【正文】 ......................................... 6 二、旅游資源分析 ................................................................................................... 7 三、旅游接待條件分析 ............................................................................................ 8 第三章 旅游市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) .................................................................................. 9 一、旅游市場(chǎng)需求分析 ............................................................................................ 9 二、目標(biāo)市場(chǎng)定位 ................................................................................................. 10 三、旅游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) .......................................................................................... 12 第四章 開(kāi)發(fā)定位與總體布局 ........................................................................................ 13 一、發(fā)展理念 ......................................................................................................... 13 二、總體定位 ......................................................................................................... 13 三、階段性任務(wù) ..................................................................................................... 14 四、總體布局 ......................................................................................................... 15 四、總體布局 ......................................................................................................... 15 第五章 重點(diǎn)旅游區(qū)段建設(shè)方案 .................................................................................... 16 一、 XX 納旅游綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)方案 ....................................................................... 16 二、鄂倫春民族文化風(fēng)情區(qū)建設(shè)方案 .................................................................... 18 三、三合村知青文化旅游區(qū)建設(shè)方案 .................................................................... 20 四、 XX 納 — 沿 XX 河生態(tài)旅游廊道建設(shè)方案 .......................................................... 22 五、“ XX 納 —— 三合村”樺林旅游廊帶建設(shè)方案 ................................................... 23 第六章 游憩系統(tǒng)與配套設(shè)施建設(shè)方案 ......................................................................... 25 一、游憩系統(tǒng)規(guī)劃方案 .......................................................................................... 25 二、旅游配套設(shè)施建設(shè)方案 ................................................................................... 29 （一） 道路交通建設(shè)方案 ...................................................................................... 29 （二） 其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案 ............................................................................... 31 第七章 土地利用協(xié)調(diào)方案 ........................................................................................... 33 一、土地利用現(xiàn)狀 ................................................................................................. 33 二、項(xiàng)目用地規(guī)劃 ................................................................................................. 33 三、土地利用平衡 ................................................................................................. 34 第八章 旅游投資估算與資金籌措方案 ......................................................................... 36 一、 投資估算 ......................................................................................................... 36 二、資金籌 措 ......................................................................................................... 37 第九章 旅游收益與財(cái)務(wù)可行性分析 ............................................................................. 39 一、項(xiàng)目年度收入預(yù)測(cè) .......................................................................................... 39 二、現(xiàn)金流量表與財(cái)務(wù)分析 ................................................................................... 40 第十章 環(huán)境影響評(píng)估與環(huán)境保護(hù) ................................................................................ 43 一、水土流失分析與防護(hù) ...................................................................................... 43 二、植被破壞分析與修護(hù) ...................................................................................... 43 三、生活污染分析與處理 ...................................................................................... 43 四、旅游容量控制規(guī)劃 .......................................................................................... 44 第十一章 可行性研究結(jié)論 ........................................................................................... 46 一、可行性分析 ..................................................................................................... 46 二、研究結(jié)論 ......................................................................................................... 47 第一章 總論 一、 項(xiàng)目名稱 2021 年通過(guò) 的 《 XX 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 20212020）中 XX 納景區(qū)被 確認(rèn)為 旅游優(yōu)先發(fā)展 的地位 。 鄂倫春民族原生態(tài)文化被評(píng)為興安十大名片 之一 ，已成為大興安嶺特色文化品牌。 XX 納 作為 鄂倫春民族鄉(xiāng)，在民族文化的保護(hù)中具有重要地位。 三 、 研究 目標(biāo)與任務(wù) 本 《 可行性研究報(bào)告 》 遵循《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》 、 《旅游規(guī)劃通則》 等相關(guān)法規(guī) ，通過(guò) 旅游開(kāi)發(fā)條件分析 、 開(kāi)發(fā)定位與總體布局 、生態(tài)保護(hù) 可行性研究 、項(xiàng)目可行性研究、投入產(chǎn)出研究、 投融資估算 等 ，論證 XX 納 打造成為 鄂倫春民 族文化旅游區(qū) 的可行性。另一處位于與 XX 納鄉(xiāng)毗鄰的歐浦鄉(xiāng)三合村，涵蓋三合村、吳八老島可開(kāi)放的軍事設(shè)施、附近的黑龍江小三峽等資源，面積為 公頃。 2． 水資源 流經(jīng) XX 納景區(qū)的主要有兩大河流，即黑龍江和 XX 河。水產(chǎn)有細(xì)鱗魚(yú)、哲羅魚(yú)、重唇魚(yú)、烏蘇里白魚(yú)等。 景區(qū)降水量不平衡，沿海地帶降水量最大，每年在 600— 900 公里 (24— 36 寸 )之間。 2．文化特征 XXXX 民族文化旅游區(qū)最具有特色的文化就是鄂倫春民族文化。 目前已經(jīng)建成或正在建設(shè)的有藝術(shù)團(tuán)、工藝品廠、食用菌廠、 XX 河大橋、紅光村整村搬遷項(xiàng)目。 2． 水體景觀 —— 靈動(dòng)悠遠(yuǎn) 景區(qū)范圍包含了濕地、河流和湖泊等多種水體資源。另有各類(lèi)珍稀野生動(dòng)物，包括馬鹿、猞猁、水獺、紫貂、犴、飛龍鳥(niǎo)等，水產(chǎn)有細(xì)鱗魚(yú)、哲羅魚(yú)、重唇魚(yú)、烏蘇里白魚(yú)等。 XX 納目前已經(jīng)建設(shè)完成一處 XX 納風(fēng)情園，可以提供當(dāng)?shù)靥厣惋?，?待團(tuán)隊(duì)用餐。 2021 年至 2021 年年末，XX縣共接待觀光游客 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)務(wù)收入 1800 萬(wàn)元。無(wú)論是江南園林還是熱帶島嶼都與北國(guó)風(fēng)光大不相同，異質(zhì)的地理氣候風(fēng)景吸引著游客前來(lái)觀光探險(xiǎn)，徜徉于冰雪天地，欲與天公試比高。界江游能夠成為 XXXX 民族文化旅游區(qū)的自然資源補(bǔ)充，其市場(chǎng)帶動(dòng)性強(qiáng)，生態(tài)效益良好。這部分游客市場(chǎng)旅游層次高、消費(fèi)水平高，是本景區(qū)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)宣傳對(duì)象。自駕游客可在本景區(qū)的 XX 納 — 三合村旅游廊帶上穿越森林，享受“行者無(wú)疆，一路向北”的氣息。 表 31 XXXX民族文化旅游區(qū)目標(biāo)旅游市層次細(xì)分 目標(biāo)市場(chǎng)的類(lèi)型 目標(biāo)市場(chǎng)的定位 核心市場(chǎng) 民族文化探訪游為主要市場(chǎng) 基礎(chǔ)市場(chǎng) 以黑河－ XX－漠河中轉(zhuǎn)游客為主的市場(chǎng)（觀光客、知青客、商貿(mào)客） 先導(dǎo)市場(chǎng) 以知青、青少年（夏令營(yíng)、愛(ài)國(guó)主義教育）、自駕游為主的市場(chǎng) ? 核心旅游市場(chǎng)：消費(fèi)能力高，構(gòu)成旅游消費(fèi)主體 —— 主要為民族文化探訪游市場(chǎng) XX 納特色旅游資源吸引游客進(jìn)行深層次探訪。 ? 基礎(chǔ)旅游市場(chǎng)：范圍廣、數(shù)量大，構(gòu)成游客來(lái)訪主體 —— 主要為以黑河－ XX－漠河中轉(zhuǎn)游客為主的市場(chǎng) 黑河 — XX— 漠河中轉(zhuǎn)游客有觀光客、知青客、商貿(mào)客，客源層次廣泛，游客來(lái)自全國(guó)各地，是本景區(qū)宣傳促銷(xiāo)提高知名度的重要對(duì)象。 機(jī)會(huì)市場(chǎng)：以遠(yuǎn)程來(lái)訪黑河、漠河的國(guó)內(nèi)三大客源地的遠(yuǎn)程中轉(zhuǎn)客源為主，包括觀光客、知青客、商貿(mào)客等。 考慮到影響旅游需要的不確定因素及市場(chǎng)推廣手段的應(yīng)用，對(duì)游客接待規(guī)模的高低方案預(yù)測(cè)如下： 表 33 XXXX民族文化旅游區(qū)游客待規(guī)模高低方案