【正文】 ，建設(shè)單位在申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)一次繳清城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 　　第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的減、免、緩： 　?。ㄒ唬┓矊僬魇辗秶鷥?nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)原則上均不減、免、緩。 　?。ò耍﹪遗鷾?zhǔn)的軍工專項(xiàng)工程。包括廢（污）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設(shè)施以及水源保護(hù)、環(huán)保監(jiān)測(cè)等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育場(chǎng)（館）、學(xué)生宿舍、教工單宿、會(huì)堂、學(xué)生食堂、教工食堂等。 　　征收標(biāo)準(zhǔn)定期調(diào)整，由市計(jì)委、物價(jià)局、市財(cái)政局根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程造價(jià)水平提出調(diào)整意見，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 　　第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，除實(shí)行有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)且地價(jià)款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的項(xiàng)目之外，建設(shè)單位應(yīng)按照本辦法的規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 (2)市政府已有文件規(guī)定可減、免、緩的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)主管機(jī)關(guān)審核重新確認(rèn)后，繼續(xù)執(zhí)行。 2城近郊區(qū)(包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，住宅項(xiàng)目的征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米160元，非住宅項(xiàng)目的征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米200元。......為簡(jiǎn)化并規(guī)范有關(guān)建設(shè)費(fèi)的征收手續(xù)，自2002年9月1日起，北京市合并征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)。北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、北京市財(cái)政局、北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于“四源”建設(shè)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)抵扣綜合地價(jià)款有關(guān)問題的通知（京計(jì)投資字（2001）276號(hào)、京財(cái)經(jīng)二（2001）315號(hào)　2001年2月26日）各有關(guān)單位：　　根據(jù)市長(zhǎng)專題會(huì)議對(duì)市計(jì)委《關(guān)于加強(qiáng)專項(xiàng)建設(shè)資金征收管理保證重點(diǎn)建設(shè)工程投資有關(guān)問題的請(qǐng)示》的研究精神，為了保證專項(xiàng)建設(shè)資金的正常計(jì)劃使用和管理，現(xiàn)將市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)、“四源”建設(shè)費(fèi)在應(yīng)繳納的綜合地價(jià)款中抵扣的有關(guān)問題通知如下：　　一、關(guān)于抵扣范圍。 　　辦理轉(zhuǎn)發(fā)政府文件：經(jīng)辦人在1個(gè)工作日內(nèi)完成辦理轉(zhuǎn)發(fā)縣政府文件的發(fā)文工作。 　　價(jià)審委會(huì)審：物價(jià)局價(jià)格審議委員會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)召開價(jià)格審議會(huì)議進(jìn)行會(huì)審。如資料不合格制作補(bǔ)證通知書。 基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目所包含的內(nèi)容各地又有很大差別,有些沒有包含的項(xiàng)目會(huì)另外收取。 特此通知。 對(duì)于通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)的，如果在建設(shè)單位與市政府有關(guān)部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同所確定的地價(jià)款中，包括了基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)，按京計(jì)基字（1994）1052號(hào)文規(guī)定，地價(jià)款交夠40%以后，建設(shè)單位可以憑北京市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃轉(zhuǎn)正單辦理臨時(shí)四源接用手續(xù)；地價(jià)款全部交齊后，由市計(jì)委出具不重復(fù)繳納四源費(fèi)證明，有關(guān)供源單位給予辦理四源正式報(bào)裝接用手續(xù)。非住宅按新增加用量計(jì)收。繳納數(shù)額不足20萬元的，一次繳清；20萬元以上（含20萬元）的，在辦理報(bào)裝手續(xù)前繳納60%，其余40%在年度四源供應(yīng)計(jì)劃確定后，接用四源前一次繳清。 四源費(fèi)中，自來水廠、煤氣廠、供熱廠建設(shè)費(fèi)，分別由北京市自來水集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京市燃?xì)饧瘓F(tuán)有限責(zé)任公司、北京市熱力集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)征收；污水處理廠建設(shè)費(fèi)由北京市市政總公司市政工程管理處負(fù)責(zé)征收。 （4）污水處理廠建設(shè)費(fèi)每平方米8元。 （1）自來水廠建設(shè)費(fèi)每平方米9元。 （1）自來水廠建設(shè)費(fèi)每日用水量每噸830元。 現(xiàn)在已經(jīng)不叫“四源費(fèi)”了，改叫“基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)”，該費(fèi)用中含“四源費(fèi)”了。四源費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1．非住宅項(xiàng)目按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)用量一次性計(jì)收，初步設(shè)計(jì)中未提出四源用量的，由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)報(bào)。 （4）污水處理廠建設(shè)費(fèi)每日排污水量每噸800元。 （3）供熱廠建設(shè)費(fèi)每平方米23元。 建設(shè)單位在項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)以前，應(yīng)與市公用局、市政局共同確定四源供應(yīng)的可行性；在審批初步設(shè)計(jì)以前，根據(jù)設(shè)計(jì)要求及四源供應(yīng)能力，與市公用局、市政局共同落實(shí)所需四源供應(yīng)方案；初步設(shè)計(jì)審定后，與四源主管單位簽定提供四源的協(xié)議。 房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的普通商品住宅繳納四源費(fèi)的辦法是將各類配套建筑及拆遷用房折算到商品住宅中去，按每購買一平方米商品住宅，繳納自來水廠建設(shè)費(fèi)12元、污水處理廠建設(shè)費(fèi)10元、煤氣廠建設(shè)費(fèi)28元、供熱廠建設(shè)費(fèi)30元計(jì)算，用一項(xiàng)繳一項(xiàng)，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)代收代繳。免征的四源費(fèi)作為市政府對(duì)破舊危房改造的投資。 在征地的成本構(gòu)成中,有大市政費(fèi)及四源費(fèi)等費(fèi)用,可 1998年11月4日城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市共用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。 編輯本段一般流程　　受理：申請(qǐng)人到相關(guān)物價(jià)局提交申請(qǐng)材料。 　　初審：經(jīng)辦人在5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定、實(shí)地調(diào)查情況及本局成本隊(duì)的成本監(jiān)審意見，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查，提出初審意見。 　　局長(zhǎng)簽批：經(jīng)辦人在在1個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)價(jià)格審議會(huì)議的會(huì)審結(jié)果，按照規(guī)定的程序擬寫發(fā)文稿，報(bào)局長(zhǎng)簽批。聯(lián)系人將發(fā)文稿送縣財(cái)政局會(huì)簽?！　》步?jīng)市國土房管局審核后以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)后，在沒有發(fā)生建設(shè)單位變更的情況下，由于房改、房改房上市、出租、抵押等原因，申請(qǐng)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)且綜合地價(jià)款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，已繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)可以從應(yīng)繳的綜合地價(jià)款中抵扣。在北京市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，除了以有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)且地價(jià)款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目之外，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 3遠(yuǎn)郊區(qū)、縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市物價(jià)主管機(jī)關(guān)審批，但不得高于城近郊區(qū)規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)。 2以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)或其他經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，需補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)，必須按土地出讓的有關(guān)規(guī)定，全額評(píng)估審定地價(jià)款，不能將城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等同于地價(jià)款中的“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”。 　　第三條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)： 　　（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收基數(shù)，以批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃的建筑面積（包括地下建筑面積）為準(zhǔn)。 　　第四條 下列城近郊區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： 　?。ㄒ唬┠茉?、交通、市政公用設(shè)施。 　?。ㄈ┲行W(xué)教師宿舍。 　?。ㄎ澹┛词厮?、收審所、勞教所、監(jiān)舍。 　?。ň牛┙ㄖ娣e300平方米以下的單項(xiàng)零星建設(shè)項(xiàng)目。 　?。ǘ┦姓F(xiàn)有文件規(guī)定減、免、緩的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市計(jì)委審核重新確認(rèn)后，繼續(xù)執(zhí)行。具體征收程序如下： 　?。ㄒ唬┬枰k理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的非工業(yè)技術(shù)更新改造建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批單位按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”；工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目和不需要辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃審批部門按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”。 　　（三）建設(shè)單位持“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳款通知單”，填寫《北京市行政事業(yè)性收費(fèi)書》（代支票），到本單位開戶銀行辦理繳款手續(xù)。 　　第七條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)使用和管理： 　?。ㄒ唬┏鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)存入財(cái)政專戶，由計(jì)劃部門安排，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 　　第九條 本辦法執(zhí)行中的具體問題，由市計(jì)委負(fù)責(zé)解釋?，F(xiàn)將《北京市征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。 　?。ǘ┪Ｅf房改改造小區(qū)翻建部分、用于回遷居民的住宅及非盈利的配套建設(shè)項(xiàng)目。 　?。ǘ┻h(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市物價(jià)局審批，但不得高于城近郊區(qū)的征收標(biāo)準(zhǔn)。第三條配套費(fèi)使用范圍，原則上用于小區(qū)或廠區(qū)紅線以外的市政公用主干線的改造和建設(shè)(插建工程到道路紅線)以及綠化、路燈和環(huán)衛(wèi)設(shè)施(包括小區(qū)內(nèi)部設(shè)施)的建設(shè)。(2)建公共建筑，只征收市政公用設(shè)施配套費(fèi)，每平方米建筑收費(fèi)十七元。隱瞞不報(bào)私自開工的，處以應(yīng)繳額的一至三倍罰款。　　一、從本通知下發(fā)之日起，規(guī)劃部門在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)部門在辦理開工證、供源部門在辦理報(bào)裝接用手續(xù)時(shí)，要審核城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的繳納情況，凡未按規(guī)定繳費(fèi)的，應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)繳，否則不予辦理有關(guān)手續(xù)?！　”本┦邪l(fā)展計(jì)劃委員會(huì)二OO二年九月十九日北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法　　第一條　為深化城市建設(shè)改革，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施和住房建設(shè)，簡(jiǎn)化并規(guī)范有關(guān)建設(shè)費(fèi)的征收手續(xù)，合并征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)，特制定本辦法?！　。ㄈ┻h(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市物價(jià)局審批，但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)。　?。ǘW(xué)校的教學(xué)設(shè)施?！　。ㄋ模┪廴局卫?、環(huán)境保護(hù)設(shè)施?！　。ㄆ撸┸婈?duì)的戰(zhàn)士營房，單身干部宿舍，各類陣地、機(jī)場(chǎng)、靶場(chǎng)、訓(xùn)練及通信設(shè)施，作戰(zhàn)指揮用房，軍需、軍械的儲(chǔ)備、修理用房?！　。ㄊ唬┦姓募?guī)定免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)但不免交城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)的其它建設(shè)項(xiàng)目?！　。ㄈ┯刑厥馇闆r需減、免、緩的建設(shè)項(xiàng)目，按京政發(fā)[2001]25號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行?！　。ǘ┌凑沼?jì)劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限，分別由以下部門核定城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳納數(shù)額：中央及軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目，由市建委核定；其它建設(shè)項(xiàng)目，由市計(jì)委核定?！　。ㄋ模┙ㄔO(shè)單位憑“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)通知單”和銀行簽章的《北京市行政事業(yè)性收費(fèi)書》第一聯(lián)，辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)或建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)。　　第八條　凡按行政劃撥方式取得土地使用權(quán)并按本規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)或其它經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，需補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)，必須按土地出讓的有關(guān)規(guī)定，全額評(píng)估審定地價(jià)款，不能將城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等同于地價(jià)款中的“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”?！侗本┦姓魇帐姓迷O(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》（京政發(fā)[1997]36號(hào)）、《關(guān)于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)的暫行規(guī)定》（京政發(fā)[1986]131號(hào)）、《關(guān)于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)暫行規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》（京政發(fā)[1986]155號(hào)）和《北京市征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（京計(jì)基字[1998]第0127號(hào)）同時(shí)廢止。　　第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，凡不實(shí)行有償出讓土地使用權(quán)的，建設(shè)單位必須按照《暫行辦法》和本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)?！　?二)學(xué)校的教學(xué)設(shè)施。　　(四)社會(huì)福利設(shè)施?！　?六)看守所、收審所、拘留所、勞教所、監(jiān)舍?！　》怯呐涮捉ㄔO(shè)項(xiàng)目包括居委會(huì)、牛奶站、市政管理用房、公廁、垃圾樓等?！　》矊僬魇辗秶鷥?nèi)的市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)均不減、緩?！　?三)遠(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣人民政府提出，報(bào)市物價(jià)局審批，但不得高于城近郊區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)。　　(二)按照計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限，分別由以下部門核定市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳納數(shù)額：中央及軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目，由市建委核定；其它建設(shè)項(xiàng)目，由市計(jì)委核定。其中，市計(jì)委、市建委以及城效區(qū)計(jì)(經(jīng))委核定的建設(shè)項(xiàng)目，到市財(cái)政局繳款；遠(yuǎn)郊區(qū)縣計(jì)(委)核定的建設(shè)項(xiàng)目，到各自區(qū)縣財(cái)政局繳納；中央及軍隊(duì)在京單位、市屬單位在遠(yuǎn)郊區(qū)縣的建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，經(jīng)市計(jì)委、市建委核定后，由所在區(qū)縣計(jì)(經(jīng))委辦理收費(fèi)手續(xù)，其收入由所在區(qū)縣使用。　　第六條　市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)存入財(cái)政專戶，