房地產(chǎn)基礎知識培訓(2)-wenkub
2023-01-27 22:13:08 本頁面
【正文】 了解進行房地產(chǎn)中介業(yè)務的基礎知識 。 2022/2/9 土地 、土地所有權、建筑物、權益 土地 —— 地球的表面及其上下一定范圍內的空間。包括：私產(chǎn)房、已 購商品房、以及獲準上市交易的已購房改房和 已購經(jīng)濟適用房 2022/2/9 業(yè)務知識 —— 二手房業(yè)務 不能正常上市出售的房屋范圍： ，產(chǎn)權共有人不同意出售的 ，且未經(jīng)抵押權人書面同意轉讓的 ，已列入拆遷公告范圍的 修費用的 ，或者違反固定 利用公款超標準裝修，超標準部分未按規(guī)定退回或者補足房價 款及裝修費用的 、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的 2022/2/9 預 祝 大 家 成 功 。 2022/2/9 土地（國有土地、集體土地所有權） ： 發(fā)展商只有得到土地使用權才能建房 ? 獲得土地使用權方式 、拍賣（主要方式）六類用地（商業(yè)、娛樂、旅游、金融、服務業(yè)、商品房） （舊城改造） （如醫(yī)用、軍用等政府用地） 2022/2/9 國有土地使用權出讓年限： 住房用地 70年 工業(yè)用地 50年 科教、文體、衛(wèi)生用地 50 年 商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年 綜合或其他用地 50年 2022/2/9 房地產(chǎn)業(yè)： 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā) 物業(yè)管理 房
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