深圳居正行-寫字樓營銷策略震撼-wenkub
2023-05-26 12:06:40 本頁面
【正文】 12個(gè)月 內(nèi) 18個(gè)月 內(nèi) 24個(gè)月 內(nèi) 銷售面積 （ 萬㎡） 3 6 2021年，合肥 27個(gè)辦公樓項(xiàng)目銷售面積僅 。 2021年深圳新增供應(yīng)寫字樓 46萬平米，成交量 23萬平米，存量 23萬平米。 2021年上海寫字樓總體供應(yīng)量為 333萬平米。 中檔 4 5 存量 。新燁基項(xiàng)目溝通傳播概念及策略 事業(yè)一部 2 新燁基項(xiàng)目的前期工作信息整理。 2021年深圳新增供應(yīng)寫字樓 46萬平米。 存量，合肥 = 4個(gè)上海， 13個(gè)深圳 10 客群 。 2021年深圳成交量 23萬平米，消化 23萬平米存量只需要 1年。 每層的空中花園是個(gè)賣點(diǎn)，但無形中也增加了公攤，降低了得房率。 價(jià)格，無絕對優(yōu)勢 17 機(jī)會(huì) 給客戶一個(gè)選擇的理由！ 18 客群行為特點(diǎn)： ? 精明； ? 多次置業(yè)，買房、賣房、收房經(jīng)驗(yàn)足； ? 有閑置資本，置業(yè)亦有資產(chǎn)配置的考慮； ? 自用的客戶往往已是運(yùn)作成熟的企業(yè)，大多 200平米起購；投資的客戶購買面積存在很大的不確定性。 一個(gè)獨(dú)特的銷售主張 25 【 海量競爭 】 【 持續(xù)熱銷 】 具有絕對統(tǒng)治力的 交通與配套條件 小結(jié) 當(dāng)價(jià)格和品質(zhì)相同時(shí)， 擁有優(yōu)秀的交通和配套條件的項(xiàng)目總是最先被選擇。 馬望交口 USP提煉 : 十二路公交 地鐵 6號(hào)線 銅陵路高架 “亞太”、“江淮”、“中心”三個(gè)詞組合在一起，范圍逐漸縮小。 34 如何讓事業(yè)更加心無旁鷲 辦
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