【正文】 、執(zhí)行董事會決議，主持公司全面工作，依法經(jīng)商，健全完善公司各項規(guī)章制度，確保實現(xiàn)董事會下達的經(jīng)濟效益指標； 二 、制定公司投資計劃、經(jīng)營計劃、年度財務(wù)預(yù)算和決算方案、年度利潤分配和彌補虧損方案以及年度工作計劃，經(jīng)董事會批準，履行職責賦予實施。 三 、組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事會委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理事務(wù)； 四 、決定管理組織機構(gòu)和人事編制，常務(wù)副總、副總、各職能部門經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲； 五 、根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)聘請專 職或兼職專業(yè)法律、經(jīng)管決策顧問、工程技術(shù)顧問，并決定報酬； 六 、決定對成績顯著的員工予以獎勵、調(diào)資和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退； 七 、審查批準年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資和流動資金貸款、使用、擔保的可行性報告； 八 、健全財務(wù)管理，嚴格財經(jīng)紀律，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值； 九 、抓好員工的政治思想工作，加強員工隊伍建設(shè)，建立一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、訓練有素的員工隊伍；積極發(fā)現(xiàn)人才，培養(yǎng)人才，努力為公司發(fā)展需要儲備人才，以應(yīng)對激烈的市場競爭。加強企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，樹立公司 良好的社會形象； 十 、 完成董事會交辦的其他工作任務(wù)。 工程策劃副總職責 一 、執(zhí)行董事會決議，協(xié)助總經(jīng)理主持全面工作； 二 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責總經(jīng)理交辦工作的布置、實施、督促、及時報告執(zhí)行情況和處理日常工作； 三 、根據(jù)公司工程項目推進計劃，提出周、月工作計劃； 四 、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究，了解情況，提出處理意見和建議，便于總經(jīng)理決策； 五 、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間出現(xiàn)的問題； 六 、協(xié)助總經(jīng)理做好對政府相關(guān)部門及外單位的聯(lián)系； 七 、做好經(jīng)理辦公會和其例會的組織、召集；負責決議、決定等相關(guān)文件的起草、發(fā)布； 八 、處理各種突發(fā)事件，并向總經(jīng)理報告處理經(jīng)過、結(jié)果； 九 、協(xié)助總經(jīng)理對副總、部門經(jīng)理及各種專業(yè)技術(shù)人才、管理人員的考查，提出聘用、調(diào)整、調(diào)資、解聘的意見，報總經(jīng)理批準； 十 、負責管理、監(jiān)督行政各項制度執(zhí)行力度，使之形成規(guī)范化、制度化，公平合理； 十一 、 隨時完成總經(jīng)理交待的各項任務(wù)，接受總經(jīng)理授權(quán)，代理總經(jīng)理處理公司的各項事務(wù)。 策劃營銷副總職責 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下分管策劃部、銷售部，對總經(jīng)理負責； 二 、編制項目營銷策劃方案，項目推廣各種資金投放計劃，預(yù)算和部門工作計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準，賦予實施； 三 、督促、參與項目營銷策劃方案的實施，根據(jù)政府的政策導向，市場調(diào)研的資料進行分析，及時組織調(diào)整營銷策劃的計劃； 四 、負責營銷策劃資金投放計劃，行政費用預(yù)算資金的使用其結(jié)果報常務(wù)副總經(jīng)理審核，呈送總經(jīng)理批準實施； 五 、負責建立分管部門的各類統(tǒng)計檔案，及時將報表、處理意見、市場調(diào)研呈送總經(jīng)理，便于總經(jīng)理及時掌握情況，為決策提供依據(jù)； 六 、負責組織每周五所管部門的工作例會，聽取匯報上周工作計劃的落實情況，協(xié)調(diào)所管部門間需要解決的問題，同時按照總經(jīng)理的工作安排，及與會同志的合理化建議，決定下周的工作計劃。 七 、完 成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 財務(wù)總監(jiān)職責 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下分管審計部、財務(wù)部工作，對總經(jīng)理負責； 二 、負責財稅政策、財務(wù)管理制度的貫徹和實施，協(xié)調(diào)好公司與財政、稅務(wù)、銀行部門的關(guān)系，及時了解掌握財政、稅費政策，法規(guī)的動態(tài)和執(zhí)行力度，協(xié)助總經(jīng)理處理與其相關(guān)部門的關(guān)系； 三 、組織編制融資、投資計劃、財務(wù)預(yù)（決）算，資金使用計劃，成本控制方案、財務(wù)管理制度和部門工作計劃，由常務(wù)副總審核，呈報總經(jīng)理批準實施； 四 、 督促報備員、出納員，按規(guī)定程序及時辦理銷售資金回籠，做到進帳準確，存款及時，確保日 常合理開支所需的資金；做好資金管理工作； 五 、做好辦理銀行貸款及還款手續(xù)； 六 、參加重要經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究審查；把握好經(jīng)濟法規(guī)和通常做法； 七 、做好分管部門的各類統(tǒng)計檔案工作，及時將報表及相關(guān)政策動態(tài)報常務(wù)副總經(jīng)理審閱，呈送總經(jīng)理，便于總經(jīng)理決策； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 總工程師職責 一 、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下分管工程部工作；接受顧問總工程師的業(yè)務(wù)指導，對總經(jīng)理負責； 二 、遵照國家工程建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范，強制性條文，在工程項目建設(shè)過程中加以貫徹實施；按基本建設(shè)程序辦事； 三 、 組織編制建設(shè)工程資金投資，使用計劃，工程預(yù)（決）算，工程進度計劃，成本控制措施，質(zhì)量管理控制，相關(guān)工程管理制度，報常務(wù)副總審核后，呈送總經(jīng)理批準實施； 四 、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計，單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計，并審核其合理性可行性；參與工程預(yù)（決）算的編制，負責工程施工管理貫穿工程全過程； 五 、結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調(diào)整工作計劃和資金調(diào)配； 六 、負責參與工程施工招、投標工作，編寫施工合同的相關(guān)內(nèi)容，報常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準； 七 、積極協(xié)調(diào)與項目有關(guān)各單位的關(guān)系，使工程又好又快推進； 八 、負責建立分管部門的各類統(tǒng)計檔案，及時報常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理； 九 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 法律顧問職責 一 、房地產(chǎn)法律、法規(guī)、政策咨詢； 二 、草擬、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)議、章程，代辦企業(yè)設(shè)立登記； 三 、參與開發(fā)項目可行性研究，起草、審查開發(fā)各環(huán)節(jié)申報的文件，代為申領(lǐng)批準文件、許可證，房地產(chǎn)公司設(shè)立咨詢； 四 、審查、評估施工、監(jiān)理等合作單位的資信及履約能力； 五 、參與房地產(chǎn)施工項目招標與投標、商品房銷售、房屋拆遷與補償、房地產(chǎn)投資與開 發(fā)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出讓等專項法律事務(wù)； 六 、房地產(chǎn)經(jīng)營公司的組建，與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的融資擔保、資信調(diào)查，房地產(chǎn)項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓； 七 、房地產(chǎn)出租、抵押、贈與，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)預(yù)售、銷售，抵押擔保貸款審查及抵押登記； 八 、為房地產(chǎn)開發(fā)商提供樓宇租賃法律服務(wù)，物業(yè)管理法律服務(wù)； 九 、房地產(chǎn)交房、入住法律服務(wù)，組建業(yè)主委員會； 十 、為公司及個人購置、轉(zhuǎn)讓、租賃、繼承房產(chǎn)提供法律咨詢，為公司及個人購置商品房提供從簽約到辦理證件的全過程或者特定階段的法律服務(wù)； 十一 、代理房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟。 副 總經(jīng)理崗位 職責 一 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作，對部門工作負全責； 二 、負責起草公司綜合性文件，通知、報告及領(lǐng)導的重要講話文稿等；根據(jù)總經(jīng)理的決定及時向各部門傳達各項工作指示，做好落實、督辦，反饋記錄、總結(jié)； 三 、 制定規(guī)范行政工作管理程序，行政費用預(yù)算和部門工作計劃，經(jīng)常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準后執(zhí)行； 四 、負責公司行政證件年審和使用管理工作；公司固定資產(chǎn)，低值易耗品，辦公用品購置、調(diào)配、使用的管理工作；公司安全保衛(wèi)；水、電設(shè)備購置、安裝、維護、保養(yǎng)的管理工作；公司食堂、宿舍、車輛的管理工作，認真組織、 參與外事活動的后勤保障工作； 五 、負責公司公文處理工作，批轉(zhuǎn)各種來往文件，對文件進行收發(fā)分檢、登記、編號、傳閱、催辦、立卷、歸檔以及報刊、技術(shù)資料的管理工作； 六 、負責公司相關(guān)印鑒使用保管；介紹信、證明等的開具；函、電收發(fā)工作，并做好存根和保存；負責各部門印章的刻制、啟用、更換歸檔； 七 、 負責旅差費、通訊費、伙食費、車油費、辦公費報帳審核、登記；車輛出入庫、里程費用（油料、過橋過路、停車、保潔）工作日記的核定，做好食堂、宿舍的管理工作； 八 、編制人事、行政管理制度和效能考評獎罰制度，編制全員薪酬、勞保、福 利待遇；編制公司全員學習、培訓工作計劃，報常務(wù)副總審核，呈送總經(jīng)理批準后執(zhí)行； 九 、負責公司人事檔案和人力資源儲備、聘用、辭退、人事崗位調(diào)配、勞動合同簽訂、工資福利待遇、獎罰、職務(wù)業(yè)績考評的管理工作，做好人員任職、離職的交接工作； 十 、提高企業(yè)文化思想內(nèi)涵，倡導團隊精神，增強員工的凝聚力、責任感，做好與政府勞動管理部門的協(xié)調(diào)工作； 十一 、負責建立部門的各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表檔案，報常務(wù)副總審核。呈送總經(jīng)理； 十二 、完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 開發(fā)（前期）部負責人職責 一 、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工 作，對部門工作負責； 二 、負責公司行政接待及相關(guān)事務(wù)的管理工作； 三 、負責公司重大公關(guān)活動的策劃，協(xié)調(diào)制定企業(yè)危機公關(guān)預(yù)案，出現(xiàn)問題按預(yù)案要求，協(xié)調(diào)公司部部門積極參與公關(guān)活動； 四 、積極做好社會和政府資源的開拓、管理、維護；尤其是與公司經(jīng)營活動相關(guān)的社會和政府資源的維護； 五 、負責辦理與開發(fā)項目有關(guān)的立項、申報，各類證件以及公司所需的各種政府批文； 六 、參與工程項目的投資策劃，項目可行性研究，總體規(guī)劃審核等工作； 七 、負責建立部門各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表檔案，報常務(wù)副總審核，再呈送給總經(jīng)理； 八 、完成總經(jīng)理交辦的其 他工作任務(wù)； 策劃銷售部負責人職責 一 、在企業(yè)副總經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作，對部門