【正文】 及合格后方準(zhǔn)開(kāi)始下道工序。 建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)材料、構(gòu)件、設(shè)備、儀表產(chǎn)生疑問(wèn)，可以抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用，復(fù)驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)費(fèi)用，并嚴(yán)禁使用。 設(shè)計(jì)變更圖、變更通知、洽商記錄是設(shè)計(jì)文件的組成部分，是監(jiān)理的依據(jù)。 第十五條、 設(shè)計(jì)變更 變更設(shè)計(jì)施工必須按設(shè)計(jì)變更圖（通知）及洽商記錄進(jìn)行。 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： (1)、 工程概況 第 12 頁(yè) (2)、施工總平面圖 (3)、 綜合計(jì)劃 ：包括進(jìn)度、材料、預(yù)制件、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 (4)、 施工方法及技術(shù)措施 (5)、 季節(jié)施工措施 (6)、 質(zhì)量保證措施 (7)、 安全技術(shù)措施 (8)、 環(huán)保及文明施工技術(shù)措施 施工組織設(shè)計(jì)的修改、批準(zhǔn)程序要符合施工單位的管理制度，同時(shí)應(yīng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理重大修改應(yīng)由建 設(shè)單位 組織有關(guān)人員重新審定。設(shè) 計(jì)交底的主要目的在于說(shuō)明工程特征、了解設(shè)計(jì)意圖、澄清圖紙會(huì)審中的問(wèn)題、更正圖紙錯(cuò)誤等。 土建與安裝的銜接有無(wú)問(wèn)題。各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真審查圖紙。 凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須認(rèn)真編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、階段監(jiān)理報(bào)告、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)及監(jiān)理日志，本公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)代表將不定期進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不重視，不編報(bào)，每缺一項(xiàng)處罰監(jiān)理責(zé)任人 200 元。凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須配套必要的平行檢驗(yàn)工具，實(shí)行日常平行檢驗(yàn)，并認(rèn)真填報(bào)工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表，若不申報(bào)缺陷統(tǒng) 計(jì)報(bào)表或不具備基本檢驗(yàn)手段，則視為未履行平行檢第 10 頁(yè) 驗(yàn)，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。 凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行主動(dòng)控制、事前監(jiān)理，在材料、隱蔽工程、復(fù)雜工藝等方面，嚴(yán)格控制操作程序，監(jiān)理、承包人質(zhì)量保證體系完善。 施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程精心組織施工，絕對(duì)保證工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在建設(shè)單位、監(jiān)理堅(jiān)持其指令必須執(zhí)行時(shí)，其后果由堅(jiān)持人負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)按建設(shè)單位的目標(biāo)工期，認(rèn)真編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃，按單位工程形象進(jìn)度和工作量計(jì)劃，并制定切實(shí)可行的保證 計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施，包括材料供應(yīng)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃并 按照審核的施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 各項(xiàng)目工作， 確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)， 施工單位應(yīng) 及時(shí)按建設(shè)單位和監(jiān)理的指令改進(jìn)工作。施工單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按建設(shè)單位的要求改進(jìn)工作。 根據(jù)國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、設(shè)計(jì)文第 7 頁(yè) 件、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、承包合同對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。 第三條 工程技術(shù)管理人員在建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)中負(fù)重要責(zé)任， 工程管理 人員應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)推進(jìn)，確保優(yōu)質(zhì)安全高效完成工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。 第 5 頁(yè) 第二十二條 公司建立質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，對(duì)已開(kāi)發(fā)交付的工程進(jìn)行回訪，為公司下步開(kāi)發(fā)收集資料。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付業(yè)主使用。 第十八條 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度，并有效運(yùn)轉(zhuǎn)。須監(jiān)理的工程，當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位 進(jìn)行監(jiān)理。 第十 二 條 工程項(xiàng)目所須設(shè)計(jì)圖紙須審查的，在使用前應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。 第 九 條 不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。 第 八 條 應(yīng)根據(jù) 工程情況制定招標(biāo)條件，指定專人審查投標(biāo)單位的資質(zhì)情況，不符合條件的不應(yīng)參與投標(biāo)。 第 四 條 公司建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)員工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 第二條 本辦法適用于本公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中涉及的房屋建筑、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、建筑裝飾等施工活動(dòng)的質(zhì)量監(jiān)督管理。 第三條 公司工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；各 施工單位 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)建筑工程質(zhì)量管理，并在業(yè)務(wù)上接受 公司工程部 及 政府建設(shè)工程質(zhì)量管理部門(mén)的 監(jiān)督和 指導(dǎo)。 第 五 條 公司建立質(zhì)量檢查體系，定期或不定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，其結(jié)果作為考核 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部的指標(biāo)。 應(yīng) 將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。 第十條 公司應(yīng)向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)第 3 頁(yè) 的，不得使用。 第十五條 工程項(xiàng)目在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 第十九條 項(xiàng)目部收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng) 當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 第二十條 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文 件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，交公司存檔并及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 第二十三條 本公司職 工違反本辦法的規(guī)定，由公司處理。 第四條 工程 技術(shù)質(zhì)量管理方針 ： 三全管理（全員、全過(guò)程、全方位）、預(yù)控為主、 主支控制、 確保質(zhì)量。 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)抽查和重點(diǎn)檢查，查改結(jié)合， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 時(shí) 及時(shí) 通知 監(jiān)理 。 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng) 及時(shí)收集 施工過(guò)程的影像等 資料； 第 七 條 施工單位 的職責(zé) 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件。對(duì)建設(shè)單位及監(jiān)理的書(shū)面指令應(yīng)在建設(shè)單位及監(jiān)理指定的期限內(nèi)完成并書(shū)面答復(fù)。 施工單位應(yīng)作好施工和隱蔽驗(yàn)收前的預(yù)檢、自檢、互檢和交接檢 ,充分發(fā)揮專職質(zhì)檢員和工人班組的質(zhì)量意識(shí) 。 第 八 條 監(jiān)理單位 的職責(zé) 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件 ， 對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本控制授予監(jiān)理單位施工組織、施工管理、工作協(xié)調(diào)和對(duì)施工單位進(jìn)行違規(guī)處罰的權(quán)利。做好試驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)的填報(bào) 、核查工作，堅(jiān)持計(jì)劃管理，認(rèn)真審核總體與分項(xiàng)計(jì)劃、計(jì)量支付準(zhǔn)確、及時(shí)，無(wú)超清單支付，審核報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)準(zhǔn)確無(wú)誤，關(guān)鍵工序全過(guò)程旁站，一般工序堅(jiān)持旁站，做好旁站記錄，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要配戴上崗證，掛牌服務(wù)。監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)齊全，規(guī)范明晰及時(shí)，監(jiān)理檔案、施工原始記錄按監(jiān)理規(guī)程要求做到齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范，每月有質(zhì)量控制分析報(bào)告。 凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須督促施工單位及時(shí)整理驗(yàn)收資料，保證房屋工程預(yù)驗(yàn)收三個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回工程竣工驗(yàn)收備案證，若所承監(jiān)的工程三個(gè)月 內(nèi) 無(wú)法竣工 備案，則視為監(jiān)理單位違約，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。 第十條、 圖紙審查要點(diǎn)： 主 要尺寸、標(biāo)高、位置、預(yù)留 孔洞 及埋件是否正確 重要構(gòu)造是否合理。 現(xiàn)在施工技術(shù)、裝備、供應(yīng)條件是否適應(yīng)技術(shù)難點(diǎn)的特殊要求。設(shè)計(jì)交底記錄由設(shè)計(jì)單位整理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方共同簽署后建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位。 第十三條、 技術(shù)交底 ： 由各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向各自的屬下進(jìn)行技術(shù)交底。 施工中有下列情況由施工單位向監(jiān)理提出，經(jīng)建設(shè)單位同意后提交設(shè)計(jì)單位書(shū)面批準(zhǔn)后可以變更施工。 第十六條、 材料檢驗(yàn) 主要材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須具備合格證、材質(zhì)單方可使用。 第十七條、 技術(shù)檢驗(yàn) ： 施工規(guī)程、規(guī)范、和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗(yàn)（比如：強(qiáng)度、壓力、絕緣、探傷等）一律按有關(guān)規(guī)定由施工單位進(jìn)行，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)理單位必須事先按分項(xiàng)工程編制隱蔽驗(yàn)收部位計(jì)劃表，表中應(yīng)注明項(xiàng)目、部位、檢查內(nèi)容，并書(shū)面通知建設(shè)單位和施工單位。 第二 十 條 、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn) （一） 具備下列條件方可進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn) 安裝工作完成，并經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格； 技術(shù)文件規(guī)定的檢驗(yàn)工作完成并合格； 試運(yùn)轉(zhuǎn)方案編制完畢； 第 15 頁(yè) 測(cè)試量具，工具齊備。 （二） 竣工驗(yàn)收由質(zhì)量監(jiān)督總站、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理聯(lián)合進(jìn)行。施工單位自檢核定合格報(bào)監(jiān)理單位核準(zhǔn)。質(zhì)保資料應(yīng)在施工過(guò)程 中及時(shí)整理，嚴(yán)禁寫(xiě)“回憶錄”和編假數(shù)據(jù)。施工單位需組織有關(guān)方面調(diào)查分析事故原因，寫(xiě)出書(shū)面方案報(bào)監(jiān)理。 第 二十 六 條 計(jì)量 施工使用的儀器、 量具必須合格，并在規(guī)定的計(jì)量檢定周期內(nèi)使用。 第一條 、工程開(kāi)工前施工單位必須按業(yè)主提供的平面圖在指定區(qū)域內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃和合理布置現(xiàn)場(chǎng)辦 公、地材堆場(chǎng)、加工制作區(qū)域，并繪圖公布于醒目位置，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物應(yīng)與規(guī)劃相符。 第四條 、施工現(xiàn)場(chǎng)必須保證排水暢通，施工污水應(yīng)通過(guò)簡(jiǎn)易沉淀池后方可進(jìn)入小區(qū)排水系統(tǒng)。 第六條、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須有醒目的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)工程規(guī)模，工程造價(jià)，開(kāi)（竣）工日期，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位負(fù)責(zé)人，施工單位安全員和質(zhì)檢員。 第八條、 必須在 施工現(xiàn)場(chǎng) 醒目的位置懸掛“五牌一圖”、“ HSE四條禁令”。施工中途如遇材料短缺等原因須停工時(shí)，應(yīng)先寫(xiě)好停工報(bào)告，按程序報(bào)請(qǐng)工程部領(lǐng)導(dǎo)同意后再做停工處理； 第八條 、施工現(xiàn)場(chǎng)須保持清潔，在每天收工前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清第 20 頁(yè) 掃整理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工； 第九條 、在有廠方督導(dǎo)的情況下，施工單位須根據(jù)督導(dǎo)的安排，制訂工程進(jìn)度計(jì)劃按督導(dǎo)要求組織人員進(jìn)行施工，如施工單位與督導(dǎo)有不同意見(jiàn)時(shí)，須由工程技術(shù) 部 協(xié)調(diào)解決。 第二條 、 現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)恪守公司規(guī)章及通告，竭誠(chéng)盡職，團(tuán)結(jié)一致，使工程進(jìn)行順利。先按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工，作出結(jié)構(gòu)裝飾工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結(jié)構(gòu)），經(jīng)確定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn) ,均不得進(jìn)行后續(xù)工程施工； 第三條、 為保證操作質(zhì)量，貫徹“三檢”制，推行定崗操作。新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具備鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求方可使用； 貴重、無(wú)合格證、部位特別重要的材料、構(gòu)件、配件、現(xiàn)場(chǎng)所用的砂漿和混凝土都必須按 規(guī)定取樣（或試配），進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。 第 26 頁(yè) 建設(shè)工程 進(jìn)度控制規(guī)定 第一條、 協(xié)調(diào)配合監(jiān)理 ,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況與承包商的準(zhǔn)備工作情況 ,選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)出開(kāi)工通知； 第二條、 相關(guān)人員應(yīng)對(duì)承包商下列實(shí)施情況進(jìn)行不定期檢查 :A、按合同期完成工程的實(shí)施程序、施工部署、任務(wù)計(jì)劃；B、施工各階段的材料、機(jī)械及人工投入情況、平面布置； C、工程費(fèi)用流動(dòng)計(jì)劃； 第三條、 由于承包商以外的原因造成施工期延長(zhǎng)，相關(guān)人員可據(jù)實(shí)批準(zhǔn)延期，并同時(shí)上報(bào) ,依 據(jù)開(kāi)工令、合同工期、延期等核算竣工日期，并作為兌現(xiàn)合同、結(jié)算工程款的依據(jù)。尤其是施工單位的技術(shù)交底必須深入到基層，交底應(yīng)有針對(duì)性，說(shuō)明操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。 第一條 、職責(zé)分工：業(yè)主授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施。甲方確定的必須通過(guò)簽證才予以確認(rèn)的內(nèi)容。承包方要首先付諸實(shí)施，費(fèi)用按簽證程序執(zhí)行。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、機(jī)械臺(tái)班簽證等，由現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)真核實(shí)后簽證，簽證內(nèi)容敘述清晰，工程計(jì)量方式與工程計(jì)價(jià)方式相統(tǒng)一；必須注明簽證原因、背景、時(shí)間、部位、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等。 ③、 業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部對(duì)施 工單位報(bào)送的技術(shù)核定、技術(shù)方案及其它技術(shù)文件（含往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、會(huì)審紀(jì)錄等）的認(rèn)可或確認(rèn)， 例如 :臨設(shè)的布局、挖土方式、鋼筋搭接方式等，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中嚴(yán)格審查，不能做簽證處理。 ④、施工單位申報(bào)的簽證單必須由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋章，否則監(jiān)理和業(yè)主方不予接收。凡不符合以上要求的簽證，在工程結(jié)算時(shí)一律不予認(rèn)可。工程簽證由現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、造價(jià)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同辦理。 第五條 、 現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式： 由施工單位申報(bào)簽證單及簽證費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)價(jià)款并入工程結(jié)算中一并計(jì)算造價(jià)。 ②、因事件發(fā)生突然，須緊急處理，且單項(xiàng)工程簽證總金額不足五千元的，工程簽證辦理人可口頭請(qǐng)示項(xiàng)目經(jīng)理同意，事后由項(xiàng)目經(jīng)理補(bǔ)辦手續(xù)。 第 35 頁(yè) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 第一條、 為了加強(qiáng)建設(shè) 工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》制定本制度。實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定 。同時(shí)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，安全施工措施，安全生產(chǎn) 條件等的落實(shí)情況，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效投入，消除安全事故隱患，對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。 第十五條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 在進(jìn)行安全監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：要求施工單位提供有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的文件和資料；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；糾正施工中違反安全生第 38 頁(yè) 產(chǎn)要求的行為；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，要求其立即排除；重大安全事故隱患排除前或者排除過(guò)程中無(wú)法保證安全的，要求從危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員或者暫時(shí)停止施工； 第十六條、 施工現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)生生產(chǎn)安全事故 ，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)、如實(shí)地向上級(jí)和其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告。 第二條 、簽證工作內(nèi)容 基礎(chǔ)開(kāi)挖到滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。 工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式 五 份， 甲方工程技術(shù)部