房地產(chǎn)基礎知識培訓(2)-預覽頁
【正文】 年，以提高公有住房租金為突破口的住房制度改革 19911993年，以公房出售為重點，住房制度改革全面鋪開 19941997年，住房公積金、安居工程，住房制度改革全面推進 1998年至今，切斷實物分配的福利分房制度，實施貨幣化分房制度改革進入攻堅階段 2022/2/9 廈門房地產(chǎn)經(jīng)紀市場變遷： 二手房交易市場：（ 4個階段） ? 1999年前，主要以房屋使用權的換置為實際房屋交易方式 ? 19992022年，廈門市逐步放開二手房市場，可上市交易二手房數(shù)量逐漸上升 ? 20222022年，市場中相關經(jīng)紀公司數(shù)量開始攀升 ? 2022年至今，國家對二手房交易市場政策逐漸調整，部分政策得到積極調整，可上市房產(chǎn)數(shù)量大幅度增加。又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。2022/2/9 房地產(chǎn)基礎知識培訓 2022/2/9 提示 : 刪除樣本文檔圖標，并替換為工作文檔圖標，如下 : ? 從 “ 插入 ” 菜單，選擇 “ 對象 ...” ? 單擊 “ 從文件創(chuàng)建 ” ? 定位 “ 文件 ” 框中的文件名 ? 確認選中 “ 顯示為圖標 ” 。 培訓對象 ： 21世紀體系內(nèi)剛剛入行的新經(jīng)紀人 2022/2/9 在培訓前需要了解什么是房地產(chǎn) ? 具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。 土地所有權分國有土地與集體土地所有權， 集體轉為國有才能轉讓 建筑物 —— 人工建筑而成，由建筑材料、建筑構配件 和設備等組成的整體物，包括房屋和構筑物兩大類 權益 —— 產(chǎn)權、使用權、抵押權、典
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