零售商業(yè)一零售選址與店鋪管理-wenkub
2022-10-31 05:19:08 本頁面
【正文】 測定一定商圈內(nèi)某零售對顧客的吸引力，認(rèn)為該吸引力主要取決于店鋪的規(guī)模和店鋪與顧客距離這兩個因素。 1）試比較 A、 B兩城市的電器零售飽和指數(shù)。 飽和指數(shù)。為城市的人口數(shù)；為城市的人口數(shù)；為城市的距離；城市與為ADBPAPBAdabbadPPdPPdDDbaabbaab ??????11這表明是合邏輯的。商圈分析是經(jīng)常性的事情。 * 商圈的大小不是固定不變的。 * 商圈的主體可以是一個或某區(qū)域的所有 店鋪。 3 商圈的層次 商圈的層次可以劃分為三層：核心商圈、 次級商圈和邊緣商圈。 例： A城市人口為 90000人， B城市人口為 10000人， A， B兩個城市的距離為 20 公里，求 A城市商圈的大小。為某地區(qū)某類商品零售總面積；；的店鋪營業(yè)為某地區(qū)經(jīng)營同類商品購買額。 2）請問 A與 B誰是更理想的電器投資經(jīng)營地？ 數(shù)更大。進(jìn)而可根據(jù)： 新 開 店鋪 在 各區(qū) 域 的可 能 銷售 額 顧客來店購物的概率 潛 在 顧客人數(shù) 每一顧客平均購買額 確定新開店鋪在各商圈（各顧客區(qū)域）可能的銷售額，最終比較、決定店鋪的開設(shè)位置或銷售額。 *店鋪選址零售經(jīng)營者確定經(jīng)營目標(biāo)、制定 經(jīng)營策略的重要依據(jù)。 商業(yè)區(qū)或 購物區(qū)分析 中心商業(yè)區(qū) 副中心商業(yè)區(qū)或輔助商業(yè)區(qū) 商業(yè)小區(qū) 購物中心 獨立店區(qū) 具體 位置 分析 交通條件 客流 競爭店鋪 地形特點及位置布局 城市規(guī)劃分析 效益分析 類型 目標(biāo)、速度 滯留時間 街路兩側(cè)規(guī)模 能見度 參考資料： *《 沃爾瑪零售方法 》 ，中國商業(yè)出版社， 2021年 4月， P44— 50 *《 零售攻略 》 ，重慶出版社， 2021年 9月， P44— 46 零售店鋪設(shè)計 1 店鋪設(shè)計的一般原則 A 滿足需要 B 適時適地 C 魅力（吸引力） D 親密、清潔 E 便于挑選 F 自由流動 G 銷售效率 H 安全 I 經(jīng)濟(jì) J 彈性（柔軟） 2 店鋪的 外觀設(shè)計 建筑造型與門面設(shè)計 招牌設(shè)計 櫥窗設(shè)計 *店鋪外觀設(shè)計取決于業(yè)種與業(yè)態(tài) *店鋪外觀設(shè)計遵循的原則： A 讓顧客知道店鋪的存在 B 讓顧客來 參考資料： *《 現(xiàn)代連鎖超市經(jīng)營管理務(wù)實 》 ，湖南 科學(xué)技術(shù)出版社， 2021年 3月， P112— 114 店鋪內(nèi)部設(shè)計
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