【正文】 第一篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試注意事項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施，原則上每年舉行一次。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考場 建設(shè)部負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱，編寫考試教材和組織命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃、組織或授權(quán)組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。考前培訓(xùn)工作按照培訓(xùn)與考試分開，自愿參加的原則進(jìn)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。考試分四個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。編輯本段考取條件 申請(qǐng)取得《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證》（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格）的人員應(yīng)具備以下條件：①具有完全民事行為能力；②在本市有固定住所；③具有高中或中專（含）以上學(xué)歷；④具有房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱及相應(yīng)的專業(yè)技能（相關(guān)職稱是指建筑類、財(cái)經(jīng)類及法律類相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱。）；⑤申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格之前連續(xù)三年沒有犯罪和經(jīng)濟(jì)違法行為。報(bào)名條件 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：（一）取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。（二）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。（三）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。（四）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。（五）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。（六）凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其截止日期為2009年年底。按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）和原人事部、國務(wù)院臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）有關(guān)要求，符合報(bào)名條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)須提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等材料。臺(tái)灣居民還須提交《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》。編輯本段考試科目 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格全國統(tǒng)一考試共有四科：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》。編輯本段考試時(shí)間 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試時(shí)間：10月113日。編輯本段考試大綱一、房地產(chǎn)業(yè) 掌握房地產(chǎn)業(yè)的概念和行業(yè)細(xì)分，房地產(chǎn)法規(guī)體系。熟悉房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用，城鎮(zhèn)住房制度改革，城市土地使用制度改革。了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革，房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。二、建設(shè)用地制度與政策掌握農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的概念及政策規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥的范圍及劃撥土地的管理。熟悉土地使用權(quán)劃撥的含義，農(nóng)地征用補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，閑置土地的處理。了解現(xiàn)行土地所有制，農(nóng)地征用應(yīng)遵守的原則，農(nóng)地征用的工作程序，土地使用權(quán)出讓合同及其管理。三、城市房屋拆遷管理制度與政策 掌握房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象、形式和標(biāo)準(zhǔn)，特殊情況下的房屋拆遷補(bǔ)償、安置。熟悉城市房屋拆遷的程序和糾紛的處理。了解城市房屋拆遷的概念及管理體制。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策 掌握城市規(guī)劃的基本概念和內(nèi)容，城市規(guī)劃的實(shí)施。熟悉城市規(guī)劃的編制與審批，建設(shè)工程招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理，建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理。了解勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理，勘察設(shè)計(jì)市場的管理，注冊(cè)建筑師和注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度。采集者退散五、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策 掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及商品房銷售的政策規(guī)定，房地產(chǎn)廣告的有關(guān)規(guī)定，《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的概念，確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的原則，房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金制度，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理。了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序。六、房地產(chǎn)交易管理制度與政策 掌握房地產(chǎn)交易的基本制度，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的分類及政策規(guī)定，房地產(chǎn)抵押的政策規(guī)定及實(shí)施要點(diǎn)，房地產(chǎn)租賃的政策規(guī)定。熟悉房地產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的概念，房地產(chǎn)租賃的分類。了解房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職能。七、房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策 掌握房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的基本內(nèi)容，幾種特殊房地產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)面積測算。熟悉房產(chǎn)測繪的概念，房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容。了解房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的概念、任務(wù)、目的、意義和原則，房地產(chǎn)檔案的特點(diǎn)、作用。八、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策 掌握房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理的內(nèi)容，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的注冊(cè)條件，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技術(shù)能力要求，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律的內(nèi)容。熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的報(bào)考條件，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。了解房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念及特點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師的有關(guān)規(guī)定。九、物業(yè)管理制度與政策 掌握物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)，物業(yè)管理的實(shí)施。熟悉物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源，住宅小區(qū)物業(yè)管理公共性 服務(wù)收費(fèi)的構(gòu)成，收益性物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，維修基金的籌集和使用。了解物業(yè)管理的概念、性質(zhì)、基本內(nèi)容。十、房地產(chǎn)稅收制度與政策 掌握房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)的優(yōu)惠政策。熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅的有關(guān)規(guī)定。了解稅收的基本知識(shí)。十一、房地產(chǎn)金融制度與政策 掌握房地產(chǎn)貸款的種類和相關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房貸款的種類，住房公積金貸款的額度及利率。熟悉住房公積金存款的利率和稅收政策。了解住房公積金的性質(zhì)、特點(diǎn)、歸集、提取和使用，住房公積金管理的基本原則。編輯本段遺失與補(bǔ)辦 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書不慎遺失應(yīng)按以下程序申請(qǐng)補(bǔ)辦：一、在省級(jí)以上的報(bào)紙上刊登遺失聲明 遺失聲明中應(yīng)包括：證書持有人姓名、性別、遺失的證書名稱、注冊(cè)號(hào)、證書有效期期限。二、填寫申請(qǐng)表 申請(qǐng)人應(yīng)填寫《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書補(bǔ)辦（更換）申請(qǐng)表》。此表可從中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站下載。三、準(zhǔn)備以下申請(qǐng)材料（1）《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證補(bǔ)辦（更換）申請(qǐng)表》兩份；（2）身份證復(fù)印件兩份及一寸免冠照片一張；（3）刊登遺失聲明的報(bào)紙?jiān)煞荩▓?bào)紙?jiān)仨毷且徽?，可以看得出?bào)紙的名稱及版面）。四、提交申請(qǐng)材料 遺失聲明見報(bào)30日后，請(qǐng)攜帶上述材料到聘用單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門（簡稱注冊(cè)受理部門）提交申請(qǐng)。注冊(cè)受理部門的詳細(xì)信息可登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站查詢。五、辦理期限 注冊(cè)受理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)。中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)證工作。六、領(lǐng)取新證 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可到注冊(cè)受理部門領(lǐng)取注冊(cè)證書。需提供證件編號(hào)，然后在省級(jí)或者市級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登遺失聲明廣告，最后補(bǔ)辦編輯本段證書管理 [1]經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè)：(一)不具有完全民事行為能力。(二)受刑事處罰。(三)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上。(四)同時(shí)在2個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。(五)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。第二篇：2012房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格考試2012年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱 前 言根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布的《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與工商行政管理局共同編制了《2012年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱》，人力資源和社會(huì)保障局審定通過。本考試大綱以社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展方向，以提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的知識(shí)水平和操作技能為宗旨，從對(duì)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本要求出發(fā)，主要考核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格應(yīng)考人員應(yīng)具備的知識(shí)結(jié)構(gòu)、素質(zhì)和能力。本考試大綱分為“房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)”兩個(gè)部分。其中，“房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)”主要考核應(yīng)考人員對(duì)基本法律、土地基本制度、住房基本制度、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記、物業(yè)管理、建筑與建筑材料、城市規(guī)劃和金融等方面基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)”主要考核應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本概念、新建商品房和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程、經(jīng)紀(jì)合同、相關(guān)政府部門行業(yè)管理等方面的基本理論與操作技能的掌握程度。本考試大綱規(guī)定了考試的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，是2012年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試命題的依據(jù)，也是應(yīng)考人員復(fù)習(xí)和考前培訓(xùn)的指南?？荚噧?nèi)容分為“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次。其中，要求“掌握”的部分是重點(diǎn)內(nèi)容，要求“熟悉”的部分是重要內(nèi)容，要求“了解”的部分是相關(guān)內(nèi)容。這些內(nèi)容體現(xiàn)了作為北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必備的理論知識(shí)與專業(yè)技能。本大綱另附相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范性文件（見附件），作為應(yīng)考人員的復(fù)習(xí)參考資料。二〇一二年二月（三）合伙四、民事法律行為（熟悉）五、代理（掌握）六、民事責(zé)任（掌握）七、物權(quán)（掌握）（一）物的種類（二）物權(quán)的概念和分類（三）物權(quán)的效力（四）所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的概念（五）物權(quán)的保護(hù)八、房屋的繼承和贈(zèng)予（了解）九、夫妻共有房屋（了解）第二節(jié)合同法律制度一、合同的概念和特征（了解）二、合同主體（掌握）三、合同的內(nèi)容（掌握）四、合同的格式條款（掌握）五、訂立合同的形式（熟悉）六、訂立合同的程序（熟悉）七、合同的效力（掌握）（一）合同生效的條件（二）無效合同的表現(xiàn)形式（三）無效合同的法律后果八、合同的履行（熟悉）九、合同的變更、轉(zhuǎn)讓（掌握）十、合同的終止（熟悉）十一、合同解除（熟悉）十二、違約責(zé)任（掌握）（一）違約金（二）定金房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)（三）不可抗力十三、合同違法行為（一）合同欺詐行為（掌握）（二）利用合同危害國家利益、社會(huì)公共利益的行為（了解）（三）格式條款違法行為（掌握）（四）為合同違法行為提供便利條件的行為（熟悉）第三節(jié)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律制度第一章相關(guān)法律制度第一節(jié) 民事法律制度一、民法的概念和調(diào)整對(duì)象（了解）二、民法的基本原則（熟悉）三、民事主體（熟悉）（一）自然人（二）法人一、調(diào)整范圍（熟悉）二、消費(fèi)者的權(quán)利（掌握）三、經(jīng)營者的義務(wù)（掌握）四、爭議的解決（掌握）五、違反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的法律責(zé)任（熟悉）第四節(jié)反不正當(dāng)競爭法律制度一、不正當(dāng)競爭的概念（了解）二、不正當(dāng)競爭行為的表現(xiàn)形式（掌握）三、違反《反不正當(dāng)競爭法》的法律責(zé)任（了解）第五節(jié)其他相關(guān)法律制度一、與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的刑事犯罪（了解）詐騙罪、侵占罪、逃稅罪、虛假廣告罪、非法經(jīng)營罪、強(qiáng)迫三、物業(yè)管理收費(fèi)（掌握）四、北京市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定（熟悉）第三章房地產(chǎn)交易管理基本制度與政策第一節(jié) 房地產(chǎn)交易一、房地產(chǎn)交易的概念（掌握）二、房地產(chǎn)交易的原則（掌握）第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一、房地產(chǎn)買賣的條件（掌握）二、房地產(chǎn)買賣的程序（掌握）三、保障性住房買賣的規(guī)定（掌握）四、房地產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等方式的轉(zhuǎn)讓（掌握）五、北京市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定（掌握）交易罪、提供虛假證明罪、侵犯商業(yè)秘密罪、損害商業(yè)信譽(yù)罪等。第三節(jié)房屋租賃二、廣告法律制度（了解）房地產(chǎn)廣告的原則、內(nèi)容，發(fā)布房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)提供的文件，禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的情形，違反《廣告法》的法律責(zé)任。三、價(jià)格法律制度（了解）房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的定價(jià)方式，明碼標(biāo)價(jià)制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員不得有的不正當(dāng)價(jià)格行為，違反《價(jià)格法》的法律責(zé)任。一、房屋租賃的條件（掌握）二、房屋租賃的程序（掌握）三、保障性住房租賃的規(guī)定（了解）四、北京市房屋租賃相關(guān)規(guī)定（掌握）第四節(jié)房地產(chǎn)抵押管理一、房地產(chǎn)抵押的概念（掌握）二、房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定（掌握）三、房地產(chǎn)抵押登記（掌握）四、北京市房地產(chǎn)抵押相關(guān)規(guī)定（掌握）第二章 房地產(chǎn)基本制度和物業(yè)管理第一節(jié)土地基本制度與政策一、國有土地和集體土地（掌握）（一）國有土地和集體土地的概念（二）國有土地和集體土地的范圍（三）農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋交易的管理規(guī)定二、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和劃撥（掌握）（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥 第二節(jié)我國住房制度一、我國城鎮(zhèn)住房制度發(fā)展（熟悉）二、我國城鎮(zhèn)住房制度框架（掌握）（一）商品房（二）保障性住房（三）其他住房三、北京市住房制度（掌握）第三節(jié)物業(yè)管理制度一、物業(yè)和物業(yè)管理基本概念（了解）二、物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容（熟悉）第四章 房地產(chǎn)登記制度與政策第一節(jié)房地產(chǎn)登記一、房地產(chǎn)登記的概念（熟悉）二、房地產(chǎn)登記的目的和意義（熟悉）三、房地產(chǎn)登記的原則（熟悉）四、房地產(chǎn)登記的種類（掌握）第二節(jié)房地產(chǎn)登記制度一、房屋登記的機(jī)構(gòu)（掌握）二、房屋登記的基本要求（掌握）三、房屋登記的程序（掌握）四、北京市房屋登記相關(guān)規(guī)定（掌握）第五章 建筑基本知識(shí)第一節(jié) 建筑一、建筑的相關(guān)概念（熟悉）二、建筑物的分類（掌握）三、對(duì)建筑物的基本要求（掌握）第二節(jié) 建筑構(gòu)造一、建筑構(gòu)造概述（掌握）二、基礎(chǔ)和地基（掌握）三、墻體和柱（掌握）四、門和窗（掌握）五、地面、樓板和梁（掌握）六、樓梯（掌握）七、屋頂（掌握）第三節(jié) 建筑設(shè)備一、建筑給水系統(tǒng)及設(shè)備（熟悉）二、建筑排水系統(tǒng)及設(shè)備（熟悉）三、建筑采暖系統(tǒng)及設(shè)備（熟悉）四、建筑通風(fēng)和