各種類型的物業(yè)管理與服務(wù)培訓(xùn)課件(24頁(yè))-物業(yè)管理-wenkub
2022-08-27 11:10:05 本頁(yè)面
【正文】 ?住宅小區(qū)物業(yè)管理的目標(biāo) 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益 、環(huán)境效益 ?住宅小區(qū)物業(yè)管理要求 物業(yè)環(huán)境管理要求 社會(huì)環(huán)境管理要求 以改革、創(chuàng)新精神探索小區(qū)管理新路 住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容及原則 ? 住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容 房屋管理；環(huán)境衛(wèi)生；綠化管理；治安管理；區(qū)內(nèi)供水、供電、公共照明、電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的管理；市政設(shè)施維護(hù)管理；車輛管理；消防管理；物業(yè)租賃管理；收費(fèi)管理；提供各種服務(wù) ? 住宅小區(qū)物業(yè)管理的原則 ? 以人為本，服務(wù)第一的原則 ? 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)分離原則 ? 專業(yè)管理與民主管理相結(jié)合的原則 ? 綜合管理原則 ? 有償服務(wù)、合理負(fù)擔(dān)的原則 第二節(jié) 寫(xiě)字樓的物業(yè)管理 ? 寫(xiě)字樓概述 ? 寫(xiě)字樓物業(yè)管理的方式與目標(biāo) ? 寫(xiě)字樓物業(yè)管理的內(nèi)容與要求 寫(xiě)字樓概述 ? 寫(xiě)字樓的含義 ? 寫(xiě)字樓的類型 ? 寫(xiě)字樓的特點(diǎn) ? 寫(xiě)字樓大多建于城市中心的繁華地段 ? 建筑規(guī)模大，辦公單位集中，人口密度大 ? 建筑、設(shè)備既現(xiàn)代又先進(jìn) ? 功能齊全，自成體系 ? 使用時(shí)間集中，人員流動(dòng)性大 ? 經(jīng)營(yíng)管理要求高，時(shí)效性強(qiáng) 寫(xiě)字樓是指供各種政府機(jī)構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事務(wù)和從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的大廈 寫(xiě)字樓類型 建筑面積 功能 現(xiàn)代化程度 小型寫(xiě)字樓 中型寫(xiě)字樓 大型寫(xiě)字樓 單純型寫(xiě)字樓 商住型寫(xiě)字樓 綜合型寫(xiě)字樓 非智能型 智能型 綜合條件 甲級(jí) 乙級(jí) 丙級(jí) ? 寫(xiě)字樓物業(yè)管理的方式 委托服務(wù)型物業(yè)管理 自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理 ? 寫(xiě)字樓物業(yè)管理的目標(biāo) 為
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