楓廬新天地文案(已修改)
2025-05-29 10:18 本頁面
【正文】 1 2 目 錄 第一部分 市 場 一、 市場 背景 1 、南昌房 地產(chǎn) 現(xiàn)狀 2 、楓廬新天地簡介 二、 市場定位 三、 市場利基 第二部分 銷 售 四、 營銷策劃思想 五、 工作時(shí)間表 六、 賣場包裝及終端營銷 七、 銷售組織及運(yùn)作建議 八、 銷售培訓(xùn)計(jì)劃 九、 銷售組織完善與人員培訓(xùn) 第三部分 附 件 十、 文案說明 十一、 樓書（略） 3 第 一 部 分 市 場 一 、 市場背景 南昌房地產(chǎn)現(xiàn)狀 隨著新盤的大量涌現(xiàn)，供應(yīng)量的不斷增加，如今南昌樓市的競爭已空前激烈。特別是在去年結(jié)束的省博房展會(huì)上，各參展房產(chǎn)商之間價(jià)格之爭、品牌大戰(zhàn)此起彼伏，折扣優(yōu)惠、抽取大獎(jiǎng)、個(gè) 性 裝修等銷售措施不斷浮出水面，開發(fā)商在挖空心思炒概念、找賣點(diǎn)以吸引購房者的關(guān)注。南昌樓市的行情正悄然地發(fā)生著一場變革。 樓市供應(yīng)量的增大，使消費(fèi)者有了更充分的選擇空間，南昌如今再也不是什么房子都賣得動(dòng)了。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年前 8 個(gè)月，南昌市新開工建設(shè)商品房面積200 萬平方米，同比增長 99． 40％，這些新開工項(xiàng)目 將在今明兩年進(jìn)入竣工期，預(yù)計(jì)明年竣工面積仍將保持高速增長。與此同時(shí)，今年還是經(jīng)濟(jì)適用住房開工的一個(gè)高峰年。目前洪城在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目已達(dá)到 4 個(gè)，新開工面積 40 萬平方米。據(jù)了解，南昌市擬建在建的經(jīng)濟(jì)適用房將達(dá)到 90 萬平方米 。 隨著現(xiàn)房供應(yīng)量的增多，購房者有了更多的選擇、比較和鑒別的空間。房子不再僅僅是一個(gè)遮風(fēng)避雨的場所，它意味著一種生活方式，買房子不僅僅為居住，買的還有一種環(huán)境和服務(wù)。 楓廬新天地簡介 楓廬新天地位于昌北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的廬山南大道與楓林大道交匯之處，其占地面積約 6 萬多平方米，總建筑面積為 12 余萬平方米的歐洲新古典主義建筑風(fēng)格。 2020 年元旦，過橋收費(fèi)站正式取消，這足以顯示一江兩岸、南北兩城的新城計(jì)劃全面啟動(dòng)，昌北已完全融入南昌城市的大環(huán)境中。 4 目前南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在政府吸引外資、重金打造的條件下已取得巨大的成就：近 300 家外資企業(yè)成功入駐， 500 余業(yè)主正式簽約，使楓廬新天地正以強(qiáng)大的地段向心力樹立自己在昌北片區(qū)第一商圈的品牌地位。時(shí)下 二期工程 正在認(rèn)購中 ，美麗的外墻也全部呈現(xiàn)，一派歐陸風(fēng)情的繁華商圈正悄悄興起。 地址：昌北開發(fā)區(qū)楓林大道與廬山南大道交叉口 占地面積： 80000 平方米 總建筑面 積： 125000 平方米 綠化率： 32% 主力房型及面積：二房（ 80 平方米 90 平方米） 三房（ 104 平
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