【正文】 成灌快鐵沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治示范項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 成都市工程咨詢(xún)公司 成都德信隆工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 二 00 九年 八 月 項(xiàng)目名稱(chēng)： 成灌快鐵沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治示范項(xiàng)目 項(xiàng)目業(yè)主： 成都市西匯城市建設(shè)有限公司 可研編制單位： 成都市工程咨詢(xún)公司 成都德信隆工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：彭世久 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢(xún)工程師 編制人員： 常文兵 注冊(cè)咨詢(xún)工程師 胡本剛 高級(jí)工程師 柴 魏 工程師 審 核： 彭世久 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢(xún)工程師 編制時(shí)間：二 00 九年 八 月成灌快鐵沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 ...........................................................................................................1 項(xiàng)目概況 ..............................................................................................................1 項(xiàng)目可行性研究依據(jù) ..........................................................................................2 可研報(bào)告內(nèi)容摘要 ..............................................................................................2 結(jié)論和建議 ..........................................................................................................6 第二章 項(xiàng)目業(yè)主 .......................................................................................................8 項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主 ......................................................................................................8 公司成立背景 ......................................................................................................8 公司性質(zhì) ..............................................................................................................8 公司注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)地址 ..................................................................................8 公司經(jīng)營(yíng)范圍 ......................................................................................................9 公司法人治理結(jié)構(gòu) ..............................................................................................9 公司組織結(jié)構(gòu) ......................................................................................................9 人力資源及管理團(tuán)隊(duì) ..........................................................................................9 公司運(yùn)作機(jī)制 ....................................................................................................10 公司財(cái)務(wù)狀況 .................................................................................................... 11 第三章 項(xiàng)目的提出和建設(shè)的必要性 .....................................................................12 項(xiàng)目的背景 ........................................................................................................12 項(xiàng)目的提出 ........................................................................................................15 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................16 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .................................................................................19 綜合整治的原則 ................................................................................................19 項(xiàng)目規(guī)劃條件 ....................................................................................................19 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ................................................................................20 技術(shù)要求 ............................................................................................................21 成灌快鐵沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件 .............................................................................................31 地質(zhì)與地貌 ........................................................................................................31 氣候 ....................................................................................................................31 水文與水資源 ....................................................................................................32 植被 ....................................................................................................................32 土壤 ....................................................................................................................32 自然資源 ............................................................................................................33 工程地質(zhì)條件 ....................................................................................................33 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .....................................................................................35 項(xiàng)目建設(shè)期及進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................................................35 土地出讓進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................35 第七章 建設(shè)環(huán)境影響分析 .....................................................................................37 概述 ....................................................................................................................37 本項(xiàng)目的拆遷和建設(shè)工程對(duì)環(huán)境的影響分析和對(duì)策建議 ............................38 減緩工程環(huán)境影響的對(duì)策建議 ........................................................................39 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ....................................................................................................41 第八章 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 .........................................................................................42 房產(chǎn)市場(chǎng)分析 ....................................................................................................42 土地市場(chǎng)分析 ....................................................................................................44 項(xiàng)目亮點(diǎn)及土地價(jià)值分析 ................................................................................50 第九章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 .........................................................................56 投資估算范圍 ....................................................................................................56 投資估算編制依據(jù) ............................................................................................56 投資估算內(nèi)容 ....................................................................................................56 資金籌措 ...............................