【總結(jié)】方案設(shè)計階段成本控制要點(2007-05-3008:55:12)??方案設(shè)計階段的主要工作是通過對概念設(shè)計成果的理解,對規(guī)劃布局、空間功能布置、建筑形式、建筑規(guī)模以及根據(jù)項目定位對戶型、面積定位進(jìn)行深化。????方案設(shè)計過程中對設(shè)計單位理解與現(xiàn)實項目定位的意圖,在戶型比例,面積控制、單元組合、路網(wǎng)規(guī)劃等方面能
2025-04-24 23:35
【總結(jié)】下面我們按照科目,逐一分析各項成本。1.前期工程:一般水平,按建筑面積計算,單方造價在20-50元/m2。這項費用,與設(shè)計環(huán)節(jié)無關(guān)。它與項目占地面積大小有關(guān),與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場地的現(xiàn)狀,直接決定它的成本水平。(1)比如,如果存在“場地土方工程”這一項的話,比如坡地項目,或未能進(jìn)行三通一平交地的項目,其造價水平就高。(2)越是邊遠(yuǎn)地區(qū),因其配套設(shè)施不齊全,需要施工的項
2025-06-23 16:37
【總結(jié)】成本管理規(guī)劃成本前置與設(shè)計階段的成本規(guī)劃及優(yōu)化目錄一.規(guī)范化設(shè)計管理體系下的成本管理1.房地產(chǎn)企業(yè)主線業(yè)務(wù)流程與影響成本管理的關(guān)鍵流程階段2.各階段的成本管理成果標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計過程中成本優(yōu)化的主要手段和方法二項目設(shè)計與研發(fā)過程中實現(xiàn)成本優(yōu)化的“重點專業(yè)
2025-01-18 02:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)成本構(gòu)成引子我們常常聽到這樣一句話:萬科的成本就是周邊樓盤的售價究竟有多少最后能被客戶認(rèn)同?又有多少成本需要我們自己買單?引子也聽到過有人這樣說:成本增加多少就在售價中提高多少!!!我們還有多少底氣敢說這句話?宏觀調(diào)
2025-05-11 03:52
【總結(jié)】萬科:完美制度下的鏈條管理??2009-11-1809:09:47|??分類:資料|??標(biāo)簽:|字號大中小?訂閱萬科:完美制度下的鏈條管理在萬科,項目成本控制表現(xiàn)在從前期立項、項目市場定位、工程施工與采購、銷售控制與管理、資金運作與財務(wù)管理到物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)的全方位滲透和運用。作為資金密集型行業(yè),房
2025-08-10 00:50
【總結(jié)】第一講成本分析與費用控制的意義?很多企業(yè)都非常重視開源,但是對于節(jié)流,即如何進(jìn)行成本與費用分析與控制,則不夠重視,或者說不知道如何進(jìn)行分析和控制。對于一個企業(yè)而言,做好成本分析與控制,等于給自己做了一個診斷。通過分析與控制,可以發(fā)現(xiàn)公司的一些問題,未雨綢繆,讓公司趨吉避兇,業(yè)務(wù)蒸蒸日上,財源滾滾而來。?成本分析的定義?成本主要由以
2025-06-29 09:14
【總結(jié)】成本優(yōu)化與控制作業(yè)指引編制日期2007-2-28初審日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1.流程要素流程目
2025-08-03 04:19
【總結(jié)】[轉(zhuǎn)]萬科水景工程設(shè)計與要點(全)??????????????????
2025-06-25 22:57
【總結(jié)】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道一、成本控制的重要性?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道在萬科地產(chǎn)十周年的開發(fā)歷程中,萬科首先堅持精品路線,為了保證工程質(zhì)量,合理控制工程造價成本,強(qiáng)調(diào)工程優(yōu)質(zhì),工程建設(shè)必須實施三大控制:工程質(zhì)量、工程工期、工程投資。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
2025-01-02 05:41
【總結(jié)】住宅設(shè)計要點第一部分住宅設(shè)計技術(shù)措施一.總平面設(shè)計1.間距建筑平面搭接錯位時,h值(凈尺寸),以免影響采光。2.消防總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計,注意人車分流;當(dāng)消防車道下面為地下室時,結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重300KN荷載。登高面登高面宜在用地紅線內(nèi)解決,條件限制時可利用綠化帶作登高面,但綠化帶下應(yīng)設(shè)硬地,并按消防車總重300KN計算
2025-06-26 03:54
【總結(jié)】?一、成本控制的重要性?在萬科地產(chǎn)十周年的開發(fā)歷程中,萬科首先堅持精品路線,為了保證工程質(zhì)量,合理控制工程造價成本,強(qiáng)調(diào)工程優(yōu)質(zhì),工程建設(shè)必須實施三大控制:工程質(zhì)量、工程工期、工程投資。成本構(gòu)成比例見《金色家園實例》二、建設(shè)項目成本的構(gòu)成及控制要點
2025-01-02 05:48
【總結(jié)】成本控制要點應(yīng)用指南(試用本)編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來,編纂成這
2025-06-29 09:39
2025-06-24 04:33
【總結(jié)】下面我們按照科目,逐一分析各項成本。1.前期工程:一般水平,按建筑面積計算,單方造價在20-50元/m2。這項費用,與設(shè)計環(huán)節(jié)無關(guān)。它與項目占地面積大小有關(guān),與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場地的現(xiàn)狀,直接決定它的成本水平。(1)比如,如果存在“場地土方工程”這一項的話,比如坡地項目,或未能進(jìn)行三通一平交地的項目,其造價水平就高。(2)越是邊遠(yuǎn)地區(qū),因其配套設(shè)施
2025-06-28 16:48
2025-07-28 06:46