驗收意見建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日設備單機試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱序號系統(tǒng)編號設備名稱設備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(℃)額定值實測值銘牌實測額定值實測值實測值評定意見 調(diào)試人員:建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日采暖管道安裝的允許偏差和檢驗方法項 次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1橫管道、縱橫方向彎曲(mm)每一米管徑≤100mm
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