房地產(chǎn)基礎知識培訓(2)(更新版)
【正文】 房地產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī) 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法： 城市私有房屋管理條例 城市商品房預售管理辦法 物權(quán)法 商品房租賃管理辦法 2022/2/9 業(yè)務知識 —— 二手房業(yè)務 二手房的概念 —— 二手房是指由廈門市國土 資源和房屋管理局頒發(fā)所有權(quán)有效證件，業(yè)主 擁有完全處置權(quán)的房屋。包括： 土地 建筑物及地上附著物 房地產(chǎn)物權(quán) 注：房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典當權(quán)等。 ? 單擊 “ 對象動作 ” ，并選擇“ 編輯 ” ? 單擊 “ 確定 ” 培訓目的 ：新經(jīng)紀人 通過該培訓項目 ， 了解進行房地產(chǎn)中介業(yè)務的基礎知識 。包括：私產(chǎn)房、已 購商品房、以及獲準上市交易的已購房改房和 已購經(jīng)濟適用房 2022/2/9 業(yè)務知識 —— 二手房業(yè)務 不能正常上市出售的房屋范圍： ，產(chǎn)權(quán)共有人不同意出售的 ，且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的 ，已列入拆遷公告范圍的 修費用的 ，或者違反固定 利用公款超標準裝修，超標準部分未按規(guī)定退回或者補足房價 款及裝修費用的 、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的 2022/2/9 預 祝 大 家 成 功 。又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。 培訓對象 ： 21世紀體系內(nèi)剛剛?cè)胄械男陆?jīng)紀人 2022/2/9 在培訓前需要了解什么是房地產(chǎn) ? 具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體
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