咖啡廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議-wenkub
2024-12-15 02 本頁面
【正文】 設(shè)施等，視為乙方放棄之所有權(quán)，歸甲方所有。
乙方要自覺維護經(jīng)營項目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要清理到指定位置，嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾，保證環(huán)境清潔。
乙方對房屋及設(shè)施進行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。防止發(fā)生飲食安全事故，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標(biāo)時的經(jīng)營方案（見附件2），認(rèn)真做好經(jīng)營項目的組織工作。
以后年度的租金在上一年度租金數(shù)額的基礎(chǔ)上，每年遞增%，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。
二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。
三、租金及繳納方式：
第一年度（____年__月__日至____年__月__日）乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)：
本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細(xì)上簽字，并作為本合同的附件。一旦出現(xiàn)違約，違約一次甲方將視情況扣除200500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經(jīng)營。
甲方定期對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行督導(dǎo)整改，未整改結(jié)束不得經(jīng)營。
乙方要依法經(jīng)營，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可、消防等經(jīng)營方面的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用。出現(xiàn)臟亂差情況，每次甲方視情況扣100300元的違約金，并監(jiān)督乙方予以整改。乙方不得對該房屋裝潢、設(shè)施、設(shè)備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。乙方因自身經(jīng)營所需增加的配套設(shè)施設(shè)備，報批手續(xù)、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方需向甲方繳納履約保證金
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