【正文】 ⑼ 國家、省、市、縣關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 K2021005 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程 可 行 性 研 究 報(bào) 告 設(shè)計(jì)證書編號(hào)： 011106sj 北京國道通公路設(shè)計(jì)研究院 2021年 09月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 K2021005 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程 可 行 性 研 究 報(bào) 告 設(shè)計(jì)證書編號(hào)： 011106sj 北京國道通公路設(shè)計(jì)研究院 2021年 09月 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總 論 ....................................... 1 編制的依據(jù)和背景 .......................................... 1 研究范圍和研究工作過程簡(jiǎn)述 ................................. 5 工程建 設(shè)的必要性 .......................................... 5 優(yōu)化交通網(wǎng)布局，全面提高通行能力的控制性工程 ............... 5 促進(jìn)對(duì)外開放的基礎(chǔ)性工程 ..................................... 6 第二章 現(xiàn)狀概況及建設(shè)條件 ............................. 7 工程地點(diǎn)的自然條件 ........................................ 7 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 ............................................. 7 工程地質(zhì)、地貌、氣象及水文 ................................. 8 自然條件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響 ................................... 9 工程建設(shè)的可行性 .......................................... 9 第三章 道路交通規(guī)劃 ................................. 11 規(guī)劃區(qū)域條件 ............................................ 11 道路交通 ................................................ 11 規(guī)劃原則及目標(biāo) ............................................... 11 道路網(wǎng)布局 ................................................... 11 規(guī)劃的道路系統(tǒng) ............................................... 11 本項(xiàng)目所建道路 ............................................... 13 第四章 設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)規(guī)模 ......................... 14 設(shè)計(jì)原則 ................................................ 14 設(shè)計(jì)準(zhǔn)則 ............................................................ 14 設(shè)計(jì)規(guī) 范 ............................................................ 14 建設(shè)規(guī)模 ................................................ 15 設(shè)計(jì)范圍 ............................................................ 15 道路工程 ............................................................ 15 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 2 橋梁工程 ............................................................ 16 設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ............................................ 16 第五章 工程內(nèi)容 ..................................... 20 道路與橋梁工程 ........................................... 20 道路工程 ............................................................ 20 橋梁工程 ............................................................ 21 排水工程 ................................................ 21 道路照明 ................................................ 21 交通設(shè)施 ................................................ 22 第六章 勞動(dòng)安全及環(huán)境保護(hù) ............................ 23 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ............................................ 23 環(huán)境影響分析 ............................................ 24 環(huán)境影響緩解措施 ......................................... 24 第七章 項(xiàng)目組織及管理措施 ............................ 25 項(xiàng)目組織 ................................................ 25 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ......................................... 28 項(xiàng)目組織管理措施 ......................................... 28 第八章 投資估算及資金籌措 ............................ 30 投資估算 ................................................ 30 編制依據(jù) ............................................................. 30 材料、設(shè)備價(jià)格 ....................................................... 30 其它工程費(fèi)用 ......................................................... 30 投資估算 ............................................................. 30 資金籌措方案 ............................................ 30 還款計(jì)劃 ................................................ 31 第九章 經(jīng)濟(jì)效益分析 .................................. 42 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 3 經(jīng)濟(jì)效益分析方法說明 ..................................... 42 土地出讓收入測(cè)算 ......................................... 42 總成本估算 .............................................. 42 稅金及附加 .............................................. 42 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要參數(shù)及相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................ 43 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ................................ 43 盈利能力分析 ............................................ 54 清償能力分析 ............................................ 54 敏感性分析 .............................................. 55 第十章 效益及綜合評(píng)價(jià) ............................... 56 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ........................................... 56 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ........................................... 56 綜合效益評(píng)價(jià) ............................................ 57 附圖： ……………………………………………………………… GK1 ……………………………………………………… GK2 ……………………………………………………… GK3 …………………………………………………………… GK4 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 編制的依據(jù)和背景 項(xiàng)目名稱及主管單位 項(xiàng)目名稱：安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程 項(xiàng)目法人：金寨縣城鎮(zhèn)開發(fā)投資有限公司 項(xiàng)目地點(diǎn)：金寨縣 梅山 鎮(zhèn) 法 人代表：張平生 設(shè)計(jì)單位：北京國道通公路設(shè)計(jì)研究院 項(xiàng)目法人簡(jiǎn)介 金寨縣城鎮(zhèn)開發(fā)投資有限公司是國有獨(dú)資公司 ,實(shí)行“自我舉債、自我還貸、自我建設(shè)、自我發(fā)展”的經(jīng)營方式。 ⑽ 政府部門出臺(tái)的、有關(guān)安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)的文件。 ⑶ 本次建設(shè)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)道路網(wǎng)，在工程建設(shè)上需注重技術(shù)經(jīng)濟(jì)與實(shí)用性相結(jié)合。根據(jù) 2021 年金寨縣總體規(guī)劃將金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃在縣城新區(qū)北側(cè)，規(guī)劃面積 620 公頃。滬 漢 蓉高速鐵路設(shè)有金寨火車站（在馬店），火車站距新城區(qū)僅 15km 。 ⑶ 發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，金寨縣不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，積極改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)實(shí)力逐步增強(qiáng)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。旅游景點(diǎn)開發(fā)不斷加快，燕子河大峽谷、天堂寨秀水谷、天水澗漂流項(xiàng)目建成對(duì)外開放；響洪甸、馬鬃嶺、懸劍山等景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目、紅色旅游建設(shè)項(xiàng)目等。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展，全年輸出勞務(wù) 萬人次，創(chuàng)勞務(wù)收入 億元。老城區(qū)建設(shè)步伐加強(qiáng)。同時(shí)，中心集鎮(zhèn)、旅游集鎮(zhèn)、邊貿(mào)集 鎮(zhèn) 建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，服務(wù)功能日益完善。 從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)看，第一產(chǎn)業(yè)方面，商品轉(zhuǎn)化率提高，特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，隨著有機(jī)、綠色品牌認(rèn)證工作推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)鏈條的進(jìn)一步延伸，農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效仍有較大潛力；第二產(chǎn)方面，初步形成了礦產(chǎn)冶煉、紡織服裝、電子醫(yī)藥、建筑材料、食 品保健等門類較為齊全的工業(yè)體系，且大都已具備一定規(guī)模；第三產(chǎn)方面， 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 5 生態(tài)景點(diǎn)開發(fā)的步伐加快，隨著紅色旅游景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè)和交通條件的改善，以旅游為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)將成為縣域經(jīng)濟(jì)的重要支撐點(diǎn)。 研究工作過程簡(jiǎn)述 北京國道通公路設(shè)計(jì)研究院受金寨縣發(fā)展改革委員會(huì)委托進(jìn)行了本項(xiàng)目的可行性研究。而原有與省道相聯(lián)的集鎮(zhèn)道路，均依自然道路改造而成，布局散亂，沒有形成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，且 安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 6 道路的等次低，斷面設(shè)計(jì)不合理；機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混合交通狀況嚴(yán)重，通行能力低；東西與南北過境車輛相互干