合同管理案例分析ppt課件-wenkub
2023-01-24 12:31:05 本頁面
【正文】 工質(zhì)量問題，不同意索賠，而承包商則始終強(qiáng)調(diào)是設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，并以來往函件、實(shí)際資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)反復(fù)說明承包商的施工是完全遵照合同文件和技術(shù)規(guī)范以及監(jiān)理工程師的指令實(shí)施的，并且指出問題的癥結(jié)純屬原設(shè)計(jì)不當(dāng)所引起的。 2022年 2月 6日 7時 42分 9 ?為了符合技術(shù)規(guī)范，監(jiān)理工程師又片面地強(qiáng)行指令用石灰或水泥作填充摻配，施工初始階段采用石灰為填逢料，實(shí)測空隙率仍然超過 7%，以后全段改用水泥為填縫料，水泥用量高達(dá) 13%，導(dǎo)致面層普遍出現(xiàn)裂縫。 2022年 2月 6日 7時 42分 8 [案例 3] ? 索賠不利的案例： ? 背景：非洲某公路工程項(xiàng)目，道路路面設(shè)計(jì)采用厚度為 3cm的瀝青砂面層，基層采用石灰改善天然珊瑚石土。建議合同文件要以投標(biāo)書的報價為基礎(chǔ)，中標(biāo)函和合同文件的合同總金額及單價要和投標(biāo)者的報價一致。 ? （ 2）咨詢工程師并非是原設(shè)計(jì)者，未經(jīng)過詳細(xì)的現(xiàn)場勘測在短期內(nèi)就做出如此重大的修改設(shè)計(jì)方案，這種設(shè)想的方案在項(xiàng)目實(shí)施時是不一定能夠?qū)崿F(xiàn)的。 2022年 2月 6日 7時 42分 6 ? 在談判中，承包商提出了以下 3點(diǎn)理由： ? （ 1）招標(biāo)文件中明確規(guī)定，在招標(biāo)、投標(biāo)階段業(yè)主有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，但在開標(biāo)后即不能修改。（結(jié)果是簽訂合同，并因在標(biāo)后談判不當(dāng)，導(dǎo)致了該項(xiàng)目的嚴(yán)重虧損）。此時 B公司該如何選擇？ ? 項(xiàng)目根本無效益可言，而且必將虧損無疑，放棄。 ? 預(yù)算人員失誤，報價中有漏項(xiàng)或沒有考慮工程量清單中隱含的工作內(nèi)容。開標(biāo)結(jié)果見表 1。然而，承包商應(yīng)察看現(xiàn)場，親自熟悉土壤性質(zhì)，擬采用的開挖方法以及可能影響施工和報價的自然障礙和條件。2022年 2月 6日 7時 42分 1 ? [案例 1] ? 背景 :某給排水工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)圖紙比較粗糙，招標(biāo)文件、合同條件苛刻，投標(biāo)書所列項(xiàng)目不完備，需要承包商自己歸并和延伸內(nèi)容。允許他在單價中包括處理在施工中需要和可能碰到情況的一切費(fèi)用。 表 1 序 號 標(biāo) 價（美元） 比 較（ %） 承包商 1 13 473 100 B 2 26 640 000 .00 3 30 980 4 33 088 5 36 734 6 37 635 7 40 126 8 43 141 9 45 572 10 48 023 2022年 2月 6日 7時 42分 3 ?問題分析： ?從表 1中可以看出，第 2標(biāo)的標(biāo)價為 B公司的中標(biāo)的 %，第 10標(biāo)為 %。 ? 一種投標(biāo)策略，非常希望中標(biāo)。（實(shí)際情況是業(yè)主宣布 B公司中標(biāo)時，項(xiàng)目投標(biāo)保函已過期）。 2022年 2月 6日 7時 42分 5 [案例 2] ? 針對開標(biāo)后的合同修改案例 ? 背景： 非洲某公司工程項(xiàng)目，中國 B公司已中標(biāo)。同樣，承包商的投標(biāo)書在開標(biāo)后除了業(yè)主審核和修改其數(shù)字計(jì)算錯誤外，也不容許作任何修改。只有在實(shí)施過程中根據(jù)現(xiàn)場地形、地質(zhì)實(shí)際情況才能做出比較切合實(shí)際和合理的修改方案。至于對原設(shè)計(jì)的重大修改，可依據(jù)合同條款第 51條和 52條在開工以后結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況再下達(dá)工程變更令，使修改方案更切合實(shí)際。按照合同文件技術(shù)規(guī)范的要求，面層混合料的空隙率指標(biāo)規(guī)定為 5%~7%。與此同時，路面基層由于珊瑚石土風(fēng)化嚴(yán)重，含有大量粘土成分，經(jīng)過石灰處治，材料性能有一定的改善，但其水穩(wěn)性和強(qiáng)度仍然不符合技術(shù)規(guī)范的要求，在施工過程中又按照監(jiān)理工程師指令反復(fù)調(diào)整石灰摻配比例進(jìn)行試驗(yàn)和施工，但是收縮開裂的病害始終在不斷發(fā)生。項(xiàng)目經(jīng)理部因缺乏合同管理和索賠工作的專門人才，談判很不得力。以后，業(yè)主和監(jiān)理工程師又根據(jù)承包商的索賠報告批準(zhǔn)了極少量的索賠金額。監(jiān)理工程師缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)出心裁地頒發(fā)了一條工地指令，作為邊溝施工的補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范，規(guī)定邊溝邊坡和溝底的壓實(shí)度分別要求達(dá)到 98%和95%的重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。 2022年 2月 6日 7時 42分 13 ? 承包商公司總部的技術(shù)專家在
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