頤康緣老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告修改稿-wenkub.com
2024-08-25 21:37 本頁面
【正文】 不斷總結(jié)“慈濟(jì)頤康緣”管理經(jīng)驗，進(jìn)行機(jī)制創(chuàng)新，以最優(yōu)的服務(wù)、最好的管理，為入住老年人創(chuàng)造的最佳生活環(huán)境，為入住老年人的家屬子女分憂，為社會分憂。 ⒋ 根據(jù)目前老年機(jī)構(gòu)數(shù)量少、床位少，且該 項目是目前昆明市地理位置、交通條件、房屋設(shè)施、設(shè)備檔次、管理理念最好的老年機(jī)構(gòu)之一， 300 張床位住滿和按上述收費應(yīng)該不存在問題，加上投資人“慈人濟(jì)?！?，一心要為社會做點善事。 （ 4）全年總收入約 2930 萬元。 十 、項目實施進(jìn)度 本項目是租用房屋，項目實施是改擴(kuò)建，預(yù)計 8 月 31號全部完工。消防水池在廠區(qū)內(nèi) 設(shè)置 250 立方米的消防水池并與廠區(qū)景點噴水池合建。配電站設(shè)置事 故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散 及操作變配電設(shè)備。配電箱（柜）外殼，所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地，各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與生活區(qū)有機(jī)聯(lián)系。根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止交叉污染。各衛(wèi)生間內(nèi)防滑地板磚輔地，墻面磚內(nèi)飾面，石膏板吊頂。 ㈢ 本項目建筑特征為中式建筑，配以塑鋼推拉窗、 紅漆木門，內(nèi)走廊式建筑。力爭將“頤康緣”辦成 “ 內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)代化，休閑場所園林化，康復(fù)設(shè)施醫(yī)院化、管理服務(wù)制度化 ” 的 養(yǎng)老 樂園。 ⒉ 供水：本項目用自來水公司供水，水質(zhì)優(yōu)，可以滿足本項目用水需求。該地緊靠民族村，距海埂不到 500 米。 ㈡ 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 按二星級賓館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 。 ㈡ 頤康緣護(hù)理院主要安置 失 能 、 半失 能 老人 ，并提供醫(yī)療和生活的介護(hù)；服務(wù)宗旨是 —— 幸福養(yǎng)老、快樂送終。 ㈥ 昆明市是有名的“春城”。 ㈤ 近 30 年來，我國人口出生率明顯下降，導(dǎo)致家庭規(guī)模向小型化、核心化轉(zhuǎn)變。 而老年人與其他人一起居住的情況 占 ％。 ㈣ 據(jù)第 六 次人口普查，我 市常住人口中，家庭戶人口為5726200 人，平均每個家庭總戶數(shù)的人口為 人 。 ⒍ 我省人口老齡化呈現(xiàn)未富先老，老齡人口基數(shù)大、增長快，社會養(yǎng)老市場需求大幅增加，整個社會思想、物質(zhì)準(zhǔn)備不足。 ⒊ 老年人口撫養(yǎng)比（ 60 歲以上人口 /15～ 59 歲人口）則從 ％上升到 ％，上升了 個百分點。這樣高的老齡化速度在世界上是少見的。 ⒉ 建設(shè)規(guī)模： 本項目總投資 1450 萬元，占地 6000 平方米，建筑面積 12400 平方米，項目 計劃 設(shè)置 300 張床位。 二、 可行性研究報告的編制依據(jù) ⒈ 《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 ⒉ 中共中央國務(wù)院《關(guān)于加強老齡工作 的決定》 ⒊ 中共云南省委、云南省人民政府《關(guān)于貫徹 中共中央、 國務(wù)院關(guān)于加強老齡工作的決定 的實施意見》 ⒋ 云南省發(fā)展和改革委員會《云南省老年服務(wù)業(yè) 20202020 年發(fā)展規(guī)劃》 ⒌ 云南省民政廳等 13 廳局《關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》 三、 可行性研究范圍 遵照國家有關(guān)法律法規(guī)和文件精神，依據(jù)國家計委《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定。 “ 做好老 齡工作，滿足老年人日益增長 ” 的物質(zhì)文化生活需要，切實保障老年人的合法權(quán)益，對于促進(jìn)我省兩個文明建設(shè)，保 持社會政治穩(wěn)定，具有十分重要的意義。預(yù)計 5年后，這個缺口擴(kuò)大到 3 萬張。我國制定頒布了《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，使我國老齡事業(yè)有法可依、有章可循。調(diào)動多方面積極性，吸引民間資本興建老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取政府引導(dǎo)、社會參與、市場化運作，政府購買服務(wù)的方式， 是解決老齡化問題的極好辦法。我國的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)從 20 世紀(jì) 80 年代起步，經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，已初具規(guī)模。然而，老年人口比重的日益增大會給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會發(fā)展帶來一系列影響，成為 21 世紀(jì)我國必須認(rèn)真對待、認(rèn)真研究的重大社會問題。 ⒊ 我國人口老齡化發(fā)展的不同階段，將出現(xiàn)老年人口快速增長期和高齡老年人口快速增長期及農(nóng)村老齡化加速期。 更為突出的是 目前 我國 80 歲以上老年人口已達(dá) 1100 萬，并以年均 5％的驚人速度遞增。 ㈡項目提出背 景項目建設(shè)的必要性 ⒈ 改革開放以來，我國人口出生率銳減，由 1970 年的 ‰ 下降到 2020 年的 ‰；總和生育率由 1970 年的 ‰下降到 2020 年的 ‰。 1993 年從部隊轉(zhuǎn)業(yè)后，一直從事醫(yī)藥經(jīng)營和醫(yī)療衛(wèi)生工作。環(huán)境優(yōu)美，空氣適宜，交通方便。 ⒉ 承辦單位： XX 慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院。 ⒊ 項目 法定代表人： ⒋ 承辦單位概況： 本項
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