頤康緣老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改稿-wenkub
2022-09-09 21:37:03 本頁(yè)面
【正文】 目承辦單位為云南慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院。原有病床 210 張， 主要收治老 年 慢性病病人。現(xiàn)承辦有云南科匯集團(tuán)有限公司、云南科匯醫(yī)藥發(fā)展有限公司、云南慈濟(jì)健康管理有限公司、云南慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院、昆明普濟(jì)醫(yī)院、云南信利來(lái)投資有限公司、昆明科匯腫瘤醫(yī)院有限公司（已在建設(shè)籌備階段）。加之城市化進(jìn)程加快了醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化進(jìn)程加速。預(yù)計(jì)到 2020 年底 ， 60 歲以上老年人口將達(dá)到 億，占總?cè)丝?％左右； 2050 年將達(dá)到 4 億左右，占 總?cè)丝? 25％以上。 我國(guó)現(xiàn)階段人口老齡化問(wèn)題必將對(duì)全球人口老齡化帶來(lái)巨大影響，也必將對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來(lái)深刻影響。 ⒋ 人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對(duì)物質(zhì)和精神文化的特殊需求。但社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)水平 及服務(wù)功能普遍 較低，許多 地方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)還沒(méi)有起步；據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前入住公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的半失能老人只有 3300 萬(wàn)人， 全失能老人只有 1080 萬(wàn)人，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)過(guò)遠(yuǎn)遠(yuǎn) 不能滿足老年人多 層次 、多方面 的 精神及生活 需求。 民間資本在興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，在總結(jié)我國(guó)公辦養(yǎng)老院的基礎(chǔ)上，吸納了國(guó)際上養(yǎng)老服務(wù)的新觀念、新方法，集科學(xué)、健康、人文、慈善等開(kāi)展為老服務(wù)， 一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊(duì)入住的現(xiàn)象，老齡福利事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作已取得了很 好的效果。 ⒉ 昆明市 1991年 60歲以上老年人占全市總?cè)丝诘?比重就已達(dá) %，比 全國(guó) 提前 10 年進(jìn)入老齡化； 2020 年第五次全國(guó)人口普查昆明市常住人口為 5781294 人， 根 據(jù) 全國(guó)第六次人口普查 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至 2020 年，昆明市常住人口總數(shù)為 6432212 人， 十年共增加 650918 人，增長(zhǎng) %，年平均增長(zhǎng)率為 %； 其中， 60 歲以上老年人 778088 人，占全市總?cè)丝诘?%， 80 歲以上老年人 11 萬(wàn)人 ， 占總?cè)丝诘?%， 昆明市的老齡化程度，超過(guò)了全國(guó)平均水平。如果計(jì)算“治療 關(guān)懷”型床位需求，則這些數(shù)據(jù)會(huì)成倍增加。省委、省政府制定了一系列方針政策和具體措施， 不斷加大財(cái)政投入 ，促進(jìn)了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)頤康緣項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、 擴(kuò)建方案、總平面布置、節(jié)能、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生，投資和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為老年人和政府主管部門(mén)提供決策依據(jù)。 ⒊ 建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：老 年病康復(fù)中心、頤康緣護(hù)理 院 、頤康緣老年公寓、頤康緣綜合康療中心。因此，中國(guó)的養(yǎng)老問(wèn)題將面臨極為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。 雖然少兒人口撫養(yǎng)比下降，但由于老年人口撫養(yǎng)比大幅度上升，致使總?cè)丝趽狃B(yǎng)比從 ％提高到 ％，上升了 個(gè)百分點(diǎn)。 ㈢ 老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀： 我省老齡事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作尚處在起步階段，現(xiàn)有福利機(jī)構(gòu)較少，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍存在著養(yǎng)老模式單一。 有 65 歲及以上老年人的家庭戶數(shù)占全國(guó) ％。單身老人戶和只有一對(duì)老夫婦這兩種完全老人戶所占比例：城市為 ％、鎮(zhèn)為 ％、農(nóng)村為 ％。加之人口流動(dòng)性增強(qiáng)，傳統(tǒng)大家庭失去了普遍存在的根基，小家庭成為主導(dǎo)模式。四季如春，風(fēng)景秀麗，天高氣爽，名勝薈翠， 宜居住 環(huán)境為世人所矚目和向往。 ㈢ 老年病康復(fù)中心主要安置 患有 老年慢性病的 老人、 殘疾人、工傷人員、 慈善救助對(duì)象；服務(wù)宗旨是 —— 扶老助殘、大愛(ài)無(wú)疆。 其中：套間 4個(gè)、單人間 18 個(gè)、雙人間 28 個(gè)、三人間 74 個(gè)。占地面積 6000 平方米。 ⒊ 排水：項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)輔設(shè)排水管網(wǎng)，通往管網(wǎng)。 九 、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 ㈠ 本項(xiàng)目在昆明市南邊，占地 6000 平方米，呈長(zhǎng)方形地塊。在建筑上，連廊使建筑空間似隔還連，有收有放，富于層次變化。辦公樓和活動(dòng)間內(nèi)裝修采用防滑地板磚輔地，乳膠漆內(nèi)飾墻面。結(jié)合廠 址地形特點(diǎn)，在廠內(nèi)的不同方向設(shè)置 2 個(gè)主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以生活區(qū)為核心組成環(huán)形通道，路寬主干道 6 米，支干道 4 米，滿足消防要求。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)可滿足防火規(guī)范要求。 火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不 少于 20分鐘。樓內(nèi)消防用水量為 5 升/秒，二股水柱。配設(shè) BJ 手抬式機(jī)動(dòng)消防泵 2 臺(tái)。 十一 、投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目投資 1450 萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌。 ⒉ 支出部分：預(yù)計(jì)： （ 1）人員擬設(shè) 168 人，人均工資每月 3000 元 x168 人x12 個(gè)月，每年需 萬(wàn)元（包括社會(huì)保險(xiǎn)）； （ 2）藥品成本（ 1296 萬(wàn)元 +972+150 萬(wàn)元） x35%,
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1