市調(diào)問卷分析(客戶篇)(已修改)
2025-01-22 23:08 本頁(yè)面
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。5/13/2023[2023]GW1134_福州 _華商地產(chǎn)金山項(xiàng)目 _市調(diào)數(shù)據(jù)分析報(bào)告 問卷分析[2023]GW113本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。問卷分析的主要目的通過問卷分析了解：1. 項(xiàng)目目標(biāo)客戶的主要特征2. 項(xiàng)目目標(biāo)客戶的主要需求3. 項(xiàng)目目標(biāo)客戶對(duì)片區(qū)的看法4. 項(xiàng)目目標(biāo)客戶對(duì)新政的看法2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。分析的工具、方法及使用說明1. 分析工具：216。 SPSS統(tǒng)計(jì)分析軟件2. 分析方法：216。 頻次分析和交叉分析3. 使用說明：216。 建立在樣本選擇概率最大化的基礎(chǔ)之上；216。 對(duì)于分析結(jié)果，必須在項(xiàng)目整體定位和華商目標(biāo)下有限度使用；216。 客戶是并非完全理性的，在某些方面，華商項(xiàng)目可以建立標(biāo)準(zhǔn)，加以引導(dǎo)，并非完全照搬客戶意見3本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。報(bào)告框架購(gòu)買意向產(chǎn)品需求客戶需求分析客戶特征分析片區(qū)意向測(cè)試調(diào)研內(nèi)容房貸新政測(cè)試配套需求社區(qū)需求4本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。問卷客戶主要是 年富力強(qiáng)、處于事業(yè)上升期的公司普通職員和專業(yè)技術(shù)人員，未來的城市中堅(jiān)， 與華商項(xiàng)目客戶定位相符216。問卷調(diào)查的客戶年齡段主要在 25 3035歲之間216。問卷調(diào)查的客戶主要是一般職員（占比 58%）、 專業(yè)技術(shù)職員（占比 21%）客戶年齡從事職位5本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。結(jié)婚、子女生育和子女未來教育 將是部分問卷客戶選擇居住物業(yè)的重要關(guān)注點(diǎn)家庭人口子女情況216?！叭谥?”和 “二人世界 ”為主要的家庭模式；“三口之家 ”中， 和父母一起居住的情況居多216。子女情況：暫無子女（占比 63%）、三歲以下（占比 12%）6本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。問卷客戶的置業(yè)尚處于初級(jí)階段， 存在首次置業(yè)和換房的潛在需求置業(yè)情況216。 沒有房產(chǎn)，或只有一處房產(chǎn)的客戶占據(jù)絕對(duì)比例n 問卷調(diào)查客戶的情況也反映了整個(gè)福州市的類似年齡段客戶的基本情況：首次置業(yè)和首次換房的潛在需求強(qiáng)烈7本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。從已置業(yè)的問卷客戶的居住類型看多層的置業(yè)比例最高，其次是小高層、高層吻合福州房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展趨勢(shì)，受土地容積的影響，小高層 /高層現(xiàn)已成為供應(yīng)和置業(yè)的主流8本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。從置業(yè)情況看，僅擁有一套房產(chǎn)的客戶：三房、四房為主；第一次置業(yè)的戶型面積偏大，一步到位較多住房面積住房戶型各類型的住房面積較為平均，其中 7090m178。、 90110m178
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