余明軒房地產(chǎn)投資分析-第十二章房地產(chǎn)投資決策-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第十二章房地產(chǎn)投資決策第一節(jié)房地產(chǎn)投資決策概述?一、房地產(chǎn)投資決策的含義?投資決策就是圍繞事先確定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在占有大量信息的基礎(chǔ)上，借助各種分析手段和方法，通過(guò)定性的推理判斷和定量的分析計(jì)算，對(duì)各種投資方案進(jìn)行比較優(yōu)化和選擇的過(guò)程。?房地產(chǎn)投資決策：在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準(zhǔn)

2024-12-26 02:33

房地產(chǎn)投資分析全套課件第十章-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第10章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目案例分析?租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究案例10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市地處華北平原，是中南某省重要的工業(yè)城市之一，市區(qū)人口約60萬(wàn)人，面積187平公里。10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市

2025-05-11 00:09

第7章投資性房地產(chǎn)t-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第7章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍一、投資性房地產(chǎn)的特征與范圍（一）投資性房地產(chǎn)——是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)計(jì)量，即有確鑿證據(jù)表明其所有投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（二）投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并

2025-06-29 16:30

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)與控制方法?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：1755696328．1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述8．1．1風(fēng)險(xiǎn)的含義風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。風(fēng)險(xiǎn)是指投資的實(shí)際收益與期

2024-10-18 15:12

房地產(chǎn)投資決策分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：1755696329．1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9．1．1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇

2024-10-18 15:12

房地產(chǎn)投資分析3-n-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】12復(fù)習(xí)1、房地產(chǎn)的定義2、房地產(chǎn)的存在形態(tài)3、房地產(chǎn)的類(lèi)型（按開(kāi)發(fā)程度分）3第一章房地產(chǎn)投資概述第一節(jié)房地產(chǎn)投資的基本概念一、投資的內(nèi)涵概念：為了獲得可能的不確定的未來(lái)值而作出的確定的現(xiàn)值犧牲。分為以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資定義、以企業(yè)為

2025-04-29 07:07

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第8章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)與控制方法?房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析8．1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述8．1．1風(fēng)險(xiǎn)的含義風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。風(fēng)險(xiǎn)是指投資的實(shí)際收益與期望的或要求的收益的偏差。所謂風(fēng)險(xiǎn)，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中包括兩方面的內(nèi)容

2025-05-10 23:36

房地產(chǎn)投資環(huán)境分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資環(huán)境要素分析政策法規(guī)（必要和敏感因素）?政治穩(wěn)定?政策法規(guī)：土地政策，住房政策，金融政策等。?政府的支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)（最重要，最直接因素）?宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，城市規(guī)劃?居住人口結(jié)構(gòu)和收入?市場(chǎng)：區(qū)域的房?jī)r(jià)、地價(jià)，需求和供給，周邊樓盤(pán)

2025-05-11 00:09

房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析(1)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析的基本問(wèn)題一、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述1、市場(chǎng)的一般概念廣義地說(shuō)，任何能使買(mǎi)賣(mài)雙方接觸的安排都可以叫做“市場(chǎng)”?？梢园咽袌?chǎng)定義為:能令買(mǎi)賣(mài)雙方走到一起，并就某種商品的交易達(dá)成彼此都能接受的價(jià)格的任何安排。狹義：商品交換的場(chǎng)所。?基本構(gòu)成要素：

2025-05-11 00:09

房地產(chǎn)某投資項(xiàng)目案例分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目分析簡(jiǎn)述?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資分析?房地產(chǎn)租賃投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)出租經(jīng)營(yíng)投資分析天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632房地產(chǎn)置業(yè)投資往往是投資者購(gòu)置房地產(chǎn)后，或?qū)C(jī)出售、或租賃經(jīng)營(yíng)以獲取收益的商業(yè)活動(dòng)。

2024-12-23 14:04

房地產(chǎn)投資分析2-n-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】12緒言房地產(chǎn)概述本章主要講述房地產(chǎn)的整體概念。?房地產(chǎn)的定義：指土地、建筑物及其他地上定著物。?房地產(chǎn)的價(jià)值：包括實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位?房地產(chǎn)的存在形態(tài)：包括土地、建筑物和房地。?房地產(chǎn)的其它名稱(chēng)：不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)、realeastate或realproperty?房地產(chǎn)的類(lèi)型與特點(diǎn)。?

2025-05-11 00:07

房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目案例分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目分析簡(jiǎn)述?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資分析?房地產(chǎn)租賃投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)出租經(jīng)營(yíng)投資分析房地產(chǎn)置業(yè)投資往往是投資者購(gòu)置房地產(chǎn)后，或?qū)C(jī)出售、或租賃經(jīng)營(yíng)以獲取收益的商業(yè)活動(dòng)。這些置業(yè)投資主要有：以盈利為目的的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資；用于自己消費(fèi)的置業(yè)投

2025-02-28 16:00

[經(jīng)濟(jì)學(xué)]房地產(chǎn)投資分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析課程二主講教師：郭篤發(fā)（1）協(xié)議出讓?zhuān)褐刚诔鲎屚恋厥褂脵?quán)時(shí)，通過(guò)政府土地管理部門(mén)與土地使用者協(xié)商確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格的出讓方式。（2）招標(biāo)：指在指定期限內(nèi)，由符合條件的單位和個(gè)人以書(shū)面的形式投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)某宗土地使用權(quán)，招標(biāo)小組根據(jù)一定的要求擇優(yōu)確定土地使用者的一種土地使用權(quán)出讓方式。（

2024-10-15 12:45

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】1,第四章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析,一、財(cái)務(wù)分析的含義財(cái)務(wù)分析是從房地產(chǎn)項(xiàng)目或企業(yè)角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)分析，具體講即根據(jù)政府現(xiàn)行財(cái)稅制度、價(jià)格體系和有關(guān)的法律、法規(guī)，計(jì)算分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，考查...

2024-10-28 11:17

房地產(chǎn)投資分析第十章開(kāi)發(fā)案例分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第10章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目案例分析?租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究案例10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市地處華北平原，是中南某省重要的工業(yè)城市之一，市區(qū)人口約60萬(wàn)人，面積187平公里。10．1租售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析××市

2025-05-15 00:38

房地產(chǎn)投資分析-第9章(完整版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(更新版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(專(zhuān)業(yè)版)

房地產(chǎn)投資分析-第9章(留存版)