【正文】 、執(zhí)行董事會(huì)決議，主持公司全面工作，依法經(jīng)商，健全完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，確保實(shí)現(xiàn)董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)； 二 、制定公司投資計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案、年度利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案以及年度工作計(jì)劃，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，履行職責(zé)賦予實(shí)施。 三 、組織指揮公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事會(huì)委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理事務(wù)； 四 、決定管理組織機(jī)構(gòu)和人事編制，常務(wù)副總、副總、各職能部門(mén)經(jīng)理以及其他高級(jí)職員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲； 五 、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)聘請(qǐng)專 職或兼職專業(yè)法律、經(jīng)管決策顧問(wèn)、工程技術(shù)顧問(wèn)，并決定報(bào)酬； 六 、決定對(duì)成績(jī)顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)資和晉級(jí)，對(duì)違紀(jì)員工的處分，直至辭退； 七 、審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、投資和流動(dòng)資金貸款、使用、擔(dān)保的可行性報(bào)告； 八 、健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，搞好增收節(jié)支和開(kāi)源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值； 九 、抓好員工的政治思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍；積極發(fā)現(xiàn)人才，培養(yǎng)人才，努力為公司發(fā)展需要儲(chǔ)備人才，以應(yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹(shù)立公司 良好的社會(huì)形象； 十 、 完成董事會(huì)交辦的其他工作任務(wù)。 工程策劃副總職責(zé) 一 、執(zhí)行董事會(huì)決議，協(xié)助總經(jīng)理主持全面工作； 二 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)總經(jīng)理交辦工作的布置、實(shí)施、督促、及時(shí)報(bào)告執(zhí)行情況和處理日常工作； 三 、根據(jù)公司工程項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，提出周、月工作計(jì)劃； 四 、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究，了解情況，提出處理意見(jiàn)和建議，便于總經(jīng)理決策； 五 、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門(mén)之間出現(xiàn)的問(wèn)題； 六 、協(xié)助總經(jīng)理做好對(duì)政府相關(guān)部門(mén)及外單位的聯(lián)系； 七 、做好經(jīng)理辦公會(huì)和其例會(huì)的組織、召集；負(fù)責(zé)決議、決定等相關(guān)文件的起草、發(fā)布； 八 、處理各種突發(fā)事件，并向總經(jīng)理報(bào)告處理經(jīng)過(guò)、結(jié)果； 九 、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)副總、部門(mén)經(jīng)理及各種專業(yè)技術(shù)人才、管理人員的考查，提出聘用、調(diào)整、調(diào)資、解聘的意見(jiàn)，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)； 十 、負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督行政各項(xiàng)制度執(zhí)行力度，使之形成規(guī)范化、制度化，公平合理； 十一 、 隨時(shí)完成總經(jīng)理交待的各項(xiàng)任務(wù)，接受總經(jīng)理授權(quán)，代理總經(jīng)理處理公司的各項(xiàng)事務(wù)。 策劃營(yíng)銷副總職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管策劃部、銷售部，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)； 二 、編制項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案，項(xiàng)目推廣各種資金投放計(jì)劃，預(yù)算和部門(mén)工作計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，賦予實(shí)施； 三 、督促、參與項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施，根據(jù)政府的政策導(dǎo)向，市場(chǎng)調(diào)研的資料進(jìn)行分析，及時(shí)組織調(diào)整營(yíng)銷策劃的計(jì)劃； 四 、負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃資金投放計(jì)劃，行政費(fèi)用預(yù)算資金的使用其結(jié)果報(bào)常務(wù)副總經(jīng)理審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 五 、負(fù)責(zé)建立分管部門(mén)的各類統(tǒng)計(jì)檔案，及時(shí)將報(bào)表、處理意見(jiàn)、市場(chǎng)調(diào)研呈送總經(jīng)理，便于總經(jīng)理及時(shí)掌握情況，為決策提供依據(jù)； 六 、負(fù)責(zé)組織每周五所管部門(mén)的工作例會(huì)，聽(tīng)取匯報(bào)上周工作計(jì)劃的落實(shí)情況，協(xié)調(diào)所管部門(mén)間需要解決的問(wèn)題，同時(shí)按照總經(jīng)理的工作安排，及與會(huì)同志的合理化建議，決定下周的工作計(jì)劃。 七 、完 成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管審計(jì)部、財(cái)務(wù)部工作，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)； 二 、負(fù)責(zé)財(cái)稅政策、財(cái)務(wù)管理制度的貫徹和實(shí)施，協(xié)調(diào)好公司與財(cái)政、稅務(wù)、銀行部門(mén)的關(guān)系，及時(shí)了解掌握財(cái)政、稅費(fèi)政策，法規(guī)的動(dòng)態(tài)和執(zhí)行力度，協(xié)助總經(jīng)理處理與其相關(guān)部門(mén)的關(guān)系； 三 、組織編制融資、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)（決）算，資金使用計(jì)劃，成本控制方案、財(cái)務(wù)管理制度和部門(mén)工作計(jì)劃，由常務(wù)副總審核，呈報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 四 、 督促報(bào)備員、出納員，按規(guī)定程序及時(shí)辦理銷售資金回籠，做到進(jìn)帳準(zhǔn)確，存款及時(shí)，確保日 常合理開(kāi)支所需的資金；做好資金管理工作； 五 、做好辦理銀行貸款及還款手續(xù)； 六 、參加重要經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的研究審查；把握好經(jīng)濟(jì)法規(guī)和通常做法； 七 、做好分管部門(mén)的各類統(tǒng)計(jì)檔案工作，及時(shí)將報(bào)表及相關(guān)政策動(dòng)態(tài)報(bào)常務(wù)副總經(jīng)理審閱，呈送總經(jīng)理，便于總經(jīng)理決策； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 總工程師職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管工程部工作；接受顧問(wèn)總工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)； 二 、遵照國(guó)家工程建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范，強(qiáng)制性條文，在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中加以貫徹實(shí)施；按基本建設(shè)程序辦事； 三 、 組織編制建設(shè)工程資金投資，使用計(jì)劃，工程預(yù)（決）算，工程進(jìn)度計(jì)劃，成本控制措施，質(zhì)量管理控制，相關(guān)工程管理制度，報(bào)常務(wù)副總審核后，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 四 、參與工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并審核其合理性可行性；參與工程預(yù)（決）算的編制，負(fù)責(zé)工程施工管理貫穿工程全過(guò)程； 五 、結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，督促落實(shí)各項(xiàng)施工計(jì)劃，隨時(shí)處理變更，調(diào)整工作計(jì)劃和資金調(diào)配； 六 、負(fù)責(zé)參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫(xiě)施工合同的相關(guān)內(nèi)容，報(bào)常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)； 七 、積極協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)各單位的關(guān)系，使工程又好又快推進(jìn)； 八 、負(fù)責(zé)建立分管部門(mén)的各類統(tǒng)計(jì)檔案，及時(shí)報(bào)常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理； 九 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 法律顧問(wèn)職責(zé) 一 、房地產(chǎn)法律、法規(guī)、政策咨詢； 二 、草擬、審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)議、章程，代辦企業(yè)設(shè)立登記； 三 、參與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究，起草、審查開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)申報(bào)的文件，代為申領(lǐng)批準(zhǔn)文件、許可證，房地產(chǎn)公司設(shè)立咨詢； 四 、審查、評(píng)估施工、監(jiān)理等合作單位的資信及履約能力； 五 、參與房地產(chǎn)施工項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)、商品房銷售、房屋拆遷與補(bǔ)償、房地產(chǎn)投資與開(kāi) 發(fā)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出讓等專項(xiàng)法律事務(wù)； 六 、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的組建，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的融資擔(dān)保、資信調(diào)查，房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓； 七 、房地產(chǎn)出租、抵押、贈(zèng)與，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)預(yù)售、銷售，抵押擔(dān)保貸款審查及抵押登記； 八 、為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供樓宇租賃法律服務(wù)，物業(yè)管理法律服務(wù)； 九 、房地產(chǎn)交房、入住法律服務(wù)，組建業(yè)主委員會(huì)； 十 、為公司及個(gè)人購(gòu)置、轉(zhuǎn)讓、租賃、繼承房產(chǎn)提供法律咨詢，為公司及個(gè)人購(gòu)置商品房提供從簽約到辦理證件的全過(guò)程或者特定階段的法律服務(wù)； 十一 、代理房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟。 副 總經(jīng)理崗位 職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)部門(mén)工作負(fù)全責(zé)； 二 、負(fù)責(zé)起草公司綜合性文件，通知、報(bào)告及領(lǐng)導(dǎo)的重要講話文稿等；根據(jù)總經(jīng)理的決定及時(shí)向各部門(mén)傳達(dá)各項(xiàng)工作指示，做好落實(shí)、督辦，反饋記錄、總結(jié)； 三 、 制定規(guī)范行政工作管理程序，行政費(fèi)用預(yù)算和部門(mén)工作計(jì)劃，經(jīng)常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行； 四 、負(fù)責(zé)公司行政證件年審和使用管理工作；公司固定資產(chǎn)，低值易耗品，辦公用品購(gòu)置、調(diào)配、使用的管理工作；公司安全保衛(wèi)；水、電設(shè)備購(gòu)置、安裝、維護(hù)、保養(yǎng)的管理工作；公司食堂、宿舍、車輛的管理工作，認(rèn)真組織、 參與外事活動(dòng)的后勤保障工作； 五 、負(fù)責(zé)公司公文處理工作，批轉(zhuǎn)各種來(lái)往文件，對(duì)文件進(jìn)行收發(fā)分檢、登記、編號(hào)、傳閱、催辦、立卷、歸檔以及報(bào)刊、技術(shù)資料的管理工作； 六 、負(fù)責(zé)公司相關(guān)印鑒使用保管；介紹信、證明等的開(kāi)具；函、電收發(fā)工作，并做好存根和保存；負(fù)責(zé)各部門(mén)印章的刻制、啟用、更換歸檔； 七 、 負(fù)責(zé)旅差費(fèi)、通訊費(fèi)、伙食費(fèi)、車油費(fèi)、辦公費(fèi)報(bào)帳審核、登記；車輛出入庫(kù)、里程費(fèi)用（油料、過(guò)橋過(guò)路、停車、保潔）工作日記的核定，做好食堂、宿舍的管理工作； 八 、編制人事、行政管理制度和效能考評(píng)獎(jiǎng)罰制度，編制全員薪酬、勞保、福 利待遇；編制公司全員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作計(jì)劃，報(bào)常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行； 九 、負(fù)責(zé)公司人事檔案和人力資源儲(chǔ)備、聘用、辭退、人事崗位調(diào)配、勞動(dòng)合同簽訂、工資福利待遇、獎(jiǎng)罰、職務(wù)業(yè)績(jī)考評(píng)的管理工作，做好人員任職、離職的交接工作； 十 、提高企業(yè)文化思想內(nèi)涵，倡導(dǎo)團(tuán)隊(duì)精神，增強(qiáng)員工的凝聚力、責(zé)任感，做好與政府勞動(dòng)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作； 十一 、負(fù)責(zé)建立部門(mén)的各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表檔案，報(bào)常務(wù)副總審核。呈送總經(jīng)理； 十二 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 開(kāi)發(fā)（前期）部負(fù)責(zé)人職責(zé) 一 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工 作，對(duì)部門(mén)工作負(fù)責(zé)； 二 、負(fù)責(zé)公司行政接待及相關(guān)事務(wù)的管理工作； 三 、負(fù)責(zé)公司重大公關(guān)活動(dòng)的策劃，協(xié)調(diào)制定企業(yè)危機(jī)公關(guān)預(yù)案，出現(xiàn)問(wèn)題按預(yù)案要求，協(xié)調(diào)公司部部門(mén)積極參與公關(guān)活動(dòng)； 四 、積極做好社會(huì)和政府資源的開(kāi)拓、管理、維護(hù)；尤其是與公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的社會(huì)和政府資源的維護(hù)； 五 、負(fù)責(zé)辦理與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、申報(bào)，各類證件以及公司所需的各種政府批文； 六 、參與工程項(xiàng)目的投資策劃，項(xiàng)目可行性研究，總體規(guī)劃審核等工作； 七 、負(fù)責(zé)建立部門(mén)各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表檔案，報(bào)常務(wù)副總審核，再呈送給總經(jīng)理； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其 他工作任務(wù)； 策劃銷售部負(fù)責(zé)人職責(zé) 一 、在企業(yè)副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)部門(mén)