【正文】 .....................41 167。 分區(qū)功能區(qū)劃 .................................................. 36 167。 指導思想與原則 ................................................ 33 167。 旅游形象定位 .................................................. 30 167。 項目發(fā)展建議 .................................................. 27 167。 社會經(jīng)濟條件 .................................................. 24 167。 是經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要 ..........................................................................20 167。 項目建設(shè)的必要性 .............................................. 18 167。 商城縣旅游業(yè)發(fā)展 ......................................................................................13 167。 項目經(jīng)濟評價 ................................................... 9 第 2 章 項目建設(shè)背景及必要性 ................................................................................... 11 167。 編制依據(jù) ........................................................................................................7 167。 項目建設(shè)單位 ................................................................................................5 167。 概 述 .......................................................... 5 167。 項目名稱 ........................................................................................................5 167。 項目開發(fā)建設(shè)范圍及內(nèi)容 ............................................................................5 167。 承辦單位概況 ................................................... 8 167。 投資環(huán)境分析 .................................................. 11 167。 項目建設(shè)背景 .................................................. 14 167。 是不斷擴大的旅游市場的實際需要 ..........................................................18 167。 旅游業(yè)是“低碳經(jīng)濟” ..............................................................................20 167。 旅游區(qū)暨中國老年養(yǎng)生基地發(fā)展分析 .............................. 25 167。 做好景區(qū)續(xù)建工作，提升旅游檔次 ..........................................................28 167。 客源定位 ...................................................... 31 167。 指導思想 ......................................................................................................33 167。 入口景觀區(qū) ..................................................................................................36 167。 黃泥寨佛教文化旅游區(qū) ..............................................................................41 167。 水資源保護 ..................................................................................................44 167。 交通道路規(guī)劃 .................................................. 47 167。 旅游容量規(guī)劃 ..............................................................................................51 167。 解說系統(tǒng)規(guī)劃 ..............................................................................................53 167。 給水規(guī)劃 ......................................................................................................57 167。 污水排放現(xiàn)狀 ..............................................................................................58 167。 電力規(guī)劃 ...................................................... 60 167。 郵政電信規(guī)劃 .................................................. 61 167。 環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)規(guī)劃 .................................................. 62 167。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ............................................ 66 167。 峽谷觀光與文化旅游區(qū) ..............................................................................70 167。 大氣環(huán)境 ......................................................................................................73 167。 環(huán)境影響評估內(nèi)容 .............................................. 74 167。 環(huán)境保護對策 .................................................. 76 167。 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保護 .............................................. 77 4 167。 綠化建設(shè)及森林保育措施 ..........................................................................79 第 9 章 旅游產(chǎn)品營銷 ...................................................................................................80 167。 ................................................ 80 167。 ................................................ 81 167。 建立項目實施管理機構(gòu) ......................................... 85 167。 投資估算范圍 ............................................................................................88 167。 經(jīng)營收入及稅金預(yù)測 ........................................... 91 167。 財務(wù)評價指標 ................................................. 93 167。 投資回收期 ................................................................................................93 167。 請政府支持的幾項工作 ........................................ 97 5 第 1章 總 論 167。 主管單位 河南省商城縣人民政府 167。 貓兒峰景區(qū) 中國老年健康養(yǎng)生基地 西起 四顧墩鄉(xiāng) 金剛臺村 村 口，東南沿 金剛臺村 邊界至金剛臺自然保護區(qū)邊界， 再 沿保護區(qū)與里羅城邊界過大二坳山脊連線至貓耳峰，在此折向北沿百瀑峽北側(cè)山脊過蜜 6 蜂洞至保護區(qū)至 金剛臺村 邊界，然后沿 金剛臺村 邊界回 村 口，總面積 平方公里。旅游功能區(qū)由“六區(qū)”構(gòu)成： （ 1） 入口景觀區(qū) 主要建設(shè)景區(qū)入口標志性門樓、生態(tài)停車場與游客集散廣場、游客服務(wù)中心、 景區(qū) 景觀步行道、楊柳河景觀游憩廊 。本項目 主要建設(shè) 沿途觀景亭臺、小賣部、衛(wèi)生設(shè)施和休憩設(shè)施，以完善旅游功能。 167。 在滿足項目總體規(guī)劃以及項目整體功能要求的前提下，進行方案設(shè)計研究和建筑功能優(yōu)化，充分考慮項目與周圍的環(huán)境和諧， 發(fā)展低碳生態(tài)旅游， 盡可能降低工程投資，使項目發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益和社會效益。 承辦單位概況 河南省商城縣金剛臺旅游開發(fā)有限公司 位于 河南省商城縣 ， 涉及眾多領(lǐng)域，以 老年健康養(yǎng)生基地建設(shè)和 旅游開發(fā)為主業(yè)， 公司致力 于中國老年健康養(yǎng)生的研究， 為銀齡族晚年生活堤供全方位的解決方案 。景區(qū)內(nèi)民風淳樸，當?shù)鼐用穸嘁栽?的自然農(nóng)耕和畜牧業(yè)為主 ， 農(nóng)副產(chǎn)品和林業(yè)資源豐富。 本可行性研究報告的研究范圍主要包括： （ 1） 項目提出的背景、投資必要性和經(jīng)濟意義 10 （ 2） 市場分 析 （ 3） 建設(shè)條件 （ 4） 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 （ 5） 工程規(guī)劃 （ 6） 環(huán)境保護與節(jié)能 （ 7） 經(jīng)營方針與策略 （ 8） 項目實施規(guī)劃 （ 9） 投資估算及資金籌措 （ 10）經(jīng)濟效益分析 （ 11）財務(wù)評價 （ 12）結(jié)論和建議 11 第 2章 項目建設(shè)背景及必要性 167。 2021 年 12 月 1 日，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》正式發(fā)布，首次提出了 “ 把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè) ” 。 提出重點發(fā)展 以國內(nèi)旅游為重點，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展出境旅 游；堅持因地制宜，突出優(yōu)勢，推動各地旅游業(yè)特色化發(fā)展；堅持節(jié)能環(huán)保，合理利用資源，實現(xiàn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展 的旅游業(yè)發(fā)展原則 。每年新增旅游就業(yè) 50 萬人。隨著低碳經(jīng)濟時代的來臨，二氧化碳零排放行業(yè)之一的旅游 業(yè)，將在國家政策支持，投資環(huán)境改善等方面獲得更大的利好空間，潛藏重大的投資機會，蘊藏著極大的發(fā)展?jié)摿Α? 在 河南省旅游產(chǎn)業(yè)大會 上，省委省政府要求各級機關(guān)和職能部門，以及各旅游產(chǎn)業(yè)主體 要創(chuàng)新思路，扎實行動，努力推動 “ 旅游立省 ”戰(zhàn)略的深入實施 ， 更新觀念，在思想解放上有新飛躍 ，對于發(fā)展旅游 13 要 統(tǒng)籌兼顧，在發(fā)展思路上有新拓展 ， 把旅游業(yè)放在加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的大格局中來謀劃，放在產(chǎn)業(yè)升級和提高產(chǎn)業(yè)競爭力的大背景下去考慮，在互動共生中開拓新路子，釋放新能量，創(chuàng)造新優(yōu)勢。 三是拉長鏈條，提升綜合增值力。 商城 縣旅游業(yè)發(fā)展 商城縣位于河南省信陽市東南部，東臨安徽省金寨 縣，南 接 湖北省麻城縣 ，處于 大別山北腳下，總面積 2117 平方公里，屬亞熱帶與暖溫帶交界之處，因而動物、植被種類多，物產(chǎn)豐富，素有 “ 豫南藥鄉(xiāng) ”之稱。 商城縣旅游資源豐富，文化底蘊深厚，大力發(fā)展旅游業(yè)是商城縣的必然選擇。 項目建設(shè)背景 167。 氣候優(yōu)越，物產(chǎn)豐富，為發(fā)展旅游購物業(yè)奠定良好基礎(chǔ) 商城地處北亞熱帶北緣，氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，動植被種類多。 “ 金釵石斛 ”