【正文】 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 471 9 主 要產(chǎn)品銷售情況介紹 ： NO. 產(chǎn)品名稱 上 年已 銷售 金額（萬元） 占比 利潤情況 1 抗拔方樁 2 預(yù)制方樁 3 4 5 經(jīng)營者和實際控制人的情況， 主要包括法定代表人的學(xué)歷、經(jīng)歷、業(yè)績、品德、社會影響和經(jīng)營管理能力 。 （必須逐條對應(yīng)列明） 公司由原來的基礎(chǔ)打樁單項施工發(fā)展到集產(chǎn)品研發(fā)，選項設(shè)計，生產(chǎn)加工，質(zhì)量檢測四位一體到鋼結(jié)構(gòu)制作安裝，基礎(chǔ)打樁，地基強夯，軟基礎(chǔ)處理，廠房吊裝，大件貨物運輸，工業(yè)與民用建筑等多項綜合性產(chǎn)業(yè)化施工企業(yè) 。 客戶占地面積（包括介紹土地使用權(quán)取得的）、建筑面積、主要生產(chǎn)設(shè)備及先進程度、組織形式、 職工人數(shù)及結(jié)構(gòu)。 3 %； ****出資 100 萬元，占注冊資本的 %。 20xx 年 4月 12 日，增資。 20xx 年 11 月 14 日， 增資。公司資質(zhì)為混凝土預(yù)制構(gòu)件二級、地基與基礎(chǔ)專業(yè)承包三級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級。 公司 先后完成沈大高 速公路、大起大重廠、大連海港、星海彎國寶地產(chǎn)建筑、漁人碼頭、中集集裝箱等 50多項國家、省、市等重點工程。（以建 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報告 本項目盡職調(diào)查人員承諾對本調(diào)查報告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責。該筆貸款按人民幣同期貸款基準利率上浮 30%，為 ‰ ，期限 1年。 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報告 本項目盡職調(diào)查人員承諾對本調(diào)查報告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責。擔保方式為 大連 *****擔保公司擔保 。 2 筑企業(yè)資質(zhì)證書核定的工程承包范圍為準，并憑資質(zhì)證書經(jīng)營） 注冊地址： 瓦房店市謝屯 ******。大起大重甜水套強夯置換，大跨度折線梁吊裝工程在我國東北地區(qū)屬技術(shù)首創(chuàng)。 20xx年， 大連 *****公司加盟國務(wù)院批準的中國瑞寶國際合作有限公司股份上市集團，并依托集團具有海外工程招標實力，使公司開始向國際建筑工程市 場進軍。股權(quán)結(jié)構(gòu)： ****出資 240 萬元，占注冊資本的 75%； *****出資 80萬元， 占注冊資本的 25%。股權(quán)結(jié)構(gòu)： ****出資 590 萬元，占注冊資本的%； ****出資 100 萬元，占注冊資本的 %。 10) 股東之間的關(guān)系 ：夫妻關(guān)系。 （必須逐條對應(yīng)列明） 該公司組織形式為有限責任公司， 公司占地面積約為 萬平方米 ,現(xiàn)有員工156人，其中高級職稱 6 人，中級職稱 10人，初級職稱 14人，技師 15 人，多種專業(yè)技術(shù)人才占職工總數(shù)的 30%。 公司先后分別被評為“大連市 20xx20xx 年度 AAA 級信譽單位”、“遼寧省十佳信譽知名企業(yè)”。 大連 *****吊裝有限 公司 法人代表 ****，男， 1955年 7月 13 日出生， 本科學(xué)歷，一級建造師，持有該企業(yè) %的股份。 如有其他關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)簡要介紹基本情況、關(guān)聯(lián)交易、關(guān)聯(lián)資金占用、對外融資擔保等情況。 連續(xù)十年， 與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運行，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在 20%的高位波動。大規(guī)模的城市改造，城市基礎(chǔ)建設(shè)給大連的建筑行業(yè)提供了廣闊的市場空間，在具備資質(zhì)，信譽良好，資金實力較強的各項條件的前提下，建筑行業(yè)的市場前景是呈良性態(tài)勢的。據(jù)此，企業(yè)的現(xiàn)金流較為緊張，有增 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報告 本項目盡職調(diào)查人員承諾對本調(diào)查報告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責。進入 20xx 年，根據(jù)國家十二五計劃，遼寧沿海五點一線的經(jīng)濟發(fā)展帶的確定，公司將把市場進行微調(diào)轉(zhuǎn)移，在穩(wěn)定大連市場的同時， 將經(jīng)營重點向長興島，花園口，莊河等五點一線的主要發(fā)展區(qū)域側(cè)重。 公司 通過 十余年 的努力經(jīng)營，在大連市場形成了較好的品牌效應(yīng)，具備較強的區(qū)域優(yōu)勢。同時將公司的經(jīng)營重點向五點一線的沿海經(jīng)濟帶側(cè)重，未來的市場廣闊，加之公司在業(yè)界的良好口碑，市場優(yōu)勢明顯。 公司架構(gòu)合理清晰，尚無關(guān)聯(lián)企業(yè)。包括 在其他 銀行融資情況、融資業(yè)務(wù)品種 及擔保條件 、 有無產(chǎn) 生逾期或欠息、對外擔保情況 。 20xx年 12月 20xx年 12月 20xx年 12月 20xx年 3 月 總資產(chǎn) 3341 4382 5058 流動資產(chǎn) 1522 1912 2314 貨幣資金 135 91 116 應(yīng)收帳款 830 1181 1613 預(yù)付帳款 193 136 103 其他應(yīng)收款 213 166 72 存貨 151 338 410 固定資產(chǎn) 1693 2347 2625 營口銀 行信貸 業(yè)務(wù) 調(diào)查報告 本項目盡職調(diào)查人員承諾對本調(diào)查報告所描述內(nèi)容及數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責。表格填寫的內(nèi)容不足以說明問題的，在表格下面“其他需要說明的問題：”進行補充。 12 ? 其他應(yīng)付款 20xx年份 金額 增減變化主要原因 上年末 563 本年 12月 700 帳齡 一年以內(nèi) 一至二年 二至三年 三年以上 金額 700 主要債權(quán)人 金額 欠款時間 與債務(wù)人關(guān)系 欠款原因 于德純 127 其他需要說明的問題： ? 所有者權(quán)益分析 20xx年份 實收資本 增減變化主要原因 上年末 3244 本年 12月 4338 20xx年份 資本公 積 增減變化主要原因 上年末 0 本年 12月 0 20xx年份 盈余公積 增減變化主要原因 上年末 0 本年 12月 0 20xx年份 未分配利潤 增減變化主要原因 上年末 2554 本年 12月 3518 其他需要說明的問題： 財務(wù)分析 （近三年進行比較） 償債能力分析 , 包括：資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率 、利息保障倍數(shù) ； 【 與同行業(yè)進行比較， 說明 變化趨勢和變化原因 。 具有很強的支付能力。】 盈 利 能 力 項目 20xx 年 12 月 20xx 年 12 月 20xx 年 12 月 銷售收入 7123 7648 8495 銷售成長率 % % % 銷售毛利潤率 % 營業(yè)利潤率 % % % % 利潤總額 1047 1114 1285 凈利潤 786 836 964 企業(yè)銷售收入、 利潤增長持續(xù)穩(wěn)定，體現(xiàn)了良好的盈利能力。 成長能力分